Тема для соседей. Атмосферная 11. Нова-Строй.

+100

это не анкета собственно, а объявление. Коротко что написано:
"по инициативе Драганова Д.С. проводится собрание 7 ноября в 18.30. Повестка:
1. Про ночную парковку
2. про забор
3. про мусорные баки
4. Должностные обязанности управляющей ТСЖ
5. Характеристика работы Музафарова Руслана Рамилевича как члена правления товарищества
6. Решение вопроса о перевыборах председателя товарищества."

а подпись чья?

подписи нет

А это кто?

Олег, это собственно третий член правления, который был изначально против смены Неупокоевой. Но теперь, после такой подставы, я надеюсь он поменяет мнение :-d

децкий сад мля

Ну теперь-то уж точно увольнять ее надо, она по сути дела сейчас заявила что ее непосредственный начальник плохо работает. А на собрании даже если и будут что-то обсуждать, кворума не будет 100%, опять ничего не решим.
+ прямо сейчас собирать ревизионную комиссию и проверять деятельсность ТСЖ за 3 кв.

На след. неделе назначил собрание правления: рассмотрим претензии и кадровый вопрос, а также план работы ревизионной комиссии - её представитель Лапшов (:D) тоже хочет поприсутствовать на собрании правления. Также думаю будет неплохо, если кто-нить из вас тоже подтянется посмотреть г-ну Драганову в лицо :-)
Собрание будет у меня дома, вечерком попозднее :-)

Так-то Неупокоева грамотно поступает (7 ноября) возможно кворум будет - никому никуда уезжать не надо).
Руслан, тебе предлагаю активизироваться (активом можно помочсь тебе в этом) и по всем квартирам собрать все претензхии к ТСЖ и к Нова-строю, дать задание до ноября непокоевой чтобы она урегулировала поставленные председателем от имени членов товарищества задачи.
А так детский сад внатуре :vote: :war:

Напиши заранее, когда и куда подходить. Мне кажется, что решать уже надо вопрос не только по Неупокоевой, а и по членам правления и ревизионной комиссии, не хотят работать - не надо, взять других, активных.
Дому полгода, сделано ноль.
Я сюда переехал из дома с ТСЖ на компрессорном, блин, небо и земля, нет управляющей причем, мужик председатель по вечерам змнимается и правление дома вменяемое.

со всем согласен!

собрание ничтожно :-) Думаю, не будет его. А если будет - ну что ж, ещё раз подтвердится накипевшее.

А претензии итак уже собирает актив, уже много собрано - одних только моих указаний неисполненных - море!

Слушай, rihter - ты из какой квартиры/подъезда? Давай уже знакомиться!

Rus_lan
так-то знакомы. Игорь

На данный момент у меня собрано около 8 претензий - именно к Неупокоевой, сегодня надо их оформить на бумаге, у меня дома комп наелся, кто возьмется их набить?

я могу их наколотить легко! вечером звони.
И вообще вся эта канитель что-то затягивается. Чтоб ускорить процесс предлагаю уточнить следующее:
1. Руслан - принимая неупокоеву на работу, были ли ей выданы должностные инструкции? Если нет, то надо разработать!
2. Есть ли у неупокоевой высшее образование?
3. Можно просто председателю уволить, в связи с тем, что потеряла доверие, запарится доказать в суде иное.
4. Можно уволить быстро - по сокращению штата (правда прийдется выплатить 2 оклада -точно не опмню). Может возникнуть вопрос, а как принять другого человека (того же василича), то это легко - придумать название новой должности и все.
5. Также предлагаю впредь заключать договор с управляющим срочный на 1 год ( и вообще как с неупокоевой это произведено?) :vote: :war:

Она совместитель, т.к. у нее еще 3 дома в Кольцово, и увольняется на раз при приеме постоянного человека

выданы не были, она их сама разработала, но до сих пор не давала мне их на утверждение. Соответственно - они не подписаны
Увольнять удобнее имхо по статье 278. Дополнительные основания для прекращения трудового договора с руководителем организации
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)

Помимо оснований, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, трудовой договор с руководителем организации прекращается по следующим основаниям:
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
2) в связи с принятием уполномоченным органом юридического лица, либо собственником имущества организации, либо уполномоченным собственником лицом (органом) решения о прекращении трудового договора.

Свежак - 30 июня нововведения в закон!!! Она про такие и не знала :-d

в данном случае ничего объяснять не надо. Видели дополнение к пункту?
"В случае прекращения трудового договора с руководителем организации в соответствии с пунктом 2 статьи 278 настоящего Кодекса при отсутствии виновных действий (бездействия) руководителя ему выплачивается компенсация в размере, определяемом трудовым договором, но не ниже трехкратного среднего месячного заработка"

При отсутствии виновных действий - просто 3 оклада выплатить - и пока!

Оставим этот вариант на крайний случай, прикольно получить 3 оклада. Мы её по не соответсвию выполнения работы скинем..

А она ч\з полгода через суд восстановится и вернем ей з\п за полгода. Несоответствие должности имхо скользко слишком.

Руслан давай сегодня к ирине сходим с тем что уже имеется, и найдено, она юрист и даст инфу к размышлению...
после нашего посещения ТСЖ мне не принесли до сих пор квиток за квартиру и уведомление о собрании..

давай, предлагаю в 21.00



очень долго доказывать, через документы в письменном виде, фиксировании о невыполнении и проч.
Претензии показывваем Драганову, уговариваем, протоколируем - и вперёд. Для этого даже официальная форма с подписями не нужна - главное чтобы пара-тройка людей пришла поубеждать на собрание правления

Договорились, в 21:00 у подъезда встретимся..

Павел, доп. претензии тебе сегодня Наташа Гаврилушкина отдаст. И ещё я сам напишу

Приглашаю завтра в 21.00 в кв. 73. Особенно настоятельно Павла, Олега, Эдика. Игорь, заглянешь? Гриша? Алексей? Может, ещё Ольгу из 4го подъезда позвать? :-)
Зашёл в отдел кадров, там меня основательно подковали :-)