У меня вопрос... не знаю уместен ли он здесь...

[Сообщение удалено пользователем 06.02.2013 16:53]

детский сад.

[Сообщение удалено пользователем 06.02.2013 16:54]

[Сообщение удалено пользователем 06.02.2013 16:54]

Знаю реальную ситуацию, когда такой "ненужный сожитель" отсудил в суде 80% совместно купленной квартиры. Сейчас занимается выселением. Он был не прав в данном случае, но я это все к тому, что


просто так не получится. На каком основании он должен что-то кому то дарить?

Как-то не стыкуется.

[Сообщение удалено пользователем 06.02.2013 16:55]

[Сообщение удалено пользователем 06.02.2013 16:55]

Теперь понятно.
ИМХО, выхода два:
1) Брачный контракт, в котором прописать отказ супруги на долю.Потом развод с разделом имущества.
2) Раздел имущества в суде.

зы. Я не юрист, просто перед глазами была подобная история, только без ипотеки. Решилась брачным контрактом с добровольным отказом одного из супоругов от доли в недвижимости, в которую он не вложил своих денег.

[Сообщение удалено пользователем 06.02.2013 16:56]

[Сообщение удалено пользователем 06.02.2013 16:57]

А суд по разделу имущества был?
Если там еще и ребенок есть - то все усложняется значительно ИМХО. Суд скорее встанет на сторону матери с ребенком....
Надо с юристами консультироваться, тут вряд ли кто-то сможет компетентно ответить.

[Сообщение удалено пользователем 06.02.2013 16:57]

Ипотека-ипотекой....

Не знаю, в общем, тонкостей много. Обратитесь к юристу если этот вопрос важен для Вас. Уверяю - потраченные деньги окупятся четким представлением ситуации с юридической точки зрения.

[Сообщение удалено пользователем 06.02.2013 17:00]

вот развели базар ))
требуйте в суде раздела имущества и будет вам счастье (ну в смысле тем кто делит собственно): долги также делятся как и имущество. раз квартира в ипотеку и по долям получается по ипотеке они созаемщики?
ну в любом случае раз в браке нажита то общее имущество и ипотека взятая в браке тоже общая.
в общем можно договориться следующим образом в обмен на выплату долга по ипотеке один из супругов отказывается от доли (опять же мнение банка надо учесть), можно если квартира двух-и более комнатная разделить покомнатно, т.е. выдел долей в натуре сделать (опять же мнение банка). ну и жить как в коммуналке тогда.

[Сообщение удалено пользователем 06.02.2013 16:58]

Теперь, когда автор привел всю информацию - это и ежу понятно.
Только надо с юристом это делать.

После расторжения брака раздел совместно нажитого происходит а) через суд и б) по соглашению бывших супругов ( ст. 38 СК РФ). Третьего не дано. Суд будет исходть из равенства долей супругов как в общем имуществе, так и в общем долге. После всупления решения суда в силу бывший супруг несет решение в банк и начинает платить только свою половину долга. Бывшая супруга будет вынуждена как-то решать проблему со своим долгом.
Рассказав вышеозвученную перспективу, можно достичь с бывшей супругой соглашения и заключив его в простой письменной форме в последующем иметь кв-ру в единоличной собственности.
При этом нужно учесть следующую арифметику. Часть денег за кв-ру была выплачена, когда стороны находились в браке, деньги- совместное имущество, было бы логично выплатить бывшей супруге половину от этой суммы, о чем и указать в соглашении о разделе. Вот как-то так.

[Сообщение удалено пользователем 06.02.2013 17:02]

[Сообщение удалено пользователем 06.02.2013 17:01]

Квартира вся в ипотеке по долям не бывает. Совет вам дали

больше и придумывать нечего.

[Сообщение удалено пользователем 06.02.2013 17:01]

В свидетельстве у вас должно быть написано - обременение ипотека

[Сообщение удалено пользователем 06.02.2013 17:00]