Help. Ветерану выделяют деньги для покупки квартиры, но не более определ.площади

Ветерану выделяют деньги для покупки квартиры, но не более определ.площади (45 кв.м.)
Нашли бОльшую площадь (75 к.м., трешка), готовы доплатить. Но собес требует договор на эти максимум 45 кв.метров. Как быть, кто может подсказать?

пусть они вам обоснуют в письменном виде, почему нельзя купить большую площадь. Только отсюда как-то можно отталкиваться.

собес обязан отчитаться именно за 45 метров, им проще не отчитаться вообще, чем отчитаться за иную площадь (даже при равных затратах с их стороны). Купите 45, продайте, добавьте и купите что нужно

А если купить 45 кв.м в квартире 75 кв.м по цене за 74 кв.м., остальные купить на родственника (остальные 30 кв.м по цене 1 кв.м)? Наверное не прокатит?

купить 45 кв.м вы не сможете - купить можно долю в квартире, эквивалентную сорока пяти метрам. Но это будет доля в праве собственности , вряд л это устроит собес. Если есть положение о покупке на выделенные деньги квартиры( а не доли в квартире), тогда и этот вариант не пройдет. Почитайте положение - там дб расписаны условия покупки. Если нет явного запрещения на приобретения доли - наставайте на своем.

Вообще, по жилищным сертификатам определен мин кв.м приобретаемой квартиры для приобретения - по поводу максимума с запретом не встречалась.

Недеюсь ветераны получат своё жильё и будут последними, кто получит жильё в этой бесконечной очереди на "бесплатное" жильё.

Спасибо всем.

явного запрещения может и не быть, но могут быть ограничения в предмете покупки, например: субсидия на покупку "квартиры", "отдельного жилья". А это значит что "доля" уже получается вне субсидии, хоть и нет прямого запрета, точнее он есть но выражен в абсолютно иной форме