Что за зверь?

Добрый день (утро, вечер, ночь) уважаемые дамы и господа!
Скажите пожалуйста, слышал ли кто-нибудь из вас о такой организации как ООО "Кредитно-Ипотечный Центр"?
Есть ли у кого опыт общения с подобными организациями (организует простое товарищество для того, чтобы как бы люди получали квартиры, и потихоньку расплачивались)?
Лежит передо мной их договорчик и, честно говоря, чеготось пирамидкой попахивает.
А вы как думаете?

Озвучте существенные условия договора.

Сюда гляньте http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=36966&... возможно из той же серии?

Договор простого товарищества. Суть такая:
Двое товарищей: ООО "Кредитно-Ипотечный Центр" и некий физик.
Физик в качестве вклада вносит денежные средства в размере, равном примерно 1/3 стоимости однокомнатной квартиры. ООО "Кредитно-Ипотечный Центр" управляет делами, ведет бух. учет и совершает сделки от имени всех товарищей. Затем, по прошествии какого-то времени, ООО "Кредитно-Ипотечный Центр" дает физику денег на покупку квартиры. А физик по долговому обязательству платит этой организации деньги в размере стоимости квартиры минус свой вклад в товарищество.

Существенные условия:
Предмет: Участники обязуются соединить свои денежные вклады, совместно действовать без образования юридического лица для совместного накопления и сбережения денежных средств, для приобретения недвижимости участникам договора и членам их семей.

Чего-то не заходится. Может страничка устарела?

Сами список полистайте ... тема:"ипотека Акуловой и еще какой-то личности..." автор якубик, ежели не ошибаюсь

Вряд ли такой договор будет являться договром простого товарищества, т.к. у участников - абсолютно разные цели.

основная проблема здесь в том, что ф. л. не сможет потребовать именно приобретения квартиры

Всё это уже старо как мир.