Обмен или чистая продажа?

Скажите плиз, варианты с чистой продажей дешевле вариантов с обменом?
И обменные варианты требуют больше времени?
Если цепочка где-то не сложилась, то обмен накроется?
Что проще и надежнее все-таки, обмен или чистая продажа?

А вы встречали просто продажу?

У всех: У нас чистая продажа , квартирку мы уже подобрали , дайте аванс.

А может я задаток у нотариуса оставлю?

Кто вам придумал такую схему. У нас в Екатеринбурге так дела не делаются. Да вы не переживайте мы честные люди, у нас же имя мы же же не первый год.

Чем гарантируете?

Усы и хвост!

И не один урод , не сообразит ,что можно с покупателем перетереть и еще полгода продавцы могут пожить в адресе причем бесплатно.

Звонишь спрашиваешь : Вы собственник ? да конечно.
Параметры указанные в объяве соответствуют? дда!
Приезжаешь: Собственник найти подъезд не может, этаж не совпадает.

Еще не работали, а уже обман.

Здравствуйте.Подскажите. Ситуация: 3-х комн. квартира, 4 собственника. Необходимо разъехаться, рассматривается вариант 2 однокомнатные. В таком случае лучше размен?
Это наверное занимает очень длительный период?
Если через куплю/продажу. То? 1) налог делится на всех собственников в равных долях; 2) как обстоит момент с вычетом, на кого-то одного из собственника.

Статья 567. Договор мены

1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Статья 568. Цены и расходы по договору мены

1. Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.
2. В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.

Статья 454. Договор купли-продажи

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.
3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.
4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.
5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Я после пьянки бывает тоже подъезд найти не могу. :-D

вертикальный предел (Зануда)

:-) я рад что вы иногда покидаете, этот форум. Так держать! (наверно многие согласятся со мной) , а то Вы уже мозг всем проели. Извени если что не так.

У меня кВам просьба пишите поменьше , не утомляйте.

Обман или чиста описался?

http://www.e1.ru/business/realty/1085641.html

:-)

еще об адекватности говорит

на водной он никалай александрович , на славяновской просто коля]

[Сообщение изменено пользователем 08.11.2009 12:08]

[Сообщение изменено пользователем 08.11.2009 12:11]