АН НОВОСЕЛ! Негатив есть какой-нибудь? а Позитив?

[Сообщение удалено пользователем 31.05.2016 23:15]

Вы еще не сталкивались с бабками юристами из Пышмы, которые снимают нору в бытовом комбинате.
Вот там капец , начали перетягивать клиента путем заморачивания ему головы по поводу документов т.к. они юристы и знают больше. Потом когда ничего не вышло, просто сказали дайте 50 процентов от сделки(с нашего вознаграждения 60 т.р.) или она не состоится ,нервов конечно я потратил по полной от такой наглости и послал их лесом пышминским.
В палате у себя их знают и делают замечания когда они орут в коридоре, но они не обращают внимания.
Полный пипец был когда нашему клиенту говорили что он алкашь и должен им отдать деньги, хотя он таковым не является.
А в новоселе там довольно вежливая и грамотная(зам) женщина есть хоть и хапуга ,как и все НОВОСЕЛЫ.

Всем привет!
подскажите, плиз, есть одобренная ипотека, с мужем хотим покупать квартиру (вторичку), смотрим объявы на сайте УПН. Многие квартиры продаются через агенства, есть и через Новосел. Подскажите ,плиз, как не столкнуться с обманом?!
Спасибо!

Или довериться риэлтору продавца или самому нанять юриста, риэлтора, просто знающего человека (если уверены в нем) на сопровождение. Вариантов то не много.

Ну и как еще один фильтр - это сам банк, что попало он кредитовать не будет.

[Сообщение изменено пользователем 05.03.2014 23:27]

Коллега забрал клиента у Новосела: продавали они трешку на сортировке пол года - не продали :-D
Бабуленька(клиент-собственник) объявление(наше) увидала - позвонила нам, так ее квартиру ,аки родную за 3 месяца продали + обмен подобрали .
А то , что у них всего 3 офиса работают не по франшизе(кто там говорил, о том что только 3 и не работают :lol: :lol: :lol: ) сказывается на качестве услуг.
Хотя рекламные возможности у них ,конечно, отменные, вот только рекламируют они себя , а не своих клиентов :ultra:

Новосел - это сотрудничество агентов, а значит, такое же агентство как и многие другие, поэтому важно к какому вы специалисту попадете, а не под каким названием .

Покупали жилье, риэлтор продавца от "Новосела" подал некомплект документов на регистрацию, дважды потеряли по неделе, далее сделку вытягивал наш риэлтор (от покупателя).

Как-то была сделка с Новоселом в длинной цепочке. Сделка была в нашем офисе. Приехали "звенья" со своими риэлторами, все чинно по очереди подписываем документы, передаем что надо. Агент Новосела как пришел, сразу попросил место за столом, чтобы "заполнить внутренние бумажки". К своему клиенту даже не подошел, вся цепь уже в машины грузится, чтобы на сдачу ехать- этот так и пишет свою макулатуру.
Еще случай. Покупатель был у нас с Новоселом. Авансировали на месяц. Весь месяц были в контакте, обсуждали детали, все нормально. Накануне сделки в 11 вечера звонит их агент со словами: вы знаете, нашему клиенту банк отказал в выдаче потреб. кредита, у нас 150 тыс. не хватает, снижайте цену. 8( Я им говорю: господа, у вас гонорар со сделки какой? 200 тыр. :-D Ну так что-то делайте с вашим гонораром!

Агентство полное гуано, из 2х риэлтеров учавствующих в сделке ни одного нормального, косяки за обоими. Посмотрю выполнят ли они нормально завтра на сделке что им сказали :-D если нет и опять начнется за рыбу деньги то сразу прекращаю сделку.
Более подробно о том как они вникают в сделки и ведут их отпишусь после сделки, если она состоится

если все так плохо, где искать квартиру от собственников? на авито или е1 это не возможно, это не объявления, а сплошные агентства и информационные лохотронщики. :weep: Подскажите где искать?есть ресурсы? даже платные бы заинтересовали?! очень надо, спасибо. :help: :help: :help: :help:

Новосел- это капец.
Продавали мамину квартиру. Ооочень долго.. риелтор приезжала и убеждала что цена завышенная и что нужно снижать на 100-150 тыс!!!. Сменили риелтора и агентство - все вдруг стало хорошо - и просмотры и цена сразу адекватной показалась.

Имел опыт общаться с агентшей из новосела у которой базарная техника продаж, опыта мало и врет на каждом шагу считая что все лохи. Пришлось найти другого агента.

