покупка однокомнотной квартиры,в соотношении цена-качество-район

Здравствуйте дорогие,сам я пока не екатеринбуржец,но имею виды им стать.Подскажите где лучше купить квартиру.Мои запросы
1)Я работаю в центре.Выбираю между районами
Юго-Западный или Ботаника.
2)Не старый по постройке дом
3)Не дауновское окружение(соседи)
4)Развитая ифраструктура
Подскажите актуально.

Юго-Западный & ВИЗ

Смысл смотреть ЮЗ:
дома на Ясной, напротив парка, остальные либо совсем новостройки (сложно что-то найти), либо старая застройка.

Ботаника не нравится: каменные джунгли и контингент слишком разношерстный. На ЮЗ имхо все ровнее. Цыганский поселок рядом, но практически никак не сказывается, очень мирно все.

Если финансы позволяют лучше искать именно новые, только что сданные квартиры, которые продают инвесторы, но уровень цен от 1,5 млн.

На Ботанике метро вроде как через несколько лет будет, оттуда до центра соответственно будет проще добираться. А на юго-западе при нашей жизни вряд ли его построят, и придется стоять в пробках...

На Юго-Западе очень мало новых домов. Лучше смотреть ВИЗ, но не Ботанику - там очень плотная застройка. Также на ВИЗе роза ветров благоприятние, новых домов довольно много. Там подороже, чем в Ю-З, но ненамного. Если с финансами напряг, можно еще посмотреть р-н Вертолета, это между Ю-З и ВИЗом, довольно новая застройка - все дома от 1 до 10 лет, хороший кнтингент (у меня новые машины под окном ночуют без охраны - тьфу-тьфу три раза через левое плечо). Цены чуть пониже, чем на ВИЗе и сравнимы с Ю-З. До центра добираться нетрудно, инфраструктура активно развивается - за последние полгода второй универсам открыли и еще один строят.

не Ботаника. Дань моде . Плюс один - дома относительно свежего года выпуска . Дальше пошли минусы ,называть которые нет смысла,и так уж сто раз обсуждено . Выбор между Юго-Западом и ВИЗом - только по ощущению личной комфортности . Естестенно ,если нет машины - оценить транспортную доступность . Опять-таки - примерно одинаковые условия .