Подскажите по ценам на сдаваемое жилье

Знакомые думают в ближайшем будущем сдать свою однокомнатную, район шарташская-луначарского, 1 этаж, с мебелью и тел.
за сколько реально можно сдать русской семье на длительное время?
и как лучше брать плату: сразу за год или поквартально, они не в курсе меняются ли цены на жилье в течение года, и не прогадают ли если сразу возьмут за год плату.

7-8 тыс.руб. и плюсом коммуналка . Предоплата за 2 мес., договором определить цену за месяц, дату оплаты , условия освобождения, много еще интересных и существенных моментов имеет смысл оговорить . Договор заключить на полгода, не более , с возможностью его продления.

Первую предоплату можно брать за "первый и последний м-цы", а остальные по месячно.
В этом случае Вы не будете трястись - съедут или несъедут, заплатят или не заплатят.
Межгород отключайте.
Цену оставьте на целый год - не поднимайте. А то в деньгах потеряете на смене жильцов.
И в договоре укажите "БЕЗ ПЕРЕДАЧИ ТРЕТЬЕМУ ЛИЦУ".

спасибо! оч. полезные замечания!

Вот нифига себе? Так если за телефон жильцы сами платят. Мне бы кто предложил "квартира вот, но межгород отключаем"
Это если на месяц - тогда понятно, чтобы не остаться со счетами. А если на длительный срок? Думаешь год прожили - и в последний месяц наговорят 5 часов с пуэрто-рико?

дык айпи-телефонию вроде никто не отменял

Главное при найме - не в ценах или прочих условиях сделки, а в том, КОМУ сдавать будут. Банально, но факт.

Хорошим людям (не обязательно 100 % русским) можно и за по-дешевле.

Покупайте межгород карточки.
Вам же не телефон отключают.

Да мне легче заплатить по обычным расценкам межгород, чем вводить какие-то коды и прочее. К тому же сейчас, например, в арендуемой квартире - дисковый телефон. Я не уверен что все подряд понимают импульсный режим набора :-)

Расценки ГТС на межгород часто ДЕШЕВЛЕ, чем пресловутые карточки. И разумеется со стационара удобнее и быстрее звонить .