Копируют моё объявление по аренде!!! Как жаловаться???

Да, что есть то есть. Полностью с вами согласен.
И главное - Справедливые!
Заметьте, ведь к тем агентам, кто не нарушает авторское право ( не копирует объявы) отношение хорошее.
Если агент сам в первую очередь провоцирует на конфликт - должен получить по заслугам. Зло должно быть наказано.
Попробуйте скопировать что-либо (фильмы, программы, наладить выпуск контрофакта, растиражировать книгу и поставить себя аффтором) и публично это предлагать...
На ваш взляд это правильно?
В отношении клиента - нанимателя, если он полностью выполняет взятые на себя обязательства по срокам, по оплате, по соблюдению порядка то же никогда нет вопросов.
И все мои посты тому подтверждение.

- Редкий драматизм объявления не оставит вас равнодушным, яркость красок описания поразит воображение, а метражи заставят задуматься... ищите на лучших порталах страны: "Двушка на окраине" - наш номинант на Оскара в категории "объявы"!
советую вам еще запатентовать улицу и номер дома как трейдмарк!

насчет зла. зло не в агенте и даже не в вас и не в арендаторе. зло в рыночных перекосах и в проблемах рынка жилья. если бы рынок был здоров, наполнен предложением, то врядли вы могли бы сдавать свои квартиры больше, чем за двойную ставку квартплаты. вы бы любили нежно арендаторов своих, прощали бы им мелкие шалости и не были бы так обостренно справедливы. зауважали бы агентов, а вдруг приведет клиента? иначе три месяца без арендатора - это полгода в ноль. есть надежда, что эти времена не за горами, когда раскачают строительство. первые ласточки уже полетели

Этож какая ставка квартплаты тогда должна быть? 15-25 тыр. за однуху? Ну, к этому всё и идёт. Монополисты над этим работают...
Если при сегодняшних ценах на аренду не появилось наполнение рынка, даже в более привлекательном варианте прошлых лет, когда цена недвиги была ниже, а стоимость аренды большей или равной сегодняшней, то как в дальнейшем может произойти снижение то??
Никто не будет держать актив в виде различных объектов если он будет убыточен, а тем более развиваться в этом направлении. Любое развитие при снижении спроса обречено на провал.

А еще за годовую зарплату бюджетник сможет купить себе хату в центре.
Или вообще бесплатно на улице раздавать будут.
За полгода работы иномарку.
На месячную забплату сисадмина всей семьей на Гоа.
Зайди в магазин и на сто рублей полную каржину жрачки, заплатишь с неё же за телефон и интернет и на сдачу курева и пивка- для рывка.
А главное ТЫ Огент получишь с замученого соискателя жилья (за типа поиск квартиры ) 10 000$, и купишь себе.... депутатское кресло ГД. :-D
И не будешь больше бегать искать и бманывать арендаторов и собственников.

Так просто людям можно сказать, что зачем им оплачивать услуги посредника. Что Вы эту тетку знать не знаете и сдаете без посредников.
Если у них какие-то отношения с агентом. Вполне возможно, что агент действительно работает по подбору квартиры для этих людей, то они пусть платят сами этому агенту по их договоренности.
А если агент выступает сдающим вашу квартиру и люди вышли на него сами, а не он на людей, ну тогда надо открыто посылать лесом. да.

А если агенты битьбудут арендаторов?
Случаи описаны выше

...и расчитыватся за взятую ипатеку всю жизнь :-)

Чем ниже цена аренды, тем выше вознаграждение агентов?

Да пусть снимают по нармульным ценам и агентов не будет

не ставка квартплаты, а ставка аренды. например на сегодняшний день, если бы не было дефицита жилья, двушка в аренду стоила бы 7-8 т.р. в месяц, включая квартплату. если квартплата будет расти, то вырастет и аренда, но сегодняшние цены - в пятикратном размере квартплаты - это следствие нехватки, дефицита предложения на рынке. конечно эта ситуация вам нравится, как нравится она и застройщикам, реализующим новое жилье в разы если не на порядок дороже себестоимости




не цена наполняет рынок, а объекты. с новым строительством последние 15 лет было очень плохо. но Путин ведет правильную политику. вот Мишарин уже заявил о том, что области нужно еще три Академических - это и будет наполнение рынка, снижение цен на жилье до нормальных, снижение ставок аренды
в городе еще когда отклеят мера от кресла - тоже ситуация кардинально поменяется, будет заход крупных строительных фирм в город, будет комплексная застройка - только это может снизить цены на недвижимость

[Сообщение изменено пользователем 29.12.2009 10:01]

[Сообщение удалено пользователем 29.12.2009 12:17]

Ну и чё? Если строить как слоны будут.
Тебе то чё?
У тебя денег нет даже за аренду заплатить.
Как ты будишь покупать то.
В ипотеку? Кто тебе её даст?
А если дадут то потом отнимут за долги..
я реально знаю где квадрат можно купить за 850 000, ну кому от этого легче?
Люди без штанов уже ходит... скоро без трусов начнут к лету...

[Сообщение изменено пользователем 30.12.2009 02:46]

Никак не пойму, причём тут квартплата?
Она конечно влияет на стоимость аренды, но основа складывается от цены за объект. Квартира в центре дороже, чем на окраине ( при одинаковых характеристиках) - и аренда соответственно.
Цена на объект всегда была чуть выше, чем среднестатистический гражданин мог себе позволить. И снижение цен на РН невозможно без снижения з. плат. Ну будут, к примеру хаты в два раза дешевле, аренда соответственно также примерно, но ведь это совершенно не значит, что её проще станет купить/арендовать, денежная масса ведь так же снизится.
Да и предложение то вмиг не вырастет в разы, ведь дом мгновенно не построишь, а их для этого надо очень много.)))) Ну и земельные участки в городе, пригодные для строительства не безграничны.



