Ленина, 52. Жить можно?
A
Artr
Что из себя представляет жилой комплекс на Ленина,52 ? Жить можно?
Памятник архитектуры. Деревянные перекрытия. Слышимость соседей - преотличная. В подъездах горы шприцев. А также общественный туалет. Ночуют бомжи. Из плюсов - очень теплые квартиры. Жили там несколько лет. Продавали год, смотрело очень много народу, цена была более чем скромная. Наконец-то
избавились.
По вашему вопросу: жить-то можно, но я так жить не хочу.
По вашему вопросу: жить-то можно, но я так жить не хочу.
N
Netman
Уникальные 2-х уровневые трешки в галерейных домах. Сама галерея - оличное место для катания на велике для ребенка.
A
Artr
А дома, те которые 3-х этажные, соединяют комплекс,
тоже не вполне?
тоже не вполне?
N
Netman
Изначально это были нежилые помещения.
A
Artr
Вроде, которая во дворе.
Г
Гусёна (...)
Из плюсов - очень теплые квартиры
нну нне знннаааююю (клацая зубами)
канализация и трубы ужасные, у нас каче5ственный ремонт, но темнеменее - холодно, если не затыкать раковину в кухне - оттуда натурально воняет, вода с утра нагревается по 15 минут, батареи - откровенно холодные, слышимость - с соседями сверху каждые выходные хором поем песни караоке)))
плюсы: центр, два уровня
г
гранатаметчик
У меня друг живет на ленина 56, точно такой же дом, так их вроде в ближайшее время сносит собираются, уже приходили предупреждали, так что лучше узнайте про этот факт.
N
Netman
ленина 56, точно такой же дом
абсолютно разные дома.
М
Молли
Продается помещение под офис в это доме - может кому-то интересно?
S
Silencer™
Сегодня один из этих домов успел "прославиться" :-(
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-264649-section...
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-264649-section...
K
Konstantin_I
Неликвид. У меня друг 4х комнатную по цене ниже рыночной продавал 10 мес.
N
Netman
по цене ниже рыночной
нет нижерыночных цен. есть просто цены.
K
Konstantin_I
нет нижерыночных цен. есть просто цены.
Словоблудие. Есть куча методов оценки текущей стоимости квартиры, она была на 10-15% ниже.
N
Netman
она была на 10-15% ниже
гон.
Каждая квартира имеют свою ИНДИВИДУАЛЬНУЮ цену. Квартиры в примерно одинаковых домах имеют схожую оценку. Поэтому цены не могут быть выше или ниже.
[Сообщение изменено пользователем 24.01.2006 16:23]
K
Konstantin_I
Каждая квартира имеют свою ИНДИВИДУАЛЬНУЮ цену. Квартиры в примерно одинаковых домах имеют схожую оценку. Поэтому цены не могут быть выше или ниже.
Кто спорит. В этом районе в аналогичных по древности и состоянию домах, квартиры продаются быстрее чем в 52. Цены могут быть РАЗНЫЕ, определений что такое цена больше тридцати. А термин Рыночная цена тоже четко определен в нескольких экономических дисциплинах, советую ознакомиться.
А остальное словоблудие в стиле теории отностительности, или вы единственный счатливый обладатель томика "Всеобщая теория Всего", позволяющего делать такие безапиляционные выводы?
N
Netman
В этом районе в аналогичных по древности и состоянию домах, квартиры продаются быстрее чем в 52.
Не соглашусь. Ленины-5, малышевы-21, чекисты, декабристы 16-18 (т.е. дома одной эпохи - конструктивизм и пост-конструктивизм) примерно стоят одинаково и продаются также.
K
Konstantin_I
Не соглашусь. Ленины-5, малышевы-21, чекисты, декабристы 16-18 (т.е. дома одной эпохи - конструктивизм и пост-конструктивизм) примерно стоят одинаково и продаются также.
Ладно замнем это направление. У меня вопрос Ленина 81/83 и Ленина 52. Первый технический более безобразный и старый 1933, конструктивно вообще молчу - квартиры дороже, а продаются(покупаются) лучше.
N
Netman
Там традиционный тип дома - подъезды. Ленины 52 - галерейного и коридорного типов. Кстати, есть и новые дома коридорного типа - экономия при строительстве, понимаешь. Кроме того, комплекс Ленина 52 изуродован - перовначальные помещения общего ползьзования переделаны в квартиры. Но по своим
характеристикам эти дома ничуть не хуже ленина 81-83, а разница в ценах/сроках может быть объяснена количеством квартир.
s
stasz
Забавно. 33 года назад я родился именно по этому адресу. Уже тогда там жить было нельзя и мои родители переехали в новостройку. Непонятна логика людей, желающих туда попасть сейчас.
N
Netman
Уже тогда там жить было нельзя
а почему ?
s
stasz
а почему ?
Развалюха. Подробностей не знаю, мне всего год был, когда родители оттуда съехали.
А вообще, какой кайф жить в центре? Дышать нечем, дома все гнилые, пробки, машину поставить негде, трубы, провода - все ветхое...
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.