Возможна ли такая схема

Дано: однакомнатная квартира на Эльмаше (оентировочная стоимость 30-32 т.$)
Хочется трешку на ЖБИ.
Без кредита не обойтись.
Вопрос: как реализвать эту схему наиболее безболезниным способом с нименьшими финансовыми вложениями ...
ЗЫ. плиз сильно не пинать за ламерский вопросы, так как опыта по преобретению недвижимости практически нет (квартиру прошлую брал через агенство).
выслушаю все советы.
Заранее спасибо.

Воспользоваться кредитом по новым схемама АИЖК, например. Однушка как раз пойдет на первый взнос.

а где можно взять более подробную информацию, с целью ознакомится?

отправьте свой е-мейл на мой адрес lsn@ufpb.ru
я вышлю
вот в кратце условия

1 программа:
Минимальный объем собственных средств 10%
Максимальный срок кредита 30 лет
Валюта кредита Рубли
Минимальная и максимальная сумма кредита От 500 000 до 5 700 000 руб.
Созаемщик Созаемщиком может выступать любое физическое лицо, учитываться будут общие доходы
Максимальный возраст заемщика/ созаемщика на период действия кредита 75 лет
Процентная ставка Коэффициент Кредит/Залог Процентная ставка, годовых.
от 2 до 15 лет включительно от 15 до 30 лет
от 30% (включительно) до 50% (включительно) 12,0% 13,0%
более 50% до 70% (включительно) 13,0% 13,5%
более 70% до 90% (включительно) 14,0% 16,0%

Участие в сделке риэлтора Необязательно

2 программа:
Минимальный объем собственных средств 10%
Максимальный срок кредита 30 лет
Валюта кредита Рубли/ Доллары США
Минимальная и максимальная сумма кредита От 300 000 руб. / $10 000 (максимальный размер не ограничен)
Созаемщик Созаемщиком должен выступить супруг заемщика
Максимальный возраст заемщика/ созаемщика на период действия кредита 60 лет
Процентная ставка От 14% в рублях / 11,5% в долларах США
(вне зависимости от срока и объема собственных средств)
Участие в сделке риэлтора Обязательно


ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
Предмет ипотеки Квартира или дом в г.Екатеринбурге
Ежемесячные платежи Ежемесячные платежи составляют от 35% до 50% от совокупного дохода созаемщиков
Досрочное погашение Возможно
Обеспечение Залог приобретаемого жилья
Страхование В течение всего срока кредитования страхование от 3 рисков:
- жизни и потери трудоспособности заемщика/ созаемщика
- ущерба имуществу
- утраты права собственности
(В среднем тариф составляет 1,3% годовых)
Предварительная квалификация и решение кредитного комитета банка Бесплатно
Оплата услуг банка за оформление ипотечного кредита, юридическую экспертизу документов и оформление договора купли-продажи 7 080 руб.
Независимая оценка Обязательно проведение независимой оценки (2600 руб.)

Ориентировочная максимальная сумма кредита и ежемесячного платежа в зависимости от дохода и срока предоставления кредита.
Сумма кредита
(руб.) Срок кредита
– 30 лет Срок кредита
- 20 лет Срок кредита
- 10 лет

Ежемесячный платеж (руб) Доход Ежемесячный платеж (руб) Доход Ежемесячный платеж (руб) Доход
300 000 3 600 11 500 3 800 12 000 4 800 15 000
500 000 6 000 19 000 6 300 20 000 7 900 24 500
1 000 000 11 800 33 000 12 400 34 500 15 600 42 500
1 500 000 17 900 40 000 18 700 41 500 23 400 51 000
2 000 000 23 700 53 000 25 000 55 500 31 200 68 000
3 000 000 35 600 79 500 37 400 83 000 46 900 102 000