ПРЕДЛОЖЕНИЯ/СПРОС на аренду жилья. БЕЗ АГЕНТОВ.

надежнее или нет.. не знаю.. но когда меня просят заплатить вперед - еще до того как что то показали... доверия больше не становится. Был у нас агент, который брал 1-2 тысячи за квартиру, ищет только долго, напоминать приходилось каждый день

[Сообщение изменено пользователем 24.03.2011 19:55]

С 1 апреля будет сдаваться новая 1 комнатная квартира по адресу ул. Белинского 177, 14\18. Через дорогу, в 2011, ввод в эксплуатацию станции Метро "Ботаническая). Перепланирована в двухкомнатную (есть спальня, комната студия). Общая площадь 45 кв. Есть все необходимое (спальный гарнитур, кухня, прихожая, диван, телевизор, холодильник, микроволновая печь, электрическая плита, стиральная машина автомат). Стоимость 19000 руб. плюс коммунальные платежи (все по счетчикам, в том числе и тепло) Сдача долгосрочно. Тел. 8 912 2 двадцать 5 пятьдесят 3 двадцать 3, 89126 пятьдесят 1 двадцать 5 75 (собственник).

[Сообщение изменено пользователем 24.03.2011 20:35]

[Сообщение изменено пользователем 25.03.2011 07:43]

Не у меня агент берет плату только после заселения, и сто процентов работает я уже не впервый раз с ним работаю.

Семейная пара без детей снимет 1 комнатную квартиру в Верхней Пышме на длительный срок, в районе улиц : Юбилейная, Ур. Рабочих, Огнеупорщиков, Ленина. Порядок и своевременную оплату гарантируем. Агенствам не беспокоить.
тел. +7-965-521-0450

Как собственник реальный по поводу посредников могу пояснить следующее: я выставляю квартиру для сдачи ее в аренду и указываю в объявлении, что я собственник и прошу не беспокоить агентов и агентства, а также требую мою квартиру не выставлять от имени агентов и агентств. Но мое объявление без моего ведома и согласования со мной тут же перепечатывется агентами и квартира выставляется для сдачи ее в аренду. Мое же объявление автоматически уходит вниз. Я ни разу не видела свое объявление в первых строках первой страницы, в частности на е1 и 66ru. Причем, моя квартира выставляется несколькими агентами, доходит до десятка. На мой наивный вопрос: "Кто разрешил, на каком основании и есть ли у нас договорные отношения?" Слышу такие же "наивные" ответы: "все агенты так делают", "чем вы докажете,что эта квартира ваша" и тому подобная ерунда. Кроме того, если я обновляю объявление только раз в день (больше не хватает времени и сил), то агенты постоянно сидят в интернете и обновляют свои объявления с моей квартирой. Дошло до того, что уже и фотографии квартиры, выставленные мной, скачивают и выставляют для аренды. Так что на замечание о том, что собствнники сдали все квартиры в руки агентов крайне не верно. Объявления собственников просто напросто забиваются объявлениями агентов. Даже, если выставляешь квартиру на сайте "без посредников" или на аналогичном сайте, то все равно это объявление перепечатывается и звонят мне ,как правило, опять-таки же агенты. Спрашиваешь кто и что и тут уж начинается такое вранье: и для мамы, и для папы, и для семьи племянника хотят снять квартиру. Все равно из разговора выясняется, сто все-таки это агенты. Доходит до абсурда: звоню по указанному телефону и хочу снять свою же квартиру, мне мою квартиру расписывают в таких красках, убеждая, что и в квартире-то они были, и все там есть, и так хорошо, что сами бы заселились.Но их можно понять: где же вы еще просто так заработаете 50% от месячной оплаты, а квартиру я сдаю за 25000 рублей. Представьте себе, что просто так получить 12500 рублей очень даже неплохо!!! Так что совет арендаторам: внимательно просматривать объявления - у собственника, как правило, указаны все параметры квартиы (метраж общей и жилой площади, кухни), есть фотографии. Удачи всем в поиске квартир!!!

Автор "13Nina" абсолютно права, я - собственник, на днях выставила квартиру 2к, тут же начали звонить агенты, в итоге мою квартиру выставили 6 раз. :-( Квартиру уже сдала, объявления удалила, а их объявления все еще выставлены. Звонков от реальных арендаторов не было, одни агенты.

