Срочно! Ипотека. Поделитесь опытом

Е

Елена Л

18:10, 22.12.2005

Приспичило перед Новым годом определиться с выбором ипот. программы. Нужно где-то 600-700 тыс. "Молодая семья" не подходит. Поделитесь опытом кто где уже оформлял ипотеку, на какие суммы и какие е/мес платежи. И если можно у кого был удачный опыт сотрудничесва с АН и какими? Просто жилье в Березовском и мало кто этим занимается. Всем заранее спасибо

0

Ответить

М

Миша

23:58, 22.12.2005

Лучшие рублевые проценты у банков, работающих с АИЖК -СКБ, Юниаструма и Меткомбанка. Ежемесячные платежи, в зависимости от сроков кредитования, можно посмотреть, к примеру, на www.skbbank.ru. Если не пугает долларовый кредит, посмотрите Райффайзен банк, на их сайте тоже есть таблицы ежемесячных платежей.
По поводу агентства, с Березовским давно и без проблем работаем, на днях сделка была из трех звеньев, все в Березовском.
Свою фирму под видом благодарных клиентов называть не стану, если интересует, пишите письма, отвечу.

0

Ответить

S

Shark`s

09:04, 23.12.2005

Щас в Северной Казне новая программа гибкий процент вроде называется . Получает очень низкая ставка около 12%, в Промстройбанке 13,9% и условия лучше чем в СКБ. по поводу досрочной выплаты.

0

Ответить

С

Старина Брюгер Свой человек в форумах: 9, 36, 41, 58, 60, 67, 80

15:39, 23.12.2005

В Зверьбанк иди ибо надежней

0

Ответить

Е

Европа66

17:02, 23.12.2005

От пользователя Dem@n

Получает очень низкая ставка около 12%

С учетом всех комиссий и порядка начисления %?
А я в Сбере 18% плачу(

0

Ответить

В

Вио

17:14, 23.12.2005

у мну в севернай казне
нереклама
все оформили за месяц (от первого звонка в банк до покупки квартиры), документов немного, 12% годовых

0

Ответить

S

SERGUS

17:27, 23.12.2005

От пользователя Европа66

А я в Сбере 18% плачу(

Так перекредитуйся в другом банке да и все...

А я вот через год думаю возьму, когда проценты пониже будут, а мож и квартиры подешевеют, чем черт не шутит)

0

Ответить

Е

Европа66

18:05, 23.12.2005

От пользователя Вио

12% годовых

в бакинских рублях, в деревянных у них 18% + комиссии,
В этом банке условия хуже, чем в Сбере

0

Ответить

Е

Елена Л

17:12, 24.12.2005

[quote]

От пользователя Вио

[12% годовых /quote]

Это в рублях?
Если можно то поподробнее, какой срок, сумма и е/мес платежи?

[Сообщение изменено пользователем 24.12.2005 18:31]

0

Ответить

axl

17:25, 24.12.2005

12% (что на самом деле с учётом страховок и комиссий около 14%) при аннуитетных платежах то же, что и 18% при диффернцированных...
при этом: чем короче срок, тем выгоднее аннуитетные платежи....
когда сам искал - всё просчитывал...
если на 10 лет, то лучше аннуитетные, если на 20, то лучше в Сбере дифференцированные....
здесь: "лучше"="дешевле"="меньше переплата"...

0

Ответить

М

Миша

20:39, 25.12.2005

От пользователя axl

здесь: "лучше"="дешевле"="меньше переплата"...

Если я правильно понял, то вы совсем не учитываете в своей формуле стоимость денег в будущем? А она даже при нулевой инфляции всегда уменьшается со временем. Рубль(доллар, евро) завтра всегда дешевле рубля(доллара, евро) сегодня - это же азы экономики. Если это учитывать, то аннуитентный платеж при равных процентных ставках ВСЕГДА выгоднее погашения равными долями, т.к. большая часть кредита гасится в более отдаленные сроки.

0

Ответить

S

Shark`s

10:49, 26.12.2005

Европа66 .
зайдите на сайт казны и посмотрите в каких рублях в бакинских или российских

0

Ответить

Д

Дон-Б

15:18, 28.12.2005

диффернцированные и аннуитетные платежи - что это?

0

Ответить

М

Миша

19:24, 28.12.2005

Аннуитентный платеж - неизменный ежемесячный платеж в течении всего срока договора. Соответственно, дифференцированный в общем понимании - меняющийся в течении срока договора. Обычно бывает в форме погашения кредита равными долями плюс проценты на остаток кредита, соответственно, суммарный ежемесячный платеж каждый месяц уменьшается.