Как ни странно сделка все же состоялась. Было 4 квартиры - 3 новосела и мы не новоселы :-D
1) Однокомнатную продавали сразу 2 агента Новосела :-D (одна типа тренировалась)
2) Трешка - договорились на просмотр, посмотрели, решили купить - звонит наш агент агенту новосела - тот грит а как так я ничего не знаю о том что вы должны были посмотреть, узнал что посмотрели и вообще выпал в осадок :-D Как так продает агентство, а телефон в объяве указан дочери собственника
3) Аванс что бы заплатить ушел час...... ппц, потому что у них помещение маленькое и что и как объясняли 2 раза
4) Трешке надо было 2 однушки - одну нашли, вторую не могут. Обещали что через неделю, тишина наш агент им выдвинул ультиматум со сроком неделя и тогда только зашевелились. Итог: впарили трешке еще 2 однушки новосела (одна из них с завышенной ценой и убитая напрочь при этом тут же рядом есть однушки дешевле и в лучшем состоянии - но надо же продать свое, а не заботиться о своем клиенте)
5) Пока шли до сделки два раза они меняли ее условия
6) На встрече перед сделкой только 1 из агентов знал что к чему, с собственниками не работали поэтому была закачена истерика что типа я не оставлю того о чем договаривались (еле уломали) по итогу выяснилось что она вообще не знала для чего встреча и думала что все остальные собравшиеся друзья и ее хотят развести (агент новосела прекрасно объяснил что к чему своему клиенту :-D ) Ну и спрашивают где и когда сделка, тыкают в ответственного а тот грит - так не это на белореченской этим занимаются я потом позвоню узнаю (итог сказал одно место, а вчера вечером все вдруг изменилось)
7) была договоренность что все пишут рукописные расписки заранее и сегодня только их подписывают........ один из агентов новосела напечатал на компе :-D итог 15 минут потеряно
8) в регпалате из 3х агентов новосела работала одна при этом постоянно искала 2х других и ругалась что они ничего не подготовили толком, а теперь и шляются где то вместо того что бы помогать и держать на стреме клиентов

Вообщем я не понял за что комиссия от 140 косых у них? Из за них и их не умения работать с клиентами я был готов послать нафиг сделку за 2 дня до ее окончания да и в день сделки то же.
Агентов их пинать надо, сделки затягиваются потому что они отчаянно пропихивают только квартиры своего агентства, у них постоянно что то не срастается. И вообще ну продаете вы 3х комнатную так объясните клиенту сколько надо денег еще будет для покупки 2х 1 комнатных :bes: а то лишь моя добрая душа давшая скидку 50 штук на квартиру и доплатившая 40 за оставляемую мебель позволила им продать свою убитую однушку по завышенной цене
Как я рад что с моей стороны было небольшое агенство и нормальный агент

добавлю и свою историю длинною уже в 4 года)))
решили продать на визе квартиру, обратились в новосел на заводской, облапошены были и вдоль и поперек, решили отказаться от их услуг не вышло, мужу на работу, пока я не в курсах привозили акты разные подписывать. вот на этом и попались, скажу честно, что нам повезло, что у них директора офисов любят подписать бумагу и уехать, а клиент часто после 7 вечера приходит, вот и мы пришли завершать все дела, по итогам которых попадаем на дополнительные 40тр, а тут на тебе на столе подписанные акты, ну как тут уже писали. что дела начатое со лжи, ею и окончится, пока риэлтор наливала чай, я взяла один акт себе, второй подписала и положила на стол, встали с мужем и пошли, сказав, что наши дела закончены. А вот следующие 5 сделок были проведены агентом с бебеля, теперь она на технической работает, вот это золотко! Т.е. вывод таков-мы нашли своего риэлтора, а вот в каком агенстве он работает это следующий вопрос.

По причине известность много покупал у новосела. Есть агенты норм ,а есть редкие . Последний случай-цепочка 2 звена купля продажа., агент на зделке говорит мне , покупателю , иди в банк и клади на счет Васе деньги , он продает квартиру Пете , у которого ты покупаешь квартиру. :-D :-D :-D . Я ваще оглох :-D я говорю тетя Таня а как же расписки и все такое , она харю скорчила и говорит - ну мы же можем на регистрацию опоздать :-D :-D :lol: . Оплатила квитанцию за информационные услуги , вместо регистрации права , чуть не тормознули на месяц

[Сообщение изменено модератором 04.06.2014 09:17]

у меня позитивный опыт работы с новоселом, только дороговатый))

офисы закрываются один за одним

У новосела хорошо покупать , могут быстро убедить своего "подопечного" скинуть цену , как рублем перед носом помашешь :-D

Уточню , подопечного лоха :-D

некрофил :cool:

[Сообщение изменено модератором 20.02.2017 19:11]

:ultra: