В новостройках стало вредно жить

Вот про это и говорю :-D , хотя и некоторые ранее построенные уже качеством не впечатляют...

Есть дома которые строят исключительно качественно и не экономят, себестоимость жилья очень высокая, а прибыль не очень. Никакой химии, только полностью метровая, полностью кирпичная стена, трубы нержавейка, теплые комфортные дома. Сколько людей купило у этого застройщика никто не жалеет. Кто угадает? Директор на букву В.

Глупость несусветная. Особенно про точку росы в комнате. Как она может быть вне стены? автор статьи видимо про это вообще не в курсе. В любом интернете можно найти схему современных стен. и там прекрасно показано, что дом держит тепло за счет того, что точка росы находится в утеплителе, но никак не в панели и уж тем более не в комнате.

То есть в утеплителе пар конденсируется? В воду? А она потом замерзает? А промокший и замерзший утеплитель перестает быть утеплителем? И защищать стену от промерзания? А при этом точка росы не сдвигается в стену, т.е в несущую конструкцию? И что случится дальше , не объясните?
Не изучайте строительство по рекламным буклетам продавцов.. :-)

В Звезде никаких полистиролов и пенопластов нет



У нас тоже не пишут (на лестнице есть пара древних надписей есть, новые вроде не появляются). Хотя камеры наблюдения не всю площадь общих помещений охватывают. А одну камеру на каком то этаже даже стырить умудрились, и это при живом консъерже.. :-D




Аналогично



У нас монолитно-панельный (по той же технологии что и "Кольцо Екатерины"). Внешние стены из газозолобетона с арматурой и утеплителем в виде минеральных плит. Толщина стены примерно полметра, жарища в квартире, приходится каждый вечер проветривать. Надо будет регуляторы на батареи поставить.

Сырость в квартире – конденсат. Грибок появляется от сырости. Обычно он появляется зимой, когда все окна закрыты и нет циркуляции воздуха. Очень мало строят жилых домов с приточной вентиляцией. Такой конденсат обычно появляется на наружной стене без окна. Нет окна – нет батареи отопления, а значит есть сырость. А окна пластиковые без вентиляционных отверстий (эконом вариант).

Плесень на стенах весьма опасна не только для эстетического облика зданий, но и для здоровья.
Плесень способна вызывать у человека бронхит, кашель, насморк и аллергические реакции.
Дальше продолжать?

Плохо наблюдали. Зайдите на общение соседей в тему по Звезде. Там описаны все этапы строительства с подробными фотографиями его хода изнутри. Людей (будущих владельцев) пускали на стройку и они могли всё посмотреть и зафоткать, а также предьявить претензии. На фотках всё видно - как строили и из каких материалов. И даже отделочные материалы хоть и не дорогие, но вполне качественные. Всю эту тему я пролистал до того как покупать там квартиру. Можете прийти ко мне в гости и лично оценить качество строительства и отделки (договоримся через ЛС). Я ничего не трогал после строителей и не переделывал. Даже косметический ремонт не делал - всё на виду.


Не придумывайте отсебятину. После длительного простоя новым застройщиком был выполнен полный снос всего старого фундамента. :ultra:
Поэтому не надо тут про 2003 или 2004 года втюхивать. Если не ошибаюсь то ли в 2005, то ли в 2006 там новый фундамент заложили, а в 2007 дом уже стоял. В 2008 только отделку доделывали.
А я заехал в 2009, когда вторая секция была уже полностью сдана и только благодаря тому, что цены на квадрат рухнули. Раньше я о таком доме даже и не мечтал.

консьерж не Людвиг Аристархович? :-D

Откуда такая уверенность, что качество строительства в советские времена было выше? На стройках работали только квалифицированные специалисты и использовались только качественные материалы?
Мне довелось пожить и в панельном и в кирпичном доме, я видел заваленные на 10-15 см стены, комнату в форме трапеции, разницу по высоте в пределах одной комнаты 5-10 см, телогрейку под подоконником. Это качество? Об отделке вообще помолчим.
Сейчас люди покупают квартиры за свои деньги и вправе требовать качество, а раньше получил квартиру без окон, без дверей и рад безмерно. :super:
У новостроек есть и плюсы и минусы, но ИМХО плюсов на порядок больше.



Конечно, у нас новостройки падают одна за другой. :-)
Знали бы Вы как построены старые дома - Вы бы их обходили еще дальше.



Пенополистирол используется во всех новых зданиях, ну не придумали пока ничего более эффективного и дешевого. Вопрос, как он используется? Если с соблюдением всех норм и правил (в т.ч. и противопожарных), то никакой опасности он не представляет. :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 04.02.2010 15:51]

:lol:

Нет вроде. Там бабки и тётки сидят попеременно.

Я не спорю на тему: хорошо пенополистирол или плохо. Меня этот вопрос просто не волнует, так как в "Звезде" пенополистирола нет.

Это бред.

объяснений полно в интернете. Наберите в яндексе "точка росы с стене" и наслаждайтесь. И вряд ли это рекламные буклеты. Скорее - физика.

монолит 99%,а он по определению овно

Почему монолит овно? Минус только один звукопроводимость

а это 100% комфорта

Я сказал что это минус, но это решается и довольно просто. В панельных домах звукопроводимость такая же, в кирпичных конечно ситуация получше.

ЗАТО если взрыв или землетрясение то в панельке вероятность остаться живым и невредимым больше половины, а в кирпичном 100% сотрет в кровавый фарш.

нет, не такая.

скажем так,они на 2-м гордом месте :-D

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Это ожидает большинство домов построенных после 2000 года.

[Сообщение изменено пользователем 04.02.2010 18:23]

Ну смело че, а в сад не пускал :-D Я наоборот перед кризисом внутреннюю задвижку поставил ;-) Консьерж это не личная охрана..

А че сложно звукоизоляцию сделать?
А вот в хруще трубы поменять в подвале не так просто.
Как и подъезд очистить от говна в типовой УП.
И жить в максимум 65 метрах с 8 метровой кухней, тоже так себе тема.

Да ну на, фильмы про войну смотрел? Из чего дома были? А панельки как после терактов в Москве секциями складывались?

Очень. А главное - затратно (не в плане денег, а пространства).



Очень немало нового монолита с еще худшими параметрами.

Да как не пускал то? Пускал. :ultra:
Когда летом продавал - висела объява, любой мог приехать и посмотреть (причём с форума тоже люди приезжали).
Я не пускал на дачу форумчан "погостить", так как выходные на даче люблю проводить в кругу семьи, максимум с друзьями. ;-)
Так ведь и с квартирой то же самое. Я Идущему предложил приехать посмотреть на несколько минут, а не оставаться у меня в гостях с пьянкой и ночёвкой. :-D