могут признать приватизацию не действительной

Здаствуйте,подскажите пожалуйста у меня такая возникла проблема.Я устроился на завод как молодой специалист мне государство дал ордер на гостинку в общежитее по хлопотанию завода.Общежитее переходит на баланс города.Я приватизирывал и оформил дарственную на брата.Устраивался по договору 3 сторон(университет,завод,я)отроботать 3 года.Хочу уволиться отроботав 1 год ,директор не против.В договоре есть пункт по соглошению сторон,но они не знают как это сделать.Если я просто уволюсь могут признать приватезацию не действительной и дарственную?