Дольщики Бакинских Комиссаров (Нова-строй), давайте общаться здесь!!!

Всем привет! Хочу присоединиться в вашу компанию. Я в первой очереди, 2-й подъезд. Что-то новенькое по сроку сдачи и доп. соглашения появилось?

Кому звонили по доп.соглашению????
Будите ли вы его подписывать или нет???

Сегодня в нашей компании прибыло 2 человека...весна знать-то наступила ;-)

Привет всем. Сорри что пропал - работы через край подкатило... По допсоглашению - если вы его подпишете то теряете шанс на получение компенсации за просрочку сдачи дома...

до меня из Новы никто не звонил, а я пока жду.

День добрый. Я уже человек отмеченный из первой очереди, 2 подъезда, просто в форум только сейчас вышла. Меня тоже волнует вопрос с доп.соглашением. Подписать его просили до 10 марта, а насколько велик шанс получить компенсацию за просрочку, если у подавляющего большинства в договоре срок сдачи дома -"ориентировочный". Интересно, кто, кроме WD, решиться на это?

Я вот тоже думаю, если у WD правленный именно в этом месте договор, а у нас нет, то на что вообще нам рассчитывать?? кто как думает???

Я бы пожалуй решился... Тем более что иск может быть коллективным... Дату просрочки можно опрелелить от 1 июля (первый день 3 квартала) и до дня подписания акта приемки... А сумму? Как вариант исходя из стоимости аренды соотвествующей квартиры.... 9000 в месяц или 300 рублей за каждый день просрочки.

Там где-то в договоре должна указана быть сумма сколько-то процентов от суммы за каждй день просрочки....
А коллективных исков говорят нет, по-крайней мере WD говорил, что каждый подает иск отдельно, а потом уже судья в одно дело их компнует.

Если я ничего не путаю, то коллективных исков не бывает. Тут каждый должен за себя.

Все верно, я жду официальное письмо из новы, затем собираю документы и .... вам остается ждать результата. если он будет положительный тогда порядок, тексты и т д разошлю почтой. если отрицательный то избавлю от бессмысленной беготни по судам и иллюзий... ждемс официальное письмо. Марина, договор у меня стандартный - можно сравнить

а что из Новы уже на всех выходили с доп. соглашением? Даже срок подписания установлен - 10 марта....?

Звонили некоторым, срок подписания установили - 10 марта.
WD - ты работай, не отвлекайся ;-)

Марина - в договоре который составлен Новой этого НЕ МОЖЕТ БЫТЬ В ПРИНЦИПЕ!!!!!!!

Как можно установить срок для ДОБРОВОЛЬНОГО соглашения. Договор правомочен и без него... Любые изменения и дополнения только с согласия ОБЕИХ сторон

прикольно, соседей из 2-го родного подъезда прибавляется, а по соглашению, мне тоже звонили, я их очень интеллигентно послал, сославшись на занятость, просили обязательно подъехать, как я освобожусь, но не позднее 10 марта, это чего интересно у них за дата такая магическая...

dezinfektor см почту я ответил. ? может асю установишь - проще будет....

наверное им шеф срок установил и потом иметь будет

всем добрый день! А кто-нибудь интересовался причиной переноса сроков? Мне сказали что городская администрациря приняла решение дорогу по Бакинских расширять, поэтому они не могут получить какое-то разрешение по теплоснабжению. :-(

асьюку в студию :-)

В законе о защите прав потребителей зато прописано -
В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Марина, мы сейчас тоже судорожно читаем законы и т. д., но боюсь, что в нашем случае нужно договор рассматривать как договор купли-продажи и соответственно речь пойдет о не своевременной передаче товара, а вот этой ответственности мы тоже пока найти не можем. А услуги можно рассматривать, если бы они нам ремонт квартир делали.

234810084 АСЯ стучитесь отвечу всем.
Алексей - мы с тобой не юристы. Получу официальную бумагу - отдам адвокату специалисту... пусть он голову ломает

Это бред какой то, на мой взгляд. они официально это написали, есть письмо с печатью?

Из закона о долевом строительстве от 30,12,2004:

За нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик обязан уплатить участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/75 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Действующая ставка рефинансирования 12%

НО:

Если участник долевого строительства откажется изменить срок передачи ему застройщиком объекта долевого строительства в установленный застройщиком срок, а при его отсутствии - в 30-дневный срок либо застройщик не получит ответа на свое предложение, то на основании п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса застройщик вправе предъявить в суд иск к участнику долевого строительства об изменении договора.

Для справки:
Несмотря на то, что для застройщика было бы целесообразно и разумно иметь возможность предъявить иски об изменении сроков передачи объектов долевого строительства одновременно ко всем участникам долевого строительства, не принявшим предложение об изменении договора, такое вряд ли возможно практически. Во-первых, в силу установленной Гражданским процессуальным кодексом РФ от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ и Арбитражным процессуальным кодексом РФ от 24 июля 2002 г. N 95-ФЗ подведомственности споры застройщика с участниками долевого строительства, являющимися юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, подлежат рассмотрению арбитражным судом, тогда как споры с гражданами - судами общей юрисдикции. Во-вторых, объединение исков возможно только при соблюдении правил, установленных ст. 130 АПК РФ и ст. 151 ГПК РФ.

Всем всем всем НОВИЧКАМ!!!
когда пишете в почту данные или звоните (смс ки пишете) если не сложно ник в форуме указывайте. Проще будет понять кто писал.

[Сообщение удалено пользователем 03.03.2006 16:20]