Доброго времени суток!
Снимем 2х комн. квартиру (брат с сестрой) в районах Ботаника, Автовокзал.
По стоимости до 16т.р. все включено (хотелось бы кончено :-) ), но готов рассмотреть варианты и дороже, в зависимости от состояния квартиры. В новом доме можно без мебели. Также рассмотрю район Пионерский.
От себя гарантируем чистоту, порядок и своевременную оплату.

13Nina, спасибо за разъяснение, правда, я в шоке... Без разрешения выставлять чужую квартиру.. да уж... Но выявлять собственников невозможным получается( сегодня только сидела - одни и те же телефоны и номера и тип сообщений, просто несколько страниц чисто одни агенты( ни конца ни края... И деньги приготовлены и сидишь как на ежиках, а собственников поблизости нема... У Юляшки хорошая квартирка судя по описанию, жаль, далековато ( у ж/д работа и у карнавала( ездить тяжко будет

Сниму 2- комнатную квартиру в центре с мебелью и техникой, на один год цена до 30 000 рублей в месяц Татьяна тел 2012814, 9049852814

Это я еще не все рассказала, случаев с квартирой столько, что можно написать роман. Я из принципа не работаю с агентами, так как реально была свидетелем того, что при мне заплатили ДЕСЯТЬ тысяч за мою квартиру!!! При этом повозили мужиков часа два-три по городу Я сдала квартиру только потому, что мне было ужасно жаль этих мужиков. Они рассказали, что ездят по стране, много раз были в других городах, снимали квартиры. Там тоже есть агенты, ноберут 1-2 тысячи за заселение. От наших цен они были в шоке. Практически все объявления о сдаче квартир в аренду, самовольно публикуются агентами, никто ни с кем ничего не согласовывет, часто и собственник не знает, что его квартира многократно выставлена для сдачи в аренду. Мне тоже арендаторы практически не звонят. Если на е1 я захожу в просмотр своего объявления, то вижу, что за два дня было 190 просмотров и ни одного звонка от реального арендатора. Конечно, сложно дойти на сайте до 20-30-40 страницы, я и сама иногда не могу найти свое объявление, но все равно эти объявления от собственников есть, надо только их найти. Я гарантирую, что очень малая толика собственников сдает квартиру через агента, так как РЕАЛЬНО никакой гарантии агент вам не представит. Он не знает собственника, не знает арендатора. Он ПРОСТО хочет получить свои кровные, вырвать их. Ни на одном сайте нет гарантии, что квартира выставлена собственником. Но, как правило, мы в своих объявлениях большими буквами пишем, что квартира сдается СОБСТВЕННИКОМ. У агентов еще нет наглости выставлять квартиру от своего имени, указывая, что они собственники (по крайней мере, я такого не встречала). Ни устного, ни письменного согласия с собственником у них, как правило, нет. Все наши эти опусы также просматриваются агентами и здесь тоже нет гарантии, что квартиры выставляются исключительно собственниками. Думайте сами, решайте сами, как и что искать!!!

Блин , не первый раз ищу квартиру и всегда обходился без агентов, могу дать скромный совет. Приходите с агентом смотреть квартиру, потом с ним расстаётесь и тут же возвращаетесь на адрес, уверяю Вас собственник только рад будет договориться на прямую. потому что все агенты действуют "от балды", пытаясь пересдать за долю "малую" квартиру к которой отношения не имеют.А договор найма, который эти "агенты" с умным видом заполняют скачивается из инета без проблемм. Всем удачи в поиске!

[Сообщение удалено пользователем 28.03.2011 17:33]

Сниму с апреля 1-комнатную квартиру с мебелью и техникой. м.ч 36-лет. Русский . прописка екатеринбург. до 13 000. Или 2-ку . за 15 000. 8-965-500-49-17. Николай

[Сообщение удалено пользователем 04.06.2011 19:19]

сниму комнату до 8-9тр или 1к.кв до 15тр (ку включены) только в ЦЕНТРЕ. для себя, одна девушка. БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ

Срочно!Молодая пара снимет комнату с мебелью желательно без хозяев. Порядок и своевременную оплату гарантируем!
О себе: работающие, без вредных привычек.
Стоимость до 8000 с к/у
Р-ны Автовокзал,Ботаника!
Агентствам и посредникам просьба не беспокоить!
Конт.тел. 89041641025 ;-)

[Сообщение изменено пользователем 25.03.2011 10:34]

[Сообщение изменено пользователем 25.03.2011 10:47]

Сдам 3-ку Втузгородок (р-н улиц Малышева-Комсомольская). Мебель и техника есть. 20 тыс плюс к.у.. Собственник. ;-) Пишите в личку.

