"Своя" квартира в ипотеку и смысл жизни

запорицал дак запорицал )))

интересный взгляд на самом деле. и ведь есть в этом рациональное зерно. оказывается есть плюсы и в росте цен ... :-D

Это не взгляд,это жизнь.Застройщики,собственники жилья,инвесторы -это марионетки(куклы) в большом бизнесе. :-D
Кремль рулит. :-D

а как красиво это подается. Ипотеку дали - счастье случилось ! прямо манна небесная. Только "великие" маркетологи - продавцы "доступного жилья" молчат о том, что не будь ипотеки, накопил бы средний класс на свои 33 метра за 2-3 года, откладывая туже двадцатку с зарплаты.

И стоили бы эти 33 метра справедливых 660 тысяч рублей, тот самый 1 кв. метр равный среднему доходу. Пара комнат для молодой семьи обошлись бы в 5 лет усердных накоплений (60 кв. метров).

Вот так вот. А сказке нашей конец, кто прочитал 35 страниц - молодец :-D



[Сообщение изменено пользователем 29.06.2010 00:18]

Вы наверно не поняли.Если цены начнут падать, нефтяные деньги опять пойдут на рынок недвижимости. :-)

А мне вот чето кажется, если цены начнут падать медленно, но верно, никаких вам нефте-денег не видать.
А если быстро - тогда спекулянты набегут, ага...

Я прав хоть немного, не?

Верхи не дадут упасть рынку недвиги в России, больно много денег уже вложено. Вы ж понимаете что цена за 1 кв.м помимо основных статей формируется из взяток, откатов "шобле-ебле " :-)

А нахрена население сокращать? Итак одни пенсы остались. Снизить преступность поднятием цен на жильё??? :lol:

Автор! Вы бредите? Как прожить на 15-ку в месяц вдвоем молодым людям? 5631 руб - прожиточный минимум для жителя Свердловской области. А 7500 в месяц на человека - это не одеваться, не лечиться, не хотить в парикмахерские и кино, хлебом с водой только питаться... Хреновая у Вас математика.

извините, но бредите это вы

посмотрите на работяг с заводов, пенсионеров многие из них содержат семью менее, чем на 10 000 и еще платят КУ

все реально ....

Что вы со своей колокольни то о всех судите! :ultra:
Когда у меня зарплата была 15 тыр, я был свидетелем вот такого разговора:
- Володя, ну где ты сейчас такое место найти сможешь!
- Лида, всё нормально. Был сегодня в приёмной у .... Предложили 2 места. Одно в Петрозаводске. Там 25. Ещё одно место в Питере. Но в Питере должность пониже.
- Володя, я не хочу в какой то занюханный Петрозаводск!!! Сколько в Питере предлагают?
- 15
- 15?????!!!!! 8( Они там с ума сошли что ли?! Как можно прожить на 15 тысячь?! Нет Володя, это не дело. Попробуй тогда ещё в ....пром сходить. Меньше чем на двадцатку баксов нет смысла ....

8(

ЗЫ: Вот такие пироги бывают. ;-)

[Сообщение изменено пользователем 29.06.2010 19:15]

сам выплачиваю 32 рубля в месяц, до 09 года не в напряг было, щас существую и на меньшее бывает(жена, дочь)

Рост преступности в первую очередь связан высокой конкуренции среди людей.Место под солнцем хотят все.Меньше людей ,меньше конкуренции. Ниже преступность.На каждого жителя приходиться все 8-12 м2 жилья на человека,а для полного счастья нужно каждому отдельная квартира.Так что сокращать и работать есть куда. :-D

Питин и Кудрин сказал по ТВ нефти и газа на всех и надолго не хватит.Другие причины нужны?

Ага ;-)

Вы наверно историю подзабыли в стране где живёте или прикалываетесь :-)

После второй мировой 1941-1945 года,над СССР нависла новая угроза,3 мировая война.Страна активна развивала промышленность и рост населения в глубине страны.

Сейчас угроза войны снята,а население осталось Больше не нужны огромные заводы и миллионные города.Войны вроде не будет ,тьфу,тьфу,тьфу.
Вопрос что делать с этими людьми.Регионы экономически и территориально находятся в невыгодном положении.Развивать, только как?Или стереть с лица земли,вот в чём вопрос.Всё это грустно писать,но это факт и это реальная наша жизнь. :-(

Поясните поподробней, к чему вы это...

Вы историю развития Екатеринбурга читали?
Просто будущее рисую
:-D

Гитлеровская логика какая то. Разрушительная.
Что бы у каждого была отдельная квартира надо строить много жилья. Вы же предлагаете уничтожать население (неважно какими способами), чтобы всем квадратов хватило.
По моему вас надо лечить. Ну или по крайней мере изолировать от общества. Не дай бог такой "кадр" как вы окажется у рычагов власти - такой геноцид начнётся. Правда и сейчас у рычагов власти немало людей типа вас пригрелось, судя по их действиям.

ЗЫ: Хотите сокращать население? Ну так покажите это личным примером! К стерилизации, например, вы как относитесь? Положительно? Ну тогда вперёд и с песней. ;-)

Сталина тоже не все любят,но по чему то живут в домах его эпохи и считают произведением искусства.И города созданные в его эпоху раем на земле. :-D

В Австралии тоже пытались много развести кроликов,Сейчас угроза национальной безопасности.

Не уничтожать ,а сокращать.Это разные вещи.

