В чем плюсы и минусы монолитно-каркасных и кирпичных домов????

Доброго времени суток!!!!
Решили вступить в долёвку, встал выбор между монолитно-каркасным домом и кирпичным. Первый дешевле на 2 т.р. за 1 кв.м., хотя дома стоят друг напротив друга. Возник вопрос-в чем у каждого плюсы и минусы?????
Буду благодарен за любую полезную информацию)))
З.Ы.: в поиск не отправляйте меня, был я там уже))))))

плохо был значит

КИРПИЧ РУЛИТ!!! БЕРИ ЕГО!!!

тогда вы уже знаете основные отличия ;-)

ps: наверняка, дома отличаются не только этим. адрес долёвок в студию.

Без разницы, оба хуже.

А если распределить по местам?

А зачем ?

И чего же у нас кирпич или монолит чуже?

ну вы батенька в своем репертуаре!

Потому что в новых домах вовсе не это главное.

Если рассматривать что многие монолитно-каркасные дома обкладываются кирпичём, а так же у монолитно-каркасных домов сейсмоустойчивость выше то...

О чем вы вообще ? Это же многоэтажки !

А что у многоэтажек нет понятия сейсмоустойчивость ?

Есть, но не у нас.

Сейсмоустойчивость для нашего региона - качество с очень низкой долей востребованности, а вот комфортность кирпичного дома - это высоковостребованное качество.

Еще один плюс монолита - это возможность более свободной планировки помещений. Ограничениями служит только несущий каркас монолита. Это колонны, наружные ограждающие стены и диафрагмы жесткости. В кирпиче такой свободы нет. Все ограничено типоразмерами плит перекрытия. Это, как правило, 6 метров между несущими стенами. А несущие стены резко ограничивают свободную планировку. Если есть непреодолимое желание жить в квартире с небольшим количеством огромных комнат, то вариант монолита предпочтительней. Только нужно будет затратить определенные средства на доведение такой квартиры до уровня звукоизоляции кирпичного дома. Придется пожертвовать площадью и высотой

Самое главное ограничение по этой самой свободе - план этажа (особенно: глубина дома и кол-во квартир на этаже) и кол-во сторон/окон. Это НЕ ЗАВИСИТ от конструкции/материалов дома.

[Сообщение изменено пользователем 17.01.2006 14:02]

Вы видимо далеки от архитектуры.
Глубина помещения зависит от естественной освещенности. Если делать помещение глубоким, то необходимо увеличивать его в высоту и увеличивать размеры оконных проемов. Естественно нужно увеличивать и ширину помещения, чтобы не создавался эффект тоннеля. А это уже как раз ограничивается материалами. С этим же завязано и количество квартир на этаже. Многое зависит и от ориентации дома по сторонам света, исходя из требований все той же инсоляции.

А при чем здесь архитектура ??? Речь идет о типовом строительстве. Шаг перекрытий вообще не играет никакой роли (в плане свободы планировки).

[Сообщение изменено пользователем 17.01.2006 14:47]

В монолитном доме - звукоизоляция плохая - слышно как соседи храпят :-)

Ну я жил в кирпичном доме Совдеповской постройки и соседей слушал очень и очень хорошо, и не каких примущест неувидел от того что дом кирпичный, щас живу в панельке новой звукоизолятция в разы лучше ( или соседи тише :-) )

а типа типовухи не архитекторы разрабатывают, так-то их сейчас все перерабатывают и дорабатывают.....

ага, либо у тебя через каждые 3 метра несущие стенки, либо колонны! есть разница?
Netman, не спорь

нет, не они.


какие 3 метра, вы о чем вобще

и кто?


я о шаге перекрытий, утрирую, конечно

Вы прикиньте -

1. при одинаковой площади кв. что в кирпичном, что в сборномонолите КОЛИЧЕСТВО ОКОН и ГЛУБИНА квартиры одинакова.

2. В квартире не может быть больше одной несущей стены. И не важно - столбы или стена, т.к. всё равно есть.

О какой разнице в планировке можно говорить ???

Делала перепланировку четырехкомнатной квартиры в кирпиче, все комнатки мааааааааааааленькие, хотели сделать трешку - увеличить гостиную и кухню, ан нет! 2 несущие стенки, даже проемы с усилением рубить не разрешили! были бы стойки-балки - все бы удалось
хотя, здесь тема не о перепланировках ...................

я не знаю, что у вас там за дом, но даже в старых кирп. домах есть комнаты по 25-40 метров, т.е. шаг был приличный.

Это если они в возрасте - храпят, а если по моложе, то..