Вопрос по дарственной

Это да. Можно конечно продавать по той цене, по которой была приобретена эта квартира. И тогда при заполнении деклараций можно будет применить метод: доход минус расход. Но вопрос, что при применении этого метода необходимо будет предоставить ВСЕ!!! документы, доказывающие, что эта квартира приобреталась за ту же сумму, что и продается. Одного договора купли-продажи в данном случае (насколько я помню), будет недостаточно, необходимо будет предоставить выписки со счета банка (если деньги были перечислены по безналу), либо расписки и другие платежные документы, подтверждающие сам факт передачи денег.

[Сообщение изменено пользователем 23.03.2010 17:05]

Спасибо всем!
Прочитав последние посты решил все-таки провести все через куплю-продажу - выставлю в договоре сумму за которую покупал(т.е налога не будет), а вторая квартира во владении более 3 лет соответственно налога тоже не будет и срок всей процедуры соответственно будет меньше (не 2,5 месяца) :-)

это Вы меня неудачно процитировали или согласились со мною таким плагиатским образом?)))

У Вас есть все платежные документы, подтверждающие факт передачи денег от Вас покупателям Вашей квартиры? Если да, то Вы молодец! Обычно люди их теряют, а хранят только правоустанавливающие!!!

Видимо неудачно процитировала. Обидеть не хотела, я лишь хотела подчеркнуть необходимость подтверждения передачи денег, что нужны все платежные документы.

нет-нет!))) Никакой обиды!
Про передачу денег - плюсану. Надо! Там же у автора ипотека - однозначно все расписки и перечисление денег (как заемные средства) должны быть! Либо банк еще раз подтвердит перечисление, а расписка от продавца на собственные средства, следуемые налом в день сделки, однозначно должны быть на руках. Всегда говорю клиентам хранить эту бумагу наравне с правоустанавливающими и правоподтверждающими доками вместе.

Остается добавить следующее:

1. Если в эту сумму Вы не включили проценты по кредиту, то можете их сюда же приплюсовать и применить вычет в размере понесенных расходов, равный сумме цены квартиры и процентов.

2. Тут жаловались, что в некоторых банках при ипотеке криво оформляется платеж продавцу (не со счета покупателя) и тогда неизбежны трудности при применении вычетов:
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=77...
(чудеса, ровно год назад тема создана)

Кажется, не "могут", а "применяются", не?
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...