Если не сокращать "кроликов",национальная безопасность будет под угрозой. :-D

простой геолог (Зануда)

Если не сокращать население ,ВЫ в итоге каждый день будете читать сводку новостей ,кто кого съел,и за что.
:-D

[Сообщение изменено пользователем 30.06.2010 20:43]

Объясните пожалуйста.
Сижу форум читаю и наблюдаю спор: брать ипотеку или снимать жилье и откладывать.
Ичасть людей говорит что откладывать лучше .Сразу вознимкает вопрос: если откладывать по 15-20 тыщ 15 лет на квартиру,то можно будет накопить 3 ляма и купить, но а как же рост цен? ведь через 15 лет квартира не 3 ляфма будет стоить...

Дак и зарплата будет другая. Каждый год новостроек сдается чуть не по миллиону метров. Так что количество метров в одной зарплате будет расти непременно.




[Сообщение изменено пользователем 01.07.2010 10:52]

А по сколько надо? Чтобы решить "жилищный вопрос"? Какие то " методики подсчета" есть?

http://dkvartal.ru/ekb/news/77894602

на квартиры вернулись в декабрь. Екатеринбург

Екатеринбург. 30 июня 2010 10:29 - 90
Источник: Ura.ru
На улице необычно жарко, чего не скажешь о рынке недвижимости, где установилась какая-то зимняя «погода». Цены на квартиры в Екатеринбурге откатились к декабрю прошлого года.

За последние 3,5 месяца стоимость квадратного метра вторичной жилплощади подешевела почти на 1 тыс. рублей. Отыграна наибольшая часть того, что удалось наверстать с октября-09, когда рынок был на дне. Риtлторы считают, что до конца лета цены могут просесть ещё больше, но они вряд ли успеют достичь осеннего минимума.

Стоимость жилой недвижимости в Екатеринбурге подешевела до уровня первой декады декабря прошлого года, когда экономика стала потихоньку оживать после пика кризиса. Так, по данным Уральской палаты недвижимости, на 22 июня средняя цена квадратного метра на вторичном рынке составила 52615 рублей. Приблизительно столько же квадратный метр стоил 8 декабря прошлого года (тогда УПН зафиксировала цену 52647 рублей за метр).

Если посмотреть динамику цен на екатеринбургской «вторичке», то видно, что своего дна цены достигли в конце октября 2009 года. Тогда УПН подсчитала: средняя стоимость метра составляет немногим более 52 тыс. рублей. С тех пор цены постепенно росли, немного колебались, но к середине марта достигли отметки в 53581 рубль за квадратный метр. После этого началось постепенное снижение, и к 22 июня метр потерял почти 1 тыс. рублей (или 2% от посткризисного максимума). Если же сравнивать минимальные цены октября-09 и максимальные цены марта-10, то получится, что после 40%-го падения в разгар кризиса цены отыграли около 3%. Из них – чуть менее 2% уже потеряны.

Аналитик агентства недвижимости «Новосёл» Сергей Меньшенин, который ведёт свои подсчёты по ценам и их динамике на рынке, констатирует почти такую же ценовую кривую. Правда, с небольшим расхождением в сроках. По его данным, с ноября цены оттолкнулись от дна рынка и начали подрастать – по май включительно на 3%. Но уже в апреле-мае цены стали снижаться. По словам Меньшенина, активнее всего квартиры дорожали в феврале. Эксперт объясняет это сезонным фактором, отложенным в кризис спросом. Кроме того, в ноябре рынок стал немного оживляться, и так как покупалось, в основном, жильё в самом дешевом сегменте, число наиболее приемлемых предложений стало сокращаться. Тогда владельцы недвижимости решили приподнять цены.

Но на смену сезонному оживлению пришло сезонное затишье (это мнение разделяют и другие участники рынка). Цены по-прежнему нельзя назвать доступными, а количество инвестиционных сделок резко снизилось по сравнению с докризисным уровнем. Вот и не происходит того ажиотажа, который нет-нет да и прогнозируют риелторы (вспоминая взрывной пример прошлых лет).

Сергей Меньшенин согласен, что цены ещё могут снизиться за лето. Эксперт считает, что вероятнее всего предстоят колебания то в плюс, то в минус. Вместе с тем полагает, что вряд ли цены достигнут осеннего дна – до августа уже не успеть (конечно, при отсутствии макроэкономических потрясений). В августе продавцы недвижимости ждут обычного оживления, так как состоятельные родители начнут покупать квартиры для детей-студентов из других городов.

В КБ «Ярмарка», констатируя майское снижение цен, также ожидают перелома тренда осенью, когда вырастет спрос, и это может подтолкнуть цены вверх.

Такое чувство, что ХАМЛО писал


:-D :-D :-D :-D

Не пишите херню, надо просто развивать свою промышленность и свой внутренний рынок, а все сейчас "делают деньги", посредничество, перепродажа, и т.д., своего нихера нет, а по поводу преступности, надо уровень жизни людей понять, тогда и преступность уменьшится. И чё там ещё Путин с Кудриным вам сказали? Вы всё ещё их слушаете? Тогда вам в дурку.

Чорт какая досада. Последняя надежда тает :-D
На Урале ждут трёхкратного сокращения числа выпускников школ

Предполагается, что в 2011 году, когда число выпускников вузов области сократится с 25 тысяч до 7,5 тысячи, возникнут определенные сложности.
http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=www.epocht...




[Сообщение изменено пользователем 01.07.2010 10:56]

Так же и с автомобилями. Пукинская прогамма - 50 тысяч за автохлам.
Вот только раньше Ваз 2105 стоила 150 тысяч, то теперь 190. Вчера у меня друган прикатил новую пятёрку. старую сдал - по сути бесплатно, а можно было продать. Тоесть двойной обман.
:lol: