защита прав дольщиков

Есть смысл опробовать высказанные идеи на примере какого-нибудь "сладкого" застройщика. Если поведется на прессинг - то и тема, значит, есть.

Почему бы не сочетать идею защиты гражданских прав с дойкой застройщиков? :-)
Особо тех, кто не на долевые бабосы строит, а на инвесторские. :-)

Можно и так тоже, почему бы и нет?) только надо сначала найти этого "сладкого") но основная идея все таки - защита прав дольщиков, в том числе, и на предварительном этапе - всмысе - превенция обмана граждан недобросовестными застройщиками...

Жарь "превенцию обмана" -
будет зелень на кармане!

жарь защиту прав народу,
засмеют тебя....в натуре! :-)




Ну вот, совсем другое дело! :-)

А в чем суть Ваших предложений? даешь конкретику! можно в почту или в аську)

Суть тут другие уже сто раз прописали.
Суть: доить застройщиков под знамёнами борьбы за права дольщиков.
Вам механику доильного производства?

Доение застройщика - это не то, что я имел в виду! я говорю все таки о том, что нужно рынок долевого строительства привести к цивилизованному уровню, когда кидать дольщиков будет дороже чем этого не делать. Для этого и нужно создать нечто вроде консультационно-претензионного центра куда могли бы обращаться граждане за консультациями по различным вопросам: стоит ли иметь дело с таким-то застройщиком, что нужно делать если возникают проблемы с качеством или сроками строительства и т.д. Подчеркиваю - подобного рода услуги оказывать бесплатно! А чтобы это сделать надо собирать информацию по всем застройщикам - в этом, считаю, очень может помочь данный форум...

Дык, если рынок станет цивилизованным, то и дольщики исчезнут как класс. Банки будут кредитовать девелоперов, АН продавать по изх поручению готовые хаты.
Долёвка - это никакая не цивилизация, ИМХО.

Не думаю, что такое развитие событий возможно в ближайшие 3-5 лет... а за это время многое можно успеть сделать, многим помочь

+1
Одним помочь сделать выбор и построить квартиру, а другим отказаться от высокого риска и сохранить "всё что нажито непосильным трудом".

Идея как таковая просто супер. Так и подмывает о деталях реализации спросить, но пока воздержусь до будущего года :-)
Кстати, с наступающим!

Присоединяюсь к поздравлениям! Всем всего самого наилучшего, а главное - здоровья!

может быть продолжим обсуждение вопроса?

Продолжим, коллега.
Какой Вы видите организационно-правовую форму данного "комитета"?
Кто выступит учредителем (если мы говорим о ЮЛ)?
Какой конкретно деятельностью он будет заниматься?
Кто в нем будет работать?
Кто будет финансировать его работу?
Хотелось бы услышать Ваши предложения.
Ваше мнение о том, что необходимо БЕСПЛАТНО давать юридические консультации, составлять иски и прочее очень интересно. Лично Вы готовы сами бесплатно заниматься этим? Сколько у Вас есть на примете грамотных, ответственных юристов, которые могут заниматься этим бесплатно?
Собирать информацию о недобросовестных застройщиках? Данный форум наиболее эффективный способ как СБОРА, так и РАСПРОСТРАНЕНИЯ соответствующей информации.
Итак, жду-с Ваших умозаключений по заданным вопросам.

[Сообщение изменено пользователем 11.01.2006 13:43]

1) Организационно-правовая форма: Некоммерческое партнерство, учрежденное гражданами. Цель создания: социальная (защита интересов дольщиков при участии в долевом строительстве и повышение стабильности гражданского оборота путем законного воспрепятствования одностороннего отказа от исполнения обязательств) и организационная (централизация информации о спорах в области строительства, предоставление своим членам квалифицированной защиты).
2) Деятельность - лицо, чьи права нарушены в области участия в долевом строительстве обращается в партнерство с целью стать его членом и вносит в качестве вклада имущественное требование к застройщику, партнерство реализует предоставленное ему право и приобретает иное имущество взамен (деньги - например, пени; материальные результаты работ и др.). После достижения положительного результата член товарищества выходит из его состава и получает часть имущества (соответствующего денежной оценке внесенного права требования) за вычетом "членских взносов", фактически, вознаграждение руководству и юристам некоммерческого партнерства.
3) Кто будет работать - сотрудники ЮБ Твое Право.

Все ясно, кроме одного. Вы упорно на трех страницах расписывали про БЕСПЛАТНОСТЬ (оппонируя ЮБ ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ) , а теперь говорите о членских взносах, которые пойдут на оплату сотрудников партнерства. Где последовательность?
Зачем некоей совокупности дольщиков содержать организацию с непонятно какими сотрудниками (в плане, что о человеке, который будет работать с конкретным клиентом, ничего не известно), если можно обратиться к какому угодно адвокату или иному юристу.
Вы считаете, что в Вашем варианте плата дольщика будет меньше, чем в изложенном мной?
Неужели Вы считате, что человек, который уже поверил один раз застройщику и отдал ему деньги, будучи обманутым, с легкостью отдаст в СОБСТВЕННОСТЬ (абз. 2 ч. 1 ст. 8 №7-ФЗ) партнерству свое право требования к застройщику.
Вобщем у меня один вопрос остался: зачем так мудрить? дайте адрес и телефон своего ООО и на том закончим.

Можно и не мудрить, просто мало какие судебные представители полностью исключают свою оплату и берут только в случае положительного результата в отличии от предложенного варианта (кроме того, в случае выигрыша, суд присудит полагающееся к уплате вознаграждение (возможно, его часть) к возмещению в качестве судебных расходов, вознаграждение в этом случае будет оформлено как уже выплаченное).

ни х@@ себе вклад - право требования на 1-2 млн.))) (переходит в собственность партнерства)

может быть продолжим обсуждение вопроса?

Такая организация уже есть, правда коммерческая, но занимается только дольщиками и называется "Защита интересов дольщиков", на Мичурина находится

Особенно нужна защита прав дольщиков Нового Града , а то сроки задерживают почти на год, сплошные косяки и по телефону и х менеджеры хамят. Мы обращались в комитет по защите прав дольщиков на Мичурина 132 и нам посоветовали договорится по-доброму, т.к.суду дело затратное и мало эффективное

А мне они почему-то никогда не хамят. Наоборот, очень вежливы всегда.

а вы на столярном строитесь , вы сходите да посмотрите на свою квартиру.