0

Ответить

Л

Люблю пиво Свой человек в форумах: 58, 94, 96, 156

11:23, 29.12.2005

От пользователя Елена Л

Поделитесь опытом кто где уже оформлял ипотеку, на какие суммы и какие е/мес платежи. И если можно у кого был удачный опыт сотрудничесва с АН и какими?

По пунктам:
1. Финпромбанк; 1,2 млн.руб/20 лет; 14%; 15000 руб/мес
2. Сев.Казна.
Подали заявку в банк, ответ ч/з месяц. Нашли вариант, продали свою квартиру, отнесли деньги в банк за новую квартиру, зарегестрировали сделки в ФРС, получили право собственности, застраховались, продавец получил вторую часть денег (наш ипотечный кредит). На всё ушло три месяца лета. Самое сложное убедить покупателя расстаться с деньгами за твою квартиру и ждать выезда бывших собственников, и убедить продавца уже после получения первого транша продать квартиру с регистрацией в ФРС. Но эта работа агента, задача решена, опыт удачный!

[Сообщение изменено пользователем 29.12.2005 11:25]

0

Ответить

Е

Европа66

15:51, 29.12.2005

От пользователя Dem@n

зайдите на сайт казны и посмотрите в каких рублях в бакинских или российских

http://www.kazna.ru/personal/crediting/ipoteka/per...
Вот специально зашел посмотреть ЕЩЕ раз, т.к. до этого там же и смотрел. Думал, наверное, первый раз ошибся. Но нет, точно 12 % в USD.
В связи с этим вопрос: А зачем писать просто, чтобы написать хоть что-нибудь?

0

Ответить

R

RomB

17:58, 29.12.2005

От пользователя Европа66

А зачем писать просто, чтобы написать хоть что-нибудь?

Смотри программу "Гибкий процент"...

0

Ответить

S

Serg369

16:34, 09.01.2006

Добрый день!
если кто хочет ипотечный кредит, могу порекомендовать "Уралфинпромбанк"

работаем по 2 программам
- через САИЖК и через КИТ ФИНАНС

через САИЖК - ставка от 12% в рублях, свои средства - от 10%, участие РИЭЛТОРА НЕОБЯЗАТЕЛЬНО!!!!!!!!!!, то есть 4% от стоимости квартиры платить никому не надо!!!!!

через КИТ ФИНАНС - ставка от 14% в рублях и 11,5% в $$, свой взнос тоже от 10%

кроме того денег за консультации также не берем

за более подробной инфой звоните по тел. 353-11-69, 370-06-48
или пишите lsn@ufpb.ru

P.S. справку 2-НДФЛ тоже не просим

0

Ответить

A

Andrey_I

13:33, 10.01.2006

на сайте что-то все гораздо прозаичнее, кредит 70 % от стоимости и 14% + все возможные доп платежи

0

Ответить

G

Gray

14:22, 10.01.2006

C нового года в АИЖК поменялись условия: http://www.credits.ru/realty/news/5500/
Кстати, КИТ ФИНАНС тоже выпустил новый кредитный продукт - "Долгосрочный стандарт": http://www.cf.ru/?p=217

0

Ответить

S

Serg369

17:20, 10.01.2006

сайт не обновили :-)

вот условия банков Екатеринбурга

http://www.bankinform.ru/kr.asp?bn=0&car=10&act=ye...

0

Ответить

Т

Тот кто за дверью... Свой человек в форумах: 70, 103

17:25, 10.01.2006

2Serg369

Прописка в г.Екатеринбурге - обязательное условие??

0

Ответить

S

Serg369

17:29, 10.01.2006

нет
прописка просто должна быть, хоть в области, хоть временная
после приобретения жилья желательно будет прописаться в нем

0

Ответить

vladforex

10:11, 11.01.2006

Подскажите как банки относятся к тому что заемщик находится в призывном возрасте (25 лет), но военный билет имеется, в связи ограниченной годностью к военной службе. Возможно ли при такой ситуации получить ипотечный кредит.

0

Ответить

Т

Тень КУСТАРЯ

10:45, 11.01.2006

Нормально относятся, я брал в 25 лет, не имея военного билета (отсрочка есть).
Сейчас хочу загасить СКБ-шный кредит и взять новый на другую квартиру, потому вопрос. Скажите, пожалуйста, кто брал в банках (не связанных с САИЖК) в которых процент 14% и менее есть ли там ежемесячная комиссия и как в договоре прописаны условия досрочного погашения (можно или нет его осуществлять), ну и что за банки, конечно.
Заранее спасибо.

0

Ответить

Срочно! Ипотека. Поделитесь опытом

Поделиться