Поселок "Крылья"

метр бетонного забора как в ДПК Свой дом стоит не меньше 1 тыс рублей

квадратный метр самой хилой асфальтовой дороги стоит от 1 тыс. рублей
коготок увяз :-)

Здравствуйте всем. Сразу пробегусь по некоторым вопросам:
1. продано + резерв – уже больше половины участков
2. дорогу начнут делать в конце августа - начале сентября
3. охрана «высадится» на поле 1-го сентября
4. «низкий» газ по Крыльям проложен весь, ГРПШ установлена, «высокий» газ до дачного посёлка тянут от котельной в п. Светлый, труба уже проложена до котельной, осталось только "врезаться" в магистраль (2-3 дня)
5. глубина скважины 30-35 метров
6. создано дачное некоммерческое партнёрство «Крылья», в него входят все желающие и решают, как будет осуществляться управление посёлком
7. земля передаётся в собственность, на руки получаем кадастровый паспорт и свидетельство о госрегистрации
8. забор в Крыльях будут строить сами собственники, на данный момент все, кто купил готовы «скинуться» на него.
9. асфальт тоже ложится на плечи собственников, но сейчас класть асфальт нет смысла, т.к. его «убьёт» строительная техника
10. прописка возможна после регистрации дома в БТИ (дом должен соответствовать условиям постоянного проживания).

:fotku:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

+ поставил
вот еще бы почаще тут отписывались

ждем фото "факела"

:hi: Почти раз в месяц в период май-июль ездила мимо поселка.
В августе не были там, но судя по информации с сайта работа идет полным ходом. А фото , которую выложили сегодня очень порадовала. надо съездить и убедиться. т.к стоит вопрос о приобретении участка и как только узнали о крыльях стали наблюдать за ходом работ. :-)

Вопрос чисто гипотетический: А можно ли будет подключиться к Вам (к газу), жителям деревни Поварня? Может ближайшей улице?
Естественно не безвозмездно.

У вас земли поселений?

тогда не надо врать про прописку после регистрации дома в БТИ. :cool:

Вроде регистрация на дачном участке возможна через суд при отсутствии в собственности другого жилья.

В поиск :ultra:

Дайте ссылку на закон. :ultra:
Земля-то в Крыльях сельхозназначения, если были бы земли населенных пунктов - то да, прописка возможна, при том, что в доме можно проживать постоянно, в.т.ч. зимой.
Ждем комментариев
:beach:

Я по этому поводу в к/п "Бобры" поинтересовался, они первого жильца через суд прописали, остальных уже без суда..

Вот именно. Домыслы бабушек около подъезда - это одно, а реальность - суровая штука.

так и живут на сельхоз земле?

Да, говорят нафига платить в 10 раз больше налог на землю мол.

Не совсем понятно о каком обмане идет речь.

В соответствии с Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на дачном земельном участке предоставлено право возводить жилые дома с правом регистрации проживания в них.

Таким образом, законодательством РФ предусмотрена возможность возведения постройки в виде жилых строений и жилых домов, при этом прописка возможна в жилом доме, возведенном только на дачном земельном участке.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (п. 2 ст. 16 ЖК РФ).

Гражданский кодекс РФ (ст. 673) предусматривает одним из признаков жилого дома наличие изолированного жилого помещения, пригодного для постоянного проживания, при этом пригодность жилого помещения для проживания определяется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» по конкретным санитарным, противопожарным, градостроительным и техническим требованиям. В частности жилое помещение должно отвечать таким потребительским качествам как постоянство и всепогодность сооружения, его недвижимость, фундаментальный характер, наличие условий для ведения проживающими в нем домашнего хозяйства. Кроме того, к жилому дому предъявляются требования минимального стандарта (с учетом местных условий) санитарных и технических требований, создающих состояние пригодности сооружения к проживанию в течение длительного времени. Именно, пригодность к проживанию в течение всех сезонов года, а не только в летнее время, отличает жилое помещение, скажем, от дачного или временного сооружения или от барака.

Назначение помещения в части признания его жилым или нет, на стадии введения в эксплуатацию после завершения строительства дома, может определяться по исполнительной проектной документации строительства жилого дома, что фиксируется в Бюро технической инвентаризации.

так и есть

в ЖИЛОМ доме на сельхозземле для ДАЧНОГО хозяйства прописывают без вопросов, и адрес "милицейский" в свидетельстве есть
дачная амнистия и суды не при чем, она про дачные (садовые) дома
еще раз - не путайте дачную ЗЕМЛЮ и дачный ДОМ
прописывают в доме а не на земле, если в свидетельстве на дом написано назначение "жилое" - то прописка по обычной схеме, если "нежилое" - то через суд (дачная амнистия)
проблема у сельхозземель для дачного хозяйства ровно одна - сложнее получить техусловия и реальные мощности на газ и электричество
к населенному пункту присоединяют при наличии генплана и общей границы
у земель населенных пунктов теоретическое "приемущество" - можно попытаться обязать местные власти обеспечить подключением к электричеству/газу/воде за счет бюджета поселения, но на практике "сынок, это фантастика"
еще одно приемущество ИЖС - мантра перекупов против сельхозки "вот будет вам Речник" :-D
Речник, кстати, ломать перестали, хотя там огородная, а не дачная земля
а цыганские самострои Ройзман и в городе неплохо ломает
и у Антея дома саморазрушаются не глядя на бумажки
и Щербакова построили, хоть и с задержкой
и лес Химкинский оставят в покое, а трассу кинут по деревне
в Сочи вообще жесть
"государству" надо будет - выпишут новый закон, за это не беспокойтесь
то что народ боится, что государство отберет дом - так не важно на какой земле дом стоит, если чинарю какому приспичит - то снесут без оглядки на категорию земли

офф. печально смотреть как погорельцам СИПы по тройной цене загоняют, "лачуги" - очень меткая характеристика

[Сообщение изменено пользователем 06.09.2010 11:44]

вот примет Минрегионразвития закон о запрете перевода с/х земель в ИЖС или не примет вот тогда и увидим кто прав оказался.

обратной силы не имеет, а? :-)
почитал новую тему, ничего нового к существующей ситуации не меняется
будет очередной закон ни о чем, объединяющий выжимки из других законов

[Сообщение изменено пользователем 06.09.2010 13:07]

[Сообщение удалено пользователем 01.04.2024 18:10]

проезжал мимо на прошлой неделе вечерком
зародилось три на вид одинаковых избушки из бревна
архитектурный стиль "то-ли-баня-то-ли-дом"
на их сайте фотки есть 62, 66

Прибавилось освещение "улиц". Диковато смотреть на поле, освещенное ночью. :-)
На поле постоянно работает техника - отсыпают дороги.
Время от времени на участках появляются дорогие и не очень машины, бродят люди с рулетками.
Похоже, появилась охрана - замечена группа субъектов в камуфляже.

Может сначала забор поставить, а потом охрану высаживать? :-)