Землю бесплатно по закону будет добиваться «Семейный квартал»

Я вот что-то не пойму, в чем проблема для гос-ва если появится на рынке земли больше предложения? Жирные коты скупившие у бабок колхозные паи не смогут заработать? Или что еще? Ответьте мне, почему в кол.садах земля стоит в разы дешевле чем просто земля под дом? А потому что эти участки раздали 30 лет назад населению... Уродское гос-во. Ладно бы как в 19 веке нужно было бы выкупать землю у хозяев. Сейчас это земля государственная, не приносящая ему никаких денег. Нет чтобы вовлечь ее в хоз.оборот и стричь налоги. Они всякую хренотень придумывают...
Про дифицит земли придумали какие-то уроды. У нас дифицит дорог, эл.сетей и пр. А не земли...

Т.е. при 10 ситках это 0.6 лямя.... сверх и так не маленьких денег....
Сумма которой сложно пренебречь...

Может просто из бруса 6x6 домик построят... всеравно лучше чем снимать....

Вы не читаете, что я пишу :-( Еще раз: тот дом, что можно построить за 1 млн у КОНКУРНЕТНОСПОСОБНЫХ застройщиков, УПОЛНОМОЧЕННЫЕ будут строить явне не менее, чем за 2млн.

для этого купите сад за 200 и постройте сами (или через проверенную на знакомых бригаду) за 300 уже сейчас, а не ждите, что вам его построят за миллион потом на бесплатной земле

[Сообщение изменено пользователем 14.04.2011 13:38]

Ну с тем что

это зло я согласен...
А вот гарантии в виде счета или подтвержденного дохода IMHO нормально....


но не думаю что покупка в саду есть хорошо... ибо появятся проблеммы с пропиской и т.п.... это хорошо когда есть квартира, в которой можно прописаться... а вот если её нет, то жизнь в саду крайне напряжна с т.з. взаимодействия со всякими муниципальными и т.п. учереждениями....

видел прошлым летом в нью джерси (это штат с самой дорогой в Америке землей, такой себе их аналог Карасеозерского) поселок из таких домиков. Смотрится вполне пристойно. Как мне рассказывали, там селятся в основном мигранты. которые денег еще не накопили на нормальное жилье, но хотят, чтоб их дети уже сегодня ходили в хорошие state school неподалеку. Если для Америки этот вариант нормален, почему бы не использовать его у нас? Но я с maxxx(ZX9R) согласен. Сейчас все будет усложнено и намного дороже.


они все же надеются, что им в рамках исполнения указа медведева из послания что-то перепадет.

[Сообщение изменено пользователем 14.04.2011 14:36]

да это в общем-то правильно. Мо мне так либо давать землю, но побольше без подрядов, либо землю поменьше (4-6 стоток), но с домиком (для тех кто нехочет заниматься стройкой и нуждается в жилье).
А землю с подрядом на мин 16 000 за квадрат я бы может бы и взял, но уж ждать несколько лет, что МОЖЕТ БЫТЬ дадут уж точно не стал бы ибо арифметика показывает, что смысла никакого (да и тут кто-то писал, что пока ждал -проворонил спецпредложение в кот поселке за 300тыщ)

никому было не все равно, все обращали внимание на уполномоченных застройщиков, никому из претендентов такой вариант не нравится, все прекрасно понимают, что уполномоченный застройщик убивает смысл закона накорню, но это инициатива ПСО (видимо хотят подзаработать) и вероятность непрохождения этих поправок стремилась к 0.

Звонил в администрацию узнавал когда продолжать будут , сказали как деньги появятся... :super:

Ага...если посмотреть соседние ветки, где обсуждаются ПРОДАЖИ земли теми же администрациями....прошлая неделя..или позапрошлая - не помню...70 лямов от продажи земли....выручка...в бюджет...хмммм.........!!!!!!!!!!!!!!! это сколько земельных участков можно подготовить только с этой продажи? )))))

как то считали после первых двух торгов этого года - выходило много, чуть ли не пол-очереди.

а вы не обратили внимание на цены на недвижимость в этом дорогом штате? Сравнение далеко не в пользу Катеринбурга :-D

Это и ипотеки касается. ;-) У меня подружка в Канаде купила таунхаус под 5% годовых. ;-)

$400 тысяч за 120-150 кв. м. Там точно не дешевле. Но, повторюсь, это очень дорогой штат. В Чикаго уже дешевле. А вот друзья из Германии рассказывают, что платят за съем в три раза меньше, чем платили здесь.

http://realestate.nj.com/?classification=real+estate&temp_type=detail&tp=RE_nj&property=nj.com&finder=buy&ad_id=480881450

$100 тысяч... Двухспальная (не двухкомнатная) квартирка в небольшом кондо...

насколько я понял из описания, это гостиная + 2 спальных комнаты. у них там немного иначе квартиры считают. штат большой . цены там разные.

Депутаты и правительство собирают отзывы граждан о земельных проблемах. Предлагаю отписаться. Шаблоны обращений - в блоге Семейного квартала - http://family-kvartal.livejournal.com/

[Сообщение изменено пользователем 18.04.2011 18:35]

Да, именно так, у них считают количество спален и ванных комнат, а гостинная она сама по себе. Если только гостинная без спальни - это это они называют студией.
А по поводу цен, то конечно. Элитный район, где не встретить негров, азиатов и латиносов будет куда как дороже.