Знаете, я вот живу у ЖД вокзала и пол года ездила на работу на Вторчермет, на дорогу уходило чуть больше часа, максимум 1,5 если авария где то или еще какой катаклизм.
Теперь я работаю недалеко от УПИ и самое удивительное на дорогу особенно с утра трачу минимум 40 минут.
Я конечно понимаю, что моя квартира не в самом удачном районе, но это же не Химмаш и не Елизавет и жить там можно.
Мой брат когда там жил, то ежедневно ездил до стадиона Динамо и был вполне доволен, главное до метро добраться. Я не призываю Вас снять у меня квартиру ни в коем случае, мне просто от части обидно, что при наличии стольких желающих снять жилье мне пишут в основном те же много раз упомянутые агенты. :-D

[Сообщение изменено пользователем 25.03.2011 20:39]

Адрес Металлургов 44!!!!Пустая, новая плита и поменяна сантехника!!!ремонт придется сделать самим, но сдается надолго и повышение цены не будет!!!!Конечная цена 10 000 ВСЕ ВКЛЮЧЕНО!!Эксклюзивный вариант по нынешним ценам!!!!89221808034!!

Фото тоже есть !!!

так чего тут?по вашим словам либо уже нашли раз проще,и не влипли раз надежнее.Посредник никакой гарантии не дает,отвественности за сделку не несет,и как правило даже договор о предоставлении своих услуг в качестве посредника не составляет ни с одной из сторон.
А когда влипнешь в историю-сдал квартиру не собственик оказывается этот якобы посредник даже не пробил частоту квартиры.За что платить?За информацию?

И еще раз информация от собственника. Если честно, то мне, наверное, все равно как сдавать квартиру - напрямую или через агента, денег-то с меня они не берут. просто я вижу отношения агентов к сдаче жилья. Блеск в глазах от того, что поймали рыбу, причем огромную рыбу, надо успеть, пока эта рыба не сорвалась с крючка - получить, нет - хапнуть с нее денег. Я видела и агентов из агентств, и просто посредников. Как-то прижала деваху, она мне выложила, что ежемесячно платит 3000 рублей человеку, который сутками сидит в интернете и выбирает квартиры собственников. Она же только развозит (читай "разводит") людей по квартирам. И все. Она не знает ни хозяев, ни арендаторов, но денег очень хочется. Никакого договора, в лучшем случае расписка в получении денег. Некоторые агенты вообще не могут отличить собственника, арендатора, арендодателя,нанимателя и наймодателя - у них в голове просто каша от всех этих терминов. Договора найма или аренды, которые они предлагают заключить при заселении, как правило, настолько пусты, что дажене стоят разговора. Причем все эти договора к агенту не имеют никакого отношения, но показать-то надо, что ты недаром с "рыбы" (уж извините, пожалуйста, никого не хочу обидеть!!!) деньги взял. И еще: когда спрашиваю по тефону, с какого перепугу агенты выставляют мою квартиру, они как один ссылаются на какую-то мифическую базу, и ни один не может мне объяснить как же я туда попала? Могу еще посоветовать к ранее данному кем-то совету: не подписывать ни с агентом, ни с агентством никаких договором, пока РЕАЛЬНО не увидите квартиру, собственника, который

должен вам показать свидетельство о праве собственности на квартиру и свой паспорт, все данные (фамилия, имя, отчество и т.д.) должны совпадать. В идеале копия свидетельства о праве собственности прилагается к договору. Самый лучший вариант, без оформления договора, прийти с агентом по адресу, увидеть хозяина, сказать, что подумаете над этимвариантом и распрощаться с агентом. Конечно, я, как собственник, ждать в квартире никого не буду. Но, как правило, соседи в подъезде знают, что квартира сдается и у них есть телефон хозяина на всякий пожарный случай. Так что делайте выводы...

[Сообщение удалено пользователем 28.03.2011 11:26]