Гарантированная долгосрочная аренда?

Минус ипотеки - первоначальный взнос (даже при первоначальных 10% ставка комиссии будет 16% и более). Почему я не беру ипотеку ?
Я пока не уверен в том, что смогу платить 10 тысяч через год или два. Зато я могу смело снимать квартиру, зная, что смогу выехать чужой из квартиры, а не потеряю ее (вместе с процентами по кредиту).
Дело в долгосрочных перспективах... когда государство будет что-то гарантировать...

Представьте, вы залючаете договор на аренду на 10 лет, где прописано, что каждый год цена растет на 10% максимум... красота...

Да и получить ипотечный кредит далеко не всегда и всем получается.

наша "ипотека" - это аналог совкового и царистского принципов крепостного права - привязывания людей к земле, месту, дому и т.п. это крест на мобильности и мечтах о просто жизни - долгое и нудное занятие по обогащению и без того небедных дядичек и тетечек из финансово-строительной сферы. людей вынуждают молиться на квадрат и залезать в долги и потом брать по этой самой ипотеке самый нелеквидный ацтой

[Сообщение изменено пользователем 20.01.2006 13:59]

Совершенно согласен!
Надо было долго и упорно работать над людским мышлением, чтобы сформировать такое восприятие.

Кроме того, как и в любом лохотроне-пирамиде выгоднее всего было брать кредиты в самом начале - в 2002-2003 годах, когда ипотека и начиналась. Сейчас подисываясь на эти цены (причем всё больше люди залезают на долгие сроки) люди питают этот рост, т.е. служат лишь топливом для разгона (вернее -в последний год уже только поддержание пирамиды, разгон плохо идет). Всё это здорово, если хорошо закончится.

Абсолютно согласен.

На днях по телику выступал министр строительства области (кажется его фимилья - Карлов). Он сказал, что сейчас в день выдается уже целых(!) восемь ипотечных кредитов.
Интересно, какой это % от всех сделок с жильем? Думаю что незначительный и не может служить полноценным топливом.
Другое дело, что на доплату для обмена люди берут потребительские кредиты, которые ника не учитываются.
А топливом для роста цен всеже наверное являются не кредиты, а необеспеченность собственным жильем и рост доходов (читай дорогая нефть).

Те времена, когда преобладали чистые покупки за счет живых денег - в прошлом. Сейчас именно кредитные схемы поддерживают рынок.