Нашёл новых жильцов, что делать со старыми?

Сдал хату 2 мес назад. Привел агент. Просили уступить, скинул.. Подписали договор, должны были оплатить первый-последний месяц. Оплатил первый, сказали что через неделю остальное. Через неделю сказали что не видят в этом никакой необходимости. Будем платить по месячно 1 числа. Проглотил это хотя это нарушение ими же подписаного договора. А вчера сам! нашел других жильцов которые будут оплатить на 5000 и 1 и последний месяц и залог готовы оплатить сразу. Взял с них задаток, 2мес платы. Прежние мне должны оплатить 1 апреля. Так и не знаю: 1го их и выселить или за ранее предупредить. Нарушения договора же не будет, мне же они не оплатили за последний месяц и я их могу выселить после окончания оплаченого срока. С другой стороны, на улице уже тепло обратятся к тому же агенту он их быстро заселит(в тот же день), ведь квартир навалом. Или в начале им предложить за ту цену. Хотя я уже взял задаток, им придется еще и тем людям оплатить.. Запутался я, посоветуйте у кого была подобная ситуация, там еще у них ребенок..

а ник то какой :-)

Вах вах какая головная боль у вас. :-D :-D :-D

Может у кого стоит хата пустая, я их к вам отправлю. Русские не пьющие молодые. Папа правда борзой.. Но это мелочи. Я с такими не умею, а некоторые сразу могут на место поставить и зуботычину дать. Пишите если что сведу. Думаю район для них сейчас не будет иметь значения..

Да не головная боль, просто беспокоюсь о людях. Хотя зря. Они бы если что свалил и не подумали бы о моем бизнесе, что в угаре останусь..

Хотя отец семейства Игорь хвасталься, что он на раз снимет хату и к агенту обратился из за малого времяни. Еще говорил что здесь на форуме тему создавал по поиску жилья его давали предложениями. Он их все агенту чтобы тот выбирал ему лучшее

Можем дать чуток г..на, мелкого, но дохрена? (с) ;-)
Заселить таких - легко, их потом как клопов выводить устанешь.
Были в практике прецеденты - приходилось "дружественный" ЧОП на выселение приглашать...

Добрый Вы черезмеру, как кот Леопольд! Вас бы озверином подкормить!
Ничего страшного - пару раз нагадят-обворуют - живо исправитесь.



Не беспокойтесь - ТАКИЕ не пропадут!







Эт точно.(с)

очередной тупак от кольцова

Кажись доктору опять плохой героин попался :-( :-(

Зачем надо было ждать дальше?
Должны - пусть платят. Неделю Вы им дали...

Таких надо сразу гнать. Неделя прошла - бабок нет - вон.
Желающих счас мама не горюй(с).



Добрый Вы.
Зря...
Так нельзя!

я хотел бы приобщиться к вопросу. Что делать со старой бабой, если нашел новую? (съесть, сжечь, отправить к маме, отправить в космос)
От Вас ждем подобной темы про новых жильцов http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=383384...
p.s. Мож я чего недопонимаю, но почитывая посты от арендодателей, складывается впечатление что они хронические ССЗБ

Калцов , как в ЛС дрянь писать , так ты орел :-D , а как придуманных жильцов из придуманной квартиры - так овечка :-D

Кольцовиза, опять никто не даёт?)))

калцов, я тебя так давно читаю на 96 форуме, что буду называть тебя просто кал.
дак вот, кал, ты замонал уже своими тупыми темами )) иди сдай уже халупку чужую и купи себе на вырученные деньги мороженое - может полегчает )

А зачем задаток брать если еще не знаете как им услуги оказывать будете, жадность и жажда наживы видимо :-)

Гыы,за "последний"месяц брать.что за смешная шутка?прально сделали,что не заплатили.и залог,кста,тоже бред полнейший.

:lol:

[Сообщение изменено пользователем 30.03.2010 13:36]

всем пох@й

[Сообщение изменено пользователем 29.03.2010 11:34]

Несоблюдение договора - повод для его расторжения.

а в чем бред? всегда когда снимал залог просили, сами посудите, снял кв. с техникой за 12 тр, заплатил за месяц, через месяц хозя приезжает за очередным платежом, а там голая кв и никого. в итоге хозя угорает на технику, которой может быть на более крупную сумму, на простой квартиры и на смену замков. нормально?

> через месяц хозя приезжает за очередным платежом, а там голая кв и никого. в итоге хозя угорает на технику, которой может быть на более крупную сумму

А прикинь хозя берет залог, а через месяц, когда ты съезжаешь, куда-то теряется и не отдает тебе ничего.
В такой патовой ситуации я вижу только один выход: сдать без техники :-d

они назвали тебя земляным червяком,

почему не навозным?

Ну сейчас просто вылетят на улицу без объяснений и всё!
Собственнику легче.


Вас не должны терзать не какие морально нравственные смуты, они нарушили договор и не захотели себя подстраховать внеся оплату за 2 месяца.
Так что смело можете не предупреждая 1 го. числа приезжать с новыми арендаторами.
А эти сами себе махом найдут, хат ведь умататься(собственники с табличками стоят"сдам- даром - срочно")
Не пропадут, могут на сутки двое гостиницу снять там вообще копейки 500 руб в сутки..

...лть есче один Адольф,




Адольф тож смелый был, фраернулся ток , заяву накатать на тебя мол вещи пропали , доказывай обратное, отказняк обжалуем в районной прокуратуре , затем область , затем мск, апосля суд

червей накопаем
:-)

Выселяйте коллега и не задумывайтесь, правда на вашей стороне, вы не обязаны их держать оплата за месяц закончилась, контракт вы не продлеваете.
Да и существенное нарушение условий договора - не оплата по нему.
Или это уже не нарушение?
Вряд ли любой суд опровергнут это, да и дался он вам...
Да и жильцы сами выедут когда новых увидят.
Если нет черкнул вам тел. своих людей из органов которые решают эту проблему в два счета.