Как ваше мнение: аренда или инвестирование...

День добрый всем)) Ситуация такая: есть квартира, цена 2.5 м.р(плюс минус). Можно сдавать в аренду и получать какой то доход. Можно купить акции"голубые фишки", например, и получать дивиденды и прибыль если бумаги будут расти. Но поскольку сам я не специалист, было бы интересно услышать мнение знатоков: какими вам сегодня видятся перспективы инвестирования в РФ?

Немножко занимаюсь этой темой ..
Я бы не советовал вам играть в азартные игры с государством ..
лучше для начала сделать примерно так ...


на полученый доход


Попробуйте так , а потом поймете че к чему , ну и посмотрите как вам это понравится..

я думаю если не спец в фишках, сдавай свою квартиру за 40 000 - 50 000 это будет спокойнее.
Кризис пройдет, там либо аренду поднимешь выше или на фондовый полезешь..

Ага 50 000 в мес - 600 000 в год :-) 2,4 млн окупятся за 4 года :-D доходность 25% годовых
И что все так не делают? :-D

Лучше за 200000-300000 руб. Это гораздо выгоднее. А если арендаторы спросят: "чё так дорого" - ответьте: "так денег хочется!" :-D :-D :-D

в течение 2-3 месяцев потеряете свои деньги,офигенные дивиденды можно было получить если бы купили акции год назад

Я не имел ввиду торговать на ФР, речь шла об инвестировании...

Как можно инвестировать в акции, не


[Сообщение изменено пользователем 16.02.2010 13:17]

Когда я говорил торговать, то имел ввиду торговлю "внутри дня". Этим может заниматься прибыльно только специалист, это не для меня)) Я же хотел узнать мнение форумчан по поводу перспектив отечественного ФР на ближайшую(год-два) и может быть более отдаленную перспективу - для того чтобы решить на чем остановиться: аренда или инвестирование...))

Рынок он потому и рынок, что специалист может заработать хоть на падающем, хоть на растущем. Если нет знаний и навыков, пробуйте рискуя небольшими суммами их получить. Ну или покупайте лотерейные билеты, вероятность обогащения примерно такая же.

тухло пока. всё дорого уже там.

Да уж..Газпром надо было покупать по 80 руб, а не по 190 :-)
ЗЫ Имхо, остановился бы на сдаче в аренду, хоть какая-то предсказуемость :-D

Netman (Отправить письмо) (ЛС) (О пользователе)
Дата: 16 Фев 2010 13:56

Если я правильно понял - может быть дешевле? это в случае "второй волны" или ...

Я бы продал и занелся ивестированием. Доходость от аренды 5-7% в год. Есть короткие инвестиции например открыть сезоную шиномонтажу, кафешку. За сезон деньги возвращаются с хорошей прибылью. Есть ещё безналичные металлы я заработал на палладии около 67% от вложенных денег и сейчас ушел в золото, золото сейчас опять стало дорожать и его доходность за год 20-25%, выгодно сейчас купить серебро оно неплохо обвалилось. На все не покупайте ищите ещё куда деньги вложить. Например у меня знакомый занимается перекупом машин я ему в долю дал денег теперь он мне приносит каждый месяц 15-30 т.р. я ему дал всего 155 т.р. посчитайте какая доходность, он больше зарабатывает, но меня устраивает т.к. я ничего не делаю только слежу за движением денег. Если есть время можно на курсах банков поиграть сейчас валюты себя видут валотильно, за один день можно заработать 2-3 т.р. вложив 300 - 450 т.р. ну и проиграть конечно если нервов нет. Ну, а если у вас нет хватки тупо сдавайте за 25 т.р. и радуйтесь. Кстате даю знакомым в долг под 20-30% небольшие суммы есть проверенные должники неплохона них зарабатываю.

Покупать надо было раньше, по 800-900, сейчас смысл в золото идти? :-D
Так же в акции - сейчас какой смысл!?

сразу видно человек 98 год не переживал

занимался бы он герычем, выхлоп был бы ещё больше... ;-)

лучше сам живи в своей квартире, аренда не окупает последующий послесрачевый ремонт )))

Жить есть где. Эта квартира осталась от бабушки.

уголовно наказуемо.

:-D в долларах пережил точнее мои родители я тогда в армии был. Сейчас если хлопанёт мне не страшно, золото подорожает, дефолтовые риски я в договорах займов учел будут выплачивать в долларах если что, машины в цене при дефолте ничего не сделается потом подорожает. И вообещ перестаньете пугать дефолтом это вон бабушкам на скамейках можете говорить уже 12 лет прошло и что где дефолт? Девальвация была, но я наобот бабло срубил на этом причем нехило. Что не пугаете меня 3 мировой что тоже может произойти.

[Сообщение изменено пользователем 16.02.2010 15:39]

Так оставьте ее и сдавайте :-)
Если бы деньги налом были- тогда еще можно было бы порассуждать : куда, как, в чем :-D

Сдавайте сразу 2 квартиры - свою квартиру и бабушкину. Денег хватит на то чтобы жить за границей. (если конечно тут вас не держит карьера с хорошим доходом) ;-)

Мне тоже досталось 2 комнаты в богдановиче соотношение сдачи от цены объекта такое же как и здесь продать все немогу да и времени нет. Летом думаю сплавлю т.к. с тех денег которые они стоят можно больше заработать чем жалкие 3500 р. в месяц что сейчас зарабатываю. Цена комнат 350-400 т.р.

Ага, в армии :-D

Собственно почему я на этом форуме спрашиваю: недвижимость в цене падает, аренда тоже)) а акции если говорить об относительно длительной перспективе(до 5 лет) могут вырасти или я наивный чукотский юноша))