Соболева 21 - форум соседей

в догонку перечень работ выполняемых по договору:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Рашит, а как дела с охраной? Шлагбаумы зимой монтировать и будки строить, наверно не очень хорошо, надо торопиться.

Зачем торопиться? Разметку два года рисуем и то в воображении, а шлагбаум с будкой-гораздо более сложные конструкции...

Сарказм неуместен, взяли ведерко краски и нарисовали вечерком, если так надо.

Митрич я тебя поругаю на все эти дела нужны деньги, Я не могу использовать деньги, не выделенные собранием(и не оплачиваемые кем-то) купи краску оплати рабочих, все будет нормальноЮ

Вы просто не понимаете как решаются эти дела и каких усили мне это стоило

...дак вот и хотим понять, собственно.

предложений о помощи по организации охранки, помоему, была предложена, и не только от меня, но вы сделали всё сами. Так что "ни кто не помогает", не принимается (заранее, на всякий случай) :-)

[Сообщение изменено пользователем 01.10.2007 20:09]

А Вы, насколько я понял, против разметки? Или мне это одному надо? Краску, кисточки и себя, в качестве рабочего, я предлагал.

[Сообщение изменено пользователем 01.10.2007 19:57]

[Сообщение изменено пользователем 01.10.2007 19:58]

ну и..... зачем дело встало, кто то остановил? :-)

Ахха)))) Владельцы машин)))) Им, видетели, не понравилось, что разметка на кузове очень заметна:-D

Сама не ушла, Виктор Александрович ее выловил, во двор вытащить не смогли, но в подвале мы ее проучили, напинали под зад по полной программе, думаю проучили на долго.



Все идет по плану и шлагбаум будет и машины покрасим.

По стоянке за домом. Там сейчас кто хозяин?
Будку поменяли, может и власть сменилась.

Мы с вами там хозяева. Из этого надо исходить. В плане использования и благоустройства данной территории. У тех, кто сидел, сидит или будет сидеть в этой или новых будках, а так же у их хозяев, другие цели.

Мне сегодня новый договор подгнали.
Со слов охранника.
-Молодежь выгнали;
-новая контора состоит из трех каких то структур.

По договору оплата до 5 числа.
Полный ХЗ

:-(

Стало быть, сезон супер-скидок на оплату парковки начался!! И сколько по договору за месяц выходит??

еще не объявили

Тогда какого лешего договора раздавать?? Абсурд.
А вообще, кто-нибудь в курсе, кому нынче обязаны за услуги оxраны? Слышал, что с центровыми, которым г-н Рашит сватал парковку, ребята вроде договорились???

Oтсутствие информации рождает слухи.

[Сообщение изменено пользователем 03.10.2007 19:24]

Сразу оговорюсь, что информация не проверенная (ее просто нереально проверить), но источнику можно верить процентов на 90.
Новых охранников привел председатель и теперь новые и старые охранники делят выручку. В чем фокус - не понимаю. Ну и видимо еще кому-то что-то перепадает. Каждый пусть додумает в меру своих способностей.
Предлагаю всем, кто есть на форуме и ставит машины на стоянку, не продписывать новые договора, а собраться, подойти и послать новый ЧОП подальше. Очень сомневаюсь, что у них есть какие-то документы на ту же землю.
Если же это ЧОП от ТСЖ, то пусть предоставят смету, чтобы оплачивать только работу охранников, а не чью-то прибыль.

Кстати, хотелось бы еще задать и такой вопрос: А не заносят ли кому-то и из Территории? Тому, кто их так упорно защищает и говорит что жизнь без УК невозможна в принципе. Несколько раз видела на форуме вопрос и сама задавала чем занимается УК, если большинство проблем решается председателем и правлением ТСЖ. Ответа так и не последовало.
Вот пример, когда недели три назад вдруг выключили воду горячую, звоню диспетчеру УК.
-Здравствуйте, скажите, что на Соболева с горячей водой?
-Соболева сколько?
-21 корпус 1.
-ТГК(или как его там) давление не дает.
-А когда будет давление?
-Не знаю.
-Так позвоните и узнайте.
-У нас их телефона нет.
Видимо телефон это засекреченная информация и ее никак не достать.
А еще диспетчер любит задавать вопрос:А вы уверены что воды везде нет?Может только у вас в квартире? Уточните у соседей.
Знаю, что на Репина есть несколько домов, где объединились ТСЖ и прекрасно обходятся без УК. Если есть интерес могу поинтересоваться каким образом они заключают договора с обслуживающими организациями и т.д.Там же сидит бухгалтер, которая отвечает за интересы ТСЖ, а не отрабатывает зарплату (как было когда УК вовремя не разобралась в ситуации и потом пришлось в срочном порядке собирать агентские договора, чтобы не платить налоги).

У меня такая же информация. Причем видимо очень активно лоббирует их интересы, связаные с получением бумаг на стоянку, которых пока нет ни у тех, ни у других.
Платить надо по-прежнему 1,5 руб и опять не в карман ТСЖ. Напрашивается вопрос: "Чем новые лучше?". На старых рулевых гнали, мол, бандиты итп