Березовский, Исакова 7а. Ищу соседей :)

Подъезд я так понимаю третий, несуществующий пока 8-й этаж :-), 2-шка. Надеюсь в скором времени этаж материализуется. Были в эту субботу на стройке, работа кипит, поймали прораба, он чего то пробормотал что в срок успеют врядли, морозы и все такое. Первый дом никак не сдадут, прораб сказал там какие то проблемы со стенами, ошибка субподрядчиков, вымораживает вроде... А мы очень надеемся что в этом году наш дом сдадут, так как ситуация с жильем критическая :-(, друзья, скажите мне что-нибудь обнадеживающее :-d

а какой сейчас хоть этаж строят

1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

2. Кроме предусмотренного частью 1 настоящей статьи случая привлечение денежных средств граждан физическим или юридическим лицом с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина может возникнуть право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, допускается в случаях, если это предусмотрено законодательством Российской Федерации о жилищных накопительных кооперативах.

сейчас строят 6-й этаж

оно конечно хорошо - но смотрите внимательно каким числом подписан Ваш договор.
мы чудом ссудили с них 40..




дык переморозили они штукатурку.. я туда возил мастера штукатура- она в панике буквально..

окна тоже с косяками поставлены.. точнее сами окна вроде ничего.. но вот откосы...

скоро буду писать развернутую притензию компании- о результатах сообщу дополнительно.

им ваще по барабану на клиентов, имхо.




а там болшинство дольшикофф - местные березовские товарисчи.. они на форумах не сидят :-)

А ТАМ вабще и-нет водится по выделенке? И если по телефону звонить в Е-бург, то это межгород получится?

с чего вы взяли что березовские на форуме не сидят?

да.
если звонить в Ебург, то по межгороду будет считаться.если не ошибаюсь около 1,5 рублей за минуту. И выделенка есть.несколько провайдеров

водицца




сотовый рулит :-)




я имел ввиду- что дольщики данного дома не сидят на форуме. Ибо из березовского контингента дольшикофф бывающих онлайн, знаю только одного - себя :-)

я имел ввиду- что дольщики данного дома не сидят на форуме. Ибо из березовского контингента дольшикофф бывающих онлайн, знаю только одного - себя


тогда прошу прощения. т.к. я не из вашего дома. но постоянно наблюдаю за его строительством

[Сообщение изменено пользователем 08.02.2006 15:46]

[Сообщение изменено пользователем 08.02.2006 15:46]

вчера был в квартире.. по результатам осмотра отказался подписывать акт сдачи/приемки - 90%из того что должно было быть сделано- даже на начинали делать.. написал бумагу с требованием все привести в должное состояние.. будем посмотреть как дальше пойдет..

Денис если не затруднит напиши что не сделано в квартире (ведь отделка то черновая)

ну у кого какая.. у меня по договору стяжка на полах и оштукатенные стены с потолком :-)

собсно чего нет- нету стяжек и штукатурки на потолке, разводки водопровода и канализации.

из того что есть и не утсраивает :
оконные откосы не соответсвуют требованиям госта, как и штукатурка на стенах.

вентиляционный короб в спаальне!!! ( возникший вообще непонять от куда) - кривой!

я вообще в ужас от проектировщиков дома.. меня бы за такой проект со второго курса стройфака отчислили.. жуть в общем..

а кто - нибудь брал ипотеку у "Градострой" в березовском? стоит ли это вообще делать?

имха - если посмотреть на то как они делают все остальное, то нет

А подскажите пожалуйста, если в курсе, оастлись ли еще не проданными 1-ные квартиры в ваших домах? и какая цена?

89221448340 - телефон градостороя... спросите...
заоодно поинтересуетесьсроками сдачи :-)

потом раскажите :-)

Оставались 1-ные, по 23000 за метр.

Orc, от ваших высказываний становится грустно)), ваш то дом почти сдали, а нам еще ждать и ждать, что и вправду думаете что все плохо?
Мы вот выбирали между застройкой на Театральной и Исакова, показалось здесь надежней. Нам сейчас говорят что к концу года сдадут, в договоре указан 3-й кв. этого года. А вам реально на сколько уже затянули срок сдачи?

изначально стоял срок здачи 2й квартал 2005года. так что скоро будет год, как просрочили :-)



ну грусть точно не стоит... просто такова реальность.. просрачивают почти все.. просто некоторые делают это "с особой циничностью" (с) Гоблин

кстати пошло так себе... разговаривал тут с техническим (или както аналогично называющимся) директором.. я просто в осадок выпал...
заявления типа - " а что вы от меня хотите, вы же не со мной договор подписывали, а с коммерческим отделом"

"вы нарисуйте, какую вам стяжку делать, а то я откуда знаю?"

кошмар, мрак и фильм ужасов в одном флаконе просто..

завтра понесу им письмо - с выдержками из СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия" - просвящу господ, что нормами предусмотрено.. потом, скорее всего, письмо и реакцию на него выложу тут :-)

в общем текст письма
будем ждать рекции :-)

Директору ООО "Градострой"
г-ну Комму А.С.
от Орка




Письмо

Сообщаю Вам, что согласно СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия" установлены следующие строительные нормы и правила, распространяющиеся на производство и приемку работ по устройству изоляционных, отделочных, защитных покрытий и полов зданий и сооружений (привожу выборочно):

Пункт 3.6. При подготовке и приготовлении отделочных и антикоррозионных составов необходимо соблюдать требования табл. 8.
Таблица 8
Технические требования Предельные отклонения Контроль (метод, объем, вид регистрации)
Растворы штукатурные должны проходить без остатка через сетку с размерами ячеек, мм: - Измерительный, периодический, 3-4 раза в смену, журнал работ
для обрызга и грунта - 3
для накрывочного слоя и однослойных покрытий - 1,5
Подвижность раствора - 5 + 7 То же, каждой партии
Расслаиваемость - не более 15 % - То же, в лабораторных условиях 3-4 раза в смену
Водоудерживающая способность - не менее 90 % - То же
Прочность сцепления, МПа, не менее: То же, не менее 3 измерений на 50-70 м2 поверхности покрытия
для внутренних работ - 0,1 10 %
для наружных работ - 0,4 10 %

Пункт 3.12. Основания, подготовленные под окраску, оклейку синтетическими обоями на бумажной и тканевой основе, а также с нанесенным в заводских условиях клеящим составом должны удовлетворять требованиям табл. 9. Поверхности всех крепежных приборов, располагаемых под картоном, бумагой или непосредственно под обоями, должны быть предварительно покрыты антикоррозионным составом.
Таблица 9
Технические требования Предельные отклонения Контроль (метод, объем, вид регистрации)
Оштукатуренные поверхности Измерительный, не менее 5 измерений контрольной двухметровой рейкой на 50-70 м2 поверхности или на отдельном участке меньшей площади в местах, выявленных сплошным визуальным осмотром (для погонажных изделий - не менее 5 на 35-40 м и трех на элемент), журнал работ
отклонения от вертикали (мм на 1 м), мм:
то же, улучшенной - 2 То же, не более 10 мм
неровности поверхностей плавного очертания (на 4 м2):
то же, улучшенной - не более 2, глубиной (высотой) до 3 мм -
отклонения по горизонтали (мм на 1 м) не должны превышать, мм: -
то же, улучшенной - 2
Пункт 4.8. Подстилающие слои, стяжки, соединительные прослойки (для керамических, бетонных, мозаичных и др. плиток) и монолитные покрытия на цементном вяжущем должны в течение 7-10 дней после укладки находиться под слоем постоянно влажного водоудерживающего материала
Пункт 4.24. Прочность материалов, твердеющих после укладки, должна быть не менее проектной. Допустимые отклонения при устройстве промежуточных элементов пола приведены в табл. 20.
Таблица 20
Технические требования Предельные отклонения Контроль (метод, объем, вид регистрации)
Просветы между контрольной двухметровой рейкой и проверяемой поверхностью элемента пола не должны превышать, мм, для: - Измерительный, не менее пяти измерений на каждые 50-70 м2 поверхности пола или в одном помещении меньшей площади в местах, выявленных визуальным контролем, журнал работ
стяжек под покрытия поливинилацетатные, из линолеума, рулонных на основе синтетических волокон, паркета и поливинилхлоридных плит - 2

Пункт 4.43. Основные требования, предъявляемые к готовым покрытиям пола, приведены в табл. 25.
Таблица 25
Технические требования Контроль (метод, объем, вид регистрации)
При проверке сцепления монолитных покрытий и покрытий из жестких плиточных материалов с нижележащими элементами пола простукиванием не должно быть изменения характера звучания Технический, простукиванием всей поверхности пола в центре квадратов по условной сетке с ячейкой размером не менее 50 ´ 50 см, акт приемки


Прошу провести отделочные работы в квартире __дома №7А по улице Исакова в г.Березовском, согласно выше перечисленных норм.


Орк

Будем с интересом ждать продолжения :-)

вообще вчера мне пообещали, что в течении 2х недель все кравтриры будут приведены в нужную кондицию.. но я лично сомневаюсь.. либо в остальных квартирах все в норме( что сомнительно) либо туда нада очень большую кучу народу загонять, пирчем не выходцев с юга, а нормальных людей..

Мы вчера смотрели в вашем доме одну квартиру на 1-м этаже. Нет сантехники никакой, нет полов, это не предусмотрено было договором?
Видели девушку-маляршу, русскую :-)

[Сообщение изменено пользователем 21.02.2006 17:00]