Это мОжет быть интересно агентам?

Здравствуйте. Я пассивно ищу комнату. Бывает, что расклеиваю объявления. Недавно мне попался интересный вариант в плане денег, но неинтересный в плане соседей. Собственник-женщина, она там всем и заправляет, судя по всему. А её муж говорит - "никого мне тут не надо".
Но ей, судя по всему фиолетово на его мнение. Ворчит, типа, и пусть ворчит. Так нам показалось..



Еще выскакивал вариант - совсем дёшево, но долг огромный у них за квартиру, и нам неохота с этим связываться.... Ну, сами знаете, что в поиске недвижимости всякое попадается))).


Но в обоих случаях люди морально были уже готовы продать комнаты.
Вопрос: если я буду давать информацию агенту или агентству о таких вариантах, то как мне это может быть выгодно? И как ему?

Например. В прайсе ценник на комнату 600 тысяч. Соответственно, клиент готов за неё получить 450 тысяч (Ну, допустим, допустим. Если я неправа - поправьте, но не зацикливайтесь, плиз)).

А я, например, слышу цену на такую-же(но другую, естественно) комнату от потенциального продавца 270 или 300 или 350 тысяч.

Какой у меня с риэлтором может быть в таком случае взаимовыгодный альянс?

Выходите за него замуж
Риелторы люди богатые, купит вам квартиру целую.

Где это Вы такие варианты находите?:-)

Во многих агентствах есть так называемые внештатные сотрудники, в основном это любознательные бабушки. Они подгоняют агентам вариант, а в случае удачной сделки они получают около 10% от комиссии (5000-7000 рублей)

...но занятые :-D






По объявлениям своим. Не скажу, что вариантов было таких много.

Вот спасибо.

еще вариант пойти в Риелторы? :-D

Для меня это не вариант, поскольку могу (и хочу) только запараллелить.
Совершенно не желаю, столько лет проработав на себя, вдруг начать работать на агентство. ;-)

Я уже задавала такой вопрос в одном из агентств, а там, типа, полная занятость. Мне этого вовсе не надо!

обманут вас рыелторы,оне всех обманывают

Ну, немного не так...
Комната в доме Х по прайсам стоит 600. Продавец аналогичной комнаты хочет 700 на руки. Продавец комнаты в доме Y хочет 400. Но за его комнату дают не более 360. Если Вы уговорите продать первого за 500, а второго за 300, то с Вами поделятся (если сделки состоятся). А Ваш пример ни о чем. И интереса к нему нет!

подыщите другое ?

:lol:

Тенеденцию уже уловила. Вряд-ли в другом иначе.


Я не поняла. Вообще не поняла.

А вот тут, думаю, вы неправы. Не обманут.

обманут-обманут,ещё не одного не встречал,чтоб не обманывали

Предлагаю Нашим Уважаемым агентам Сад на Иткуле. Интересует есть ли спрос на такие сады? :super: Опять же вопрос о стоимости будет не лишним. :-D
Всю информацию желательно в ЛС.
:-)

Смысл?

В Вашем примере за первую Агентство может получить 150, за вторую - 250 и больше. Вы на золотом дне сидите. Если все так радужно, получайте генеральную доверенность от хозяев и продавайте (почти как собственник). Правда, не любят покупать по гендоверенности, если только много дешевле (за 500, например). И что Вы с этого получаете? Ах, есть еще второй вариант. По той же схеме продавайте за 450, полтинник наварите. Но у вас еще должен быть нотариус очень знакомый, чтоб засвидетельствовал, что собственник передал Вам права на квартиру "в добром уме и светлой памяти".

P.S. Это не руководство к действию, а...