А ещё раньше были заявления, что к 2000 году всем отдельную квартиру!
Не помните?
А ведь свершилось, каждый имеет право на аренду...

:lol: :lol: :lol: :lol: :lol:


Могу добавить, что и цены на все должны опустится будут. И на продукеты и на машины и на технику.
Они бы еще сказали золото куплю дешего по 2 руб. за кг.
Это совеобразная динаминация, дешевеет аренда дешевеет все.
Тогда я за снижени е цен на аренду.
Что бы не тоскать лишнюю бумагу в кармане.

Так цены падают, зайдите в магаз. Вчера наблюдал картину как помидоры/огурцы по 230/250 р/кг разбирали. Чё для них стоит отдать 20-30 тыр за аренду? Пустяк!

правильно! так оно и есть, а почему, вы понимаете?



вот последнее снижение цен на аренду именно этим и было вызвано. это нездоровое снижение. есть другой способ снизить цены



вы абсолютно правы, когда говорите о причинах недавнего падения цен на недвижку и на аренду. именно падение денежной массы было тому причиной. НО. это нездоровое падение. чтобы не обязательно ПАДЕНИЕ, а лучше здоровое понижение цен происходило, надо увеличивать денежную массу и увеличивать предложение на рынке, т.е. строить, строить и еще очень много строить! тогда падения будут не судорожные и кратковременные, связанные со стагнацией рынка и со впадением его в ступор из-за падения денежной массы, а наоборот, здоровое снижение цен будет сопровождаться ростом рынка при росте денежной массы, с его оздоровлением и физическим расширением по количеству объектов - когда новостройки будут серьезно увеличивать объем рынка (например не 2,5 тыщи сделок в месяц, а 5-10 тыщ. сделок в месяц например по екб)
посмотрите на китай. там уже вышли на 1 кв.м/человека. это просто огромные объемы стройки. и какие там цены? очень низкие! а денежная масса? раз в 10 больше чем у нас (относительно ввп) при этом работает промышленность (металл, дерево, химия), бытовая техника, мебель и т.д. и т.п.



правильно, правильно. я и говорю, что в лучшем случае лет через 5-6 пойдут подвижки, но уже явные, а лет через 10-15 все будет в норме. будет равновесие рыночное только тогда, когда жилищный фонд обеспечит потребности населения в полной мере. здесь не имеются в виду беспконечные потребности, которые свойстввенны элите, а имеется в виде нормальные потребности.



у нас земли ОЧЕНЬ много. это все мифы о недостатке земли, выгодные лицам, формирующим и получающим наценку на дефицит. плотность населения минимальна



помню прекрасно. и эта программа была вполне реальной, просчитанной и она возникла не на пустом месте - была потребность острая в жилье, были расчеты и даже по советским нормам при этом планировали строить порядка 100 миллионов квадратных метров в год по РСФСР на протяжении 15-ти лет! а после развала строили по 30-40 - вот откуда дефицит. страна-то таже и люди теже. ничего не изменилось. то, что возник рынок не изменило физической потребности граждан, т.е нас с вами в жилье. просто рынок УРАВНОВЕСИЛ дефицит ценой, сделав недоступными квартиры большинству. раньше эту роль выполняла очередь, делая недоступным жилье большинству. поищите материалы по этой программе - там интереснейшие цифры по подготовке этого рывка в строительстве - планировалось все - линолеум, бетереи, сантехника, трубы - это была серьезная программа. сейчас просто другие проблемы. лобби земли (муниципалитет), завышенные цены монополистов, рынок цемента монополизирован, с капитализацией строителей вроде решили вопрос, с трубами и сантехникой проблем не будет, т.е. надо решать это, продвигать, вот и все. и я очень рад, что Путин этим занимается и формируемая им сейчас местная власть


конечено не при чем, это как ориентир, как точка отсчета. какое соотношение квартплаты и стоимости аренды в странах, где нет дефицита жилья? сша, евросоюз? вот такое же соотношение будет у нас.

Словеса это все!


Пщай пищут, а снижать всеравно не будем.
А они все равно снимать будут, только не эта голыдьба с форума.

Естественно! Ведь кто то должен жить в селе, работать на земле и выращивать, поставлять сельхоз. продукцию в мегаполисы. Цена на квартиры не должна быть такой, что бы колхозник мог запросто её купить и перебраться в город. В отдельную квартиру со всеми удобствами. Это своего вида ограничитель.
Кто рождён быть трактористом, тот умрёт как тракторист(с)
И грамотное правительство этого никогда не допустит. Всеми возможными способами.
Что мы и наблюдаем. Начинается рост, строятся планы по вводу всё больших объёмов площадей... и хлоп, баста, хватит. В разное время свои названия ( застой, дефолт, кризис) но суть одна - недопустить развития.
Потом спад, отсутствие реальных строек на какое то время, плавное начало, разморозка объектов, освоение новых строительных площадок, ...составление новых графиков по вводу жилья и... снова хлоп.
Следующая остановка.


Не будет! См.(учи) историю!
Попытки будут, но не более того.

Пущай снимают по нармульным ценам и не пи.. - пиликают!
А то на улицу шваль..