Поселок "Крылья"

Закон Свердловской Области n103-03 от 20.11.09г

Россия- великая наша держава. Россия - священная наша земля. Одна ты на свете, одна ты такая, хъранимая Богом, родная земля.

Швондеры тоже распевали гимны !

Сам то понял, что сказал, чмо. СлавьсЯ, Отечкство, наше свободеное, дружбы народов союз веековой.." Как же я из калаша метелил грызунов (грузинов) братских... Горжусь собой.

Бан неделя. Оскорбление пользователя.

[Сообщение изменено модератором 21.05.2010 00:16]

Блонди, давай дружить. Я научу Вас строить. Вы научите меня общаться с девушками. и будем квиты. Но Таню свою я люблю.

сиповки? :lol:

Хорошая отмазка, а покупашки должны поверить в то что газ будет, оплатис его уже сегодня? Правильно должно быть так:
20 т.р. сотка земли без комуникаций (а сейчас это так)
30 т.р. сотка земли с эл-вом уже на участке (столб).
40 т.р. сотка с газом на участке.
50 т.р. сотка с дорогами забором и всем остальным, а штрафники в договоре для тех кто не захочет платить на каком то этапе... Вы забыли что в долевку сейчас уже не верят?

съездил, глянул. состояние как на фото на официальном сайте.
сроки в договоре: эл-во - август, газ - декабрь.



такие варианты скорее всего не прокатят.
не нравится - не покупайте :-(
а когда будет газ будут другие ценники, да и участки посимпотичнее могут расхватать...
уточня что в стоимость входит: земля, газ до участка (который как оказалось тянут с арамиля), электричество.
заборы, шлагбаумы, будки охраны, асфальтовые дороги - дело дачного кооператива за отдельную плату.
генплан на сайте не совсем соотвествует действительности: леса такого нет, есть тонкая просека (в некоторых местах расширяется), на гугле все видно и ясно.
вот вроде все че запомнилось.

Откуда? 8( Чувствую с газом придется оочень подождать, у меня к даче 14 лет уже тянут..

Я помню мне в Новом Граде так про квартиры говорили 6 лет назад, коробка стоит, а жить в ней нельзя, брат Репеты хотя сидит при этом ;-)

Электричка то рядом? Сильно гудит? Сколко метров - километров до Бобровского пруда? Где речка, что нарисована на сайте? Сколько стоят их быстро горящие экодома №1 и №2?

Да, сказали с Арамиля, ибо тут давления не хватит. не знаю на сколько реально.


Да вроде не сильно, пока там был ничего такого не слышил - думаю беспокоить не будет, если ехать по тюменскому - то перед въездом в Поварню 1 жд переезд, так что иногда придется постоять.


ну по карте глянь, не сильно далеко, но чето не впечатлил прудик - зелененький весь :puke:


если про речку м\ду 2х домов вверху страницы - то это дизайн :-D , ну я по крайней мере никаких горных, чистых речек не наблюдал)


не интересовался, т.к. если буду строить - то из камня, читал трех поросенков :ultra:

вот выкопировка из гугла

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
рядом как я понял "свой дом" стоит грустит, печально.
синим отметил лесок огороженный забором из профлиста, что тут про него вроде писали, мол завод какой-то...


Фотография из Фотогалереи на E1.ru
тут отметил редкий лес, за которым скрываются дачи. на генплане - густой лес.

п.с. от поста дпс на тюменском, вышло около 25 км, на сайте 15 - хз откуда 8(

А вам кажется целесообразней сначала дороги построить, а потом, прокладывая подземный газ, их все разворотить?
Почему же поверить, мы не на словах обещаем газ провести, а в договоре прописываем свои обязательства по проведению коммуникаций, сроки и штрафные санкции за несоблюдения этих сроков.

Пруда там больше нет и не будет,просто Исеть

Когда выхлоп с продаж участков превысит вложенные вами деньги - легко выведете активы изи фирмы и обанкротите её :-) Пишут же, что не в почете долевка. Хоть в многоэтажном строительстве, хоть в индивидуальном! Читайте внимантельно! Про СредУралСтрой (или кто там в М.Истоке пыжился?) напомнить как было? ;-)
Сейчас идет схема "Утром стулья - вечером деньги". И только у Остапа Бендера и Ко - Наоборот :-) Вы Остап? Не верю! :ultra: :lol:

Страшновато все таки влазить) все здесь написаное прочитав ... С знакомым риэлтером вчера говорила- говорит около 30 участков там уже продано. съездили на место посмотрели- помимо нас там еще два джипа кружило территорию осматривало. видимо таки не только мне хочется и колется )

Собственно говоря глянул договор, думаю никто не будет против если сюда интересующие моменты по сетя закопипастю?

2.1.4. В соответствии с техническими условиями № 05-348 выданными ЗАО «ГАЗЭКС» 11.12.2009 года осуществить строительство на территории дачного поселка «Крылья» газораспределительной сети низкого давления в срок до 01.12.2010 года; в соответствии с техническим условиями № 82-16/37 выданными ОАО «МРСК Урала» - «Свердловэнерго» 12.12.2009 года произвести на территории дачного поселка «Крылья» разводку электрической сети 0,4 кВ в срок до 01.08.2010 года.

4.5. В случае нарушения сроков, указанных в п. 2.1.4. настоящего договора, Продавец уплачивает Покупателю пени в размере 3-х кратной ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ от 15 % стоимости объекта недвижимости за каждый день просрочки, но не более 10 % стоимости объекта недвижимости.

По п 4.5. голову сломал, кто поумнее прокомментируйте. :ultra:

ставка щас 6%

допустим от 450/10 сот/
те,от 450/15% и от остатка...6%...лень считать,но копейки,но зато каждый день
:-D

Но все равно больше 10 процентов от стоимости участка не вернут. Даже если сети не построят.
:-D

[Сообщение изменено пользователем 20.05.2010 20:17]

В образце договора, присланном мне, такого пункта вообще нет :ultra:

соболезную :cool:

Интересно, а что в этих крыльях такого особенного? ценами в 50 тыщ за сотку разве сейчас кого то удивишь? Цены на землю за время кризиса сложились в три раза и отскакивать не собираются вроде...

земля в поле никому не нужна,даже даром
главное:
коммуникации ,
доступность,
природа

вот они стараются по первому пункту,что то сделать...
хотя природы там....тож не ахти :-(

да пока ничего, вот если сети будут... то будут сети :-D
если знаете участки с сетями за 50р\сот относитеотно не далеко (и не в деревне, не хочу жить в деревне), то поделитесь, а то я пока безуспешен в поисках :fotku:

Незачем - я ж его не подписал. Образец просто попросил. :-)

Вот еще в дополнении

5.3. В случае просрочки сроков, указанных в п.2.1.4 настоящего договора более, чем на 30 календарных дней, Покупатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке уведомив об этом Продавца заказным письмом.
5.4. В случае изменения или расторжения настоящего Договора Стороны обязаны вернуть все, что было исполнено (получено) ими по Договору до момента изменения или расторжения Договора.

т.е. если правильно понял, то в случае просрочки коммуникаций на 1 мес, денежки все вернут, а земельку заберут?
:ultra:

Совершенно верно. Вы все правильно поняли.