В Свердловской области не работает закон о предоставлении населению бесплатных участков
В Свердловской области практически не работает закон о предоставлении свердловчанам бесплатных земельных участков. По состоянию на 25 марта 2011 года из 23 тыс 937 заявлений от свердловчан о предоставлении земельных участков могут быть исполнены лишь 1% заявок. Об этом сообщил глава МУГИСО Виталий Недельский. Напомним, бесплатные земельные участки должны предоставляться семи категориям граждан. Правом на предоставление земли в регионе обладают 803 тыс 723 человека.

По словам г-на Недельского, в существующей экономической ситуации проблематично изыскать и оформить достаточное количество участков, обеспеченных инженерной инфраструктурой. Кроме того, реализация закона требует также соответствующих расходов бюджета на проведение кадастровых работ, получение санитарно- эпидемиологических заключений.

Представители муниципалитетов, в свою очередь, называют и другие проблемы, связанные с предоставление свердловчанам бесплатной земли. В частности, они недовольны тем, что в рамках закона такие участки предоставляются без проведения муниципальных аукционов, что, по мнению чиновников, не позволяет контролировать процессы выделения и распоряжения земельными участками. «Федеральный закон о предоставлении в собственность бесплатной земли явно лоббировали риэлторы. Могут инвалид или мать одиночка с тремя детьми построить коттедж на бесплатно предоставленной земле? Сомневаюсь. Земельные участки будут продаваться на вторичном рынке по спекулятивной цене, и это просто обрушит земельный рынок», – считает заместитель главы по инвестициям Нижнего Тагила Юрий Кузнецов.

Чтобы этого не произошло, уверен представитель Нижнетагильской администрации, земельные участки должны предоставляться не в собственность, а в аренду, начиная со срока аренды три года. «Если через три года на участке ничего не строится, будет повод задуматься», – слова г-на Кузнецова.

Напомним, федеральный закон о предоставлении бесплатных участков действует на территории РФ последние несколько лет. В том числе, данный вопрос регулируется областным законом «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области». Несмотря на четкие требования законодательства, за последнее время в регионе фактически выдано лишь 53 земельных участка (в основном, в Асбесте).

Источник: НЭП 08

О какой аренде идет речь??? 8(
Читаем положение п.4 глава 1 " Земельный участок для индивидуального жилищного строительства в соответствии с настоящим Положением предоставляется гражданину В СОБСТВЕННОСТЬ бесплатно один раз". :ultra:
А в случае аренды на 3 года, администрация зацепится за ваш недострой и отберет землю, кто простите будет возмещать затраты на строительство??? :-(

Право на получение бесплатного земельного участка для строительства жилья в Свердловской области имеют 800 тыс. человек

Депутаты комитета Палаты Представителей по промышленной, аграрной политике и природопользованию рассмотрели изменения, внесенные в закон «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» в части, касающейся предоставления гражданам бесплатных земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Докладчик — и.о. заместителя министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Елена Максимова отметила три принципиальных изменения, внесенных с учетом практики применения закона, вступившего в силу в декабре 2009 года.

Предлагается земельный участок для строительства жилья предоставлять в границах муниципального образования, на территории которого проживают заявители. Еще одно изменение позволит сохранить в очереди на получение участка молодые и многодетные семьи, даже если в момент предоставления земли их статус изменится; главное – чтобы на день подачи заявления они не достигли 35 лет. Вводится норма, согласно которой условия и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются правительством области и органами местного самоуправления.

По информации Е.Максимовой, право на получение земельного участка для строительства жилья в Свердловской области имеют 800 тыс. человек, на сегодня поступило более 23 тыс. заявлений, половина из них (52%) — от молодых семей. С начала действия закона предоставлено 252 участка. Это не так уж мало — с учетом того, что закон действует чуть больше года. В ближайшее время планируется сформировать почти 200 земельных участков в Нижнем Тагиле и около 60 участков – в Екатеринбурге, что говорит о том, что процесс начался.

Комитет принял решение — рекомендовать Палате Представителей одобрить принятый Областной Думой закон. Вопрос вносится в проект повестки очередного заседания Палаты Представителей, созываемого 21 апреля.

Правительству Свердловской области рекомендовано принять специальное постановление c перечнем организационных мер по реализации данного закона.

Источник: УрБК

:lol:

Они издиваются.... над


Ибо в таком раскладе им всеравно ничего не светит... Так что могут что угодно принимать...

товарищи, пишите им туда письма. у меня складывается ощущение, что они не в теме вопроса. вот про этот перекос с первоочередниками никаких ответов не дают. как будто нет проблемы. в области 350 тысяч инвалидов с первоочередным правом. это же просто нереальная цифра. молодые семьи никак не смогут получить никогда свои участки, если только они не инвалиды.

http://екатеринбург.рф/administration/administration-gorod/4/9/241/


Да уж да уж...

внеочередников -60 чел +
первоочередников 2500 чел

ну а общая очередь - ваще весело 10300 человек....


причем очередь первоочередников пополняется и пополняется со стермительной силой

звонила в администрацию - готовят еще одно положение, т.е списки скоро обновятся.
Еще не понятно почему из списка внеочередников не исключают тех, кто как будто получил землю в 2010 году (в списках есть люди добавленные в январе 2011, но не исключены те кто уже получил)