Коммунальные платежи с нежилых помещений

Ситуация очень распространенная, возможно, наработаны интересные схемы. Пожалуйста, поделитесь опытом: как собтвеннику нежилого помещения, входящего в состав жилого дома избежать дополнительной нагрузки по оплате услуг, которыми он не пользуется? И какие есть варианты эффективного сотрудничества с эксплуатирующей организацией? Буду благодарен за все советы.

Можно точнее: какими услугами не пользуетесь?

Можно, например, не пользоваться отоплением: работающее круглосуточно оборудование греет или собственный газовый котел и отрезаться от центрального отопления - будет дешевле, есть примеры. Или вывоз мусора: заключить прямой договор со Спецавтобазой тоже иногда дешевле будет.

[Сообщение изменено пользователем 13.01.2006 12:00]

Такие услуги как лифт, уборка подъезда, расчет услуг по тарифам жилого помещения, дворники