Средуралжилстрой, "ГОНЧАРНЫЙ 4" - История заселения

В засаде сидишь ? :-)

В СУЖС дама по списку смотрела. Я в БТИ поеду справку заказывать.

Ребёнка в поликлинику на узи возил, мы как раз с ентим нисаном дорогу делили, помехи справа там всякие и тд :-)

Без акта приемки-передачи справку не дадут. Я звонил туда уже.

Нет не усе. Платили мы по схеме с увеличивающим коэффициентом. И платили до копейки. И округлять тут неуместно. Надо правильно договора составлять. Реальная площадь на цену квадрата в базовой сумме финансирования вы предлагаетет считать? Которая увеличилась у меня на 50 тыс? Тогда СУЖС мне должен денег кучу :-). Нет, тут принципиально другая ситуация. Доплата по базовой цене метра, т.е. тем, кому насчитали 4 метра больше, должны радоваться, что не заплатили за них раньше с коэф-том 1,02*1,02*... и т.д.

Мне сегодня пришло заказное письмо. Причем без уведомления о вручении. Положили его просто в ящик. Я в отдел продаж звоню. И говорю, как вы узнаете о том, что мне письмо доставлено и пошел отсчет этих 5-ти дней. Девушку там похоже мы затерроризировали и она не ругается уже, просто сухо с нами общается :-). Она утверждает, что почта их уведосляет о вручении даже без отправки уведомления. Ну ладно, спорить не стал. Сказал, что доплачивать буду согласно договора. Она, видя, что я прав и действую на основании договора, говорит, платите как считаете правильным. Типа если бы округление не в вашу пользу было, то вы бы отказались платить типа. Не понимаю я их. Откуда я знаю, что БТИ не намерило 38,06 например, и округлило до 38,1. Так что не факт, что я в свою пользу действую. В общем, поеду или завтра на стройку или во вторник, чтобы все подписать и акт недеделок если что составить.

Да усё, усё! :-) Ну блин почитайте первую страничку договора, вот мой к примеру:
Тырыпыры, такойсякой и тд квартиру площадью 62.95 блаблабла
2.2 Сумма финансирования 1101625 из расчёта 17500 за метр.

Вот и всё, какие коэффициенты, они потом пошли, а я с сужс договаривался на 1.101.625 и заплатил их.
В итоге должен за 64.3*17500=1125250, итого 23625 доплатить, как я и посчитал (а не как они 24500, округлив мой договор).
Тормозить кончаем, да :-) Без обид.

так то да, еслиб они еще пару лет достраивали, там бы такой коэфиц получился....

Вот так бы сначала и говорил, расчет по базовой сумме финансирования. А так у вас получается неверная постановка задачи - сами виноваты :-). В итоге что по-нашему, что по-вашему сумма одинаковая и расчет одинаков. А вот СУЖС все равно округляет по-своему. Ну да ладно, главное не дать себя обмануть ;-).

Я уже оплатил разницу. В Северной Казне комиссия всего 30 руб, т.к. у СУЖС тот же банк. Осталось только акт подписать и будет мне щасье :-D

Округления никуда не упираюца, надо просто дословно соблюсти договор и всё. А мне ещё даже меньше доплачивать, я какой-то платёж рублей на 200 больше сделал.

Ура, консенсус достигнут! :-)

Как оплатил с округлением или нет?

Мы сегодня акт подписали, т.е. мы его подписали и отдали мастеру, он сказал, что отдаст акт в СУЖС на подпись и больше мы его не увидим, что он нам не нужен. Еле забрали ключи от квартиры.

И зря радуетесь, у них 2й комплект есть :-) Я тож забрал тока чтоб самому приходить когда хочу и по мелочи косячки править, так как не придёшь - дверь нараспашку, ну ничо скоро железевую привезут ;-)

За чем же вы его подписали?? В доме нет ни воды, ни эл-ва...

Сегодня был на стройке, прораб по мелочи устранил недоделки, и на часть сказал что это СУЖСт дела.

Пошли в ТСЖ, написали в СУЖСт о недоделках в двух экземплярах, один себе с подписью оставили. Тетечка которая в ТСЖ сидит, радеет за нас, я даж не ожидал, надеюсь что это искренне. Она очень возмущалась, что СУЖСт разослали всем письма, типа пригоняйте принимать, а еще ни чего не готова. Так же дядечка какой-то в ТСЖ был, тож за нас переживал, наверно в ТСЖ будет робить.

Заходили жильцы вроде из 1го подъезда, у них стояк течет, видимо кто то заехал, и воду льет. Прораб их посылает в СУЖСт, те обратно...

Еще услышал, что 25го, в след субботу будет собрание 1го и 2го подъезда, по поводу заселения, вроде в 12 часов, но лучше позвонить точно узнать. Обещают так же на подъездах обьявы повесить.

траншею для высоковольтного кабеля до дома еще не дорыли, но осталось немного.

Зашли в первый подъезд, там все побелено, на перила деревяшки прибиты по смИшному.

В железные ящики заглянул, антенные провода есть, и две коробки для разводки телефонов, видимо вторая УСИшная появилась.

Нафиг платную антенну! У меня с балкона все вышки видать.
Да уси будет подключать дом, я уже пробил вопрос, документы все у них, они даже гнали что утк не будет участвовать, типа они всё под себя отгребли, гонят наверно :-)

Вдохновляет всеобщий оптимизм.

Сегодня снова были в моей квартире - обои пока еще не клеят, кажись, нету клея у рабочих. Но обещают начать в понедельник. В любом случае - за день не закончат, а ведь это будет уже двадцатое число, тот день, когда они клятвенно обещали все доделать. Короче, вечером в понедельник поедем туда толпой, подпишем акт осмотра квартиры, во вторник собираюсь звонить в комитет по защите прав потребителей, выясню, что к чему, и вообще - возьмутся они за это или не возьмутся. И что посоветуют.

Еще вопросик возник: звонила в пятницу в СУЖС, все та же "милая девушка" сообщила, что моя квартира по результатам обмеров - 42 метра. Это при договорных 38,9 и цене метра - 21000 (то есть больше на 1/10 от общей площади и выливается все это в 65000). Но еще ладно, если бы эти 42 там были. Сегодня мы перемерили ВСЕ, лазерной рулеткой. Размеры во всех помещениях соответствуют договору, иногда даже не дотягивают до него (ну, на чуть-чуть - на 0,15, на 0,03 м т.д.). Не мерили только балкон, но он идет с коэффициентом 0,5, поэтому чтобы дать превышение на 3 метра в общей площади, балкон должен быть больше на 6 метров, это же нереально, да?
В общем, в понедельник буду снова трепать СУЖС по этому вопросу - или девушка не в ту строчку посмотрела, или будем БТИ повторно вызывать, чтобы перемеряли, уже когда экспликацию получим. Ерунда какая-то, чесслово :-(

[Сообщение изменено пользователем 18.02.2006 21:54]

Хде её взять? Может на прокат дают где? А то чёто интересно стало вдруг.

У меня папа принес с работы. А так их продают, наверное... насчет проката - честно скажу, что не знаю :-)

Ну тады завтра схожу с обычной рулеткой, разобью всё на прямоугольнички и померяю. Надеюсь что найду обещаные лишние 1.35 квадрата.

Все может быть :-) К тому же, 1,35 метра, мне кажется, можно на глаз, визуально, и не заметить, тем более в двушке. А вот три метра в однешке... это сложнее проморгать :-)

[Сообщение изменено пользователем 18.02.2006 22:21]

В качестве проверки могу предложить позвонить в отдел продаж и спросить площадь квартиры этажом выше.

Смотрел сам в отделе продаж табличку, подо мной квартира меньше на 0,2 кв, вот такие у нас замечательные строители :-)

я б посоветовал уже сейчас начать фоткать состояние квартиры, и осматривать ее со знакомыми, что б свидетели были.

IMHO СУЖСт так барзеит, потому что ни кто на них ни разу в суд не подавал, есть большое желание создать прецедент, утомили наглостью своей и непрофессионализмом

Привет!
По поводу замеров мне сказали все притензии к БТИ.
У кого есть моль? Мы ведь с ней замучаемся. Видимо стыки затыкивали паклей, кто-что думает?

Ну походил с рулеткой, померял, у меня нету претензий. Намерял 63.9, бти 64.3, но я не мерял дверные и прочие проёмы, они примерно так и приплюсуются.

Проемы не могут входить в замеры, площадь измеряют по стенам

Концепция изменилась! У меня есть претензии! :-)
Хотя расхождение меньше процента, это в пределах погрешности любых измерений, особенно на фоне кривизны всех стен.

[Сообщение изменено пользователем 20.02.2006 09:20]

Не у меня, чему я рад :-)
Кстати траншею таки дорыли. Правда такой хлипкий мостик сделали, что лучше по нему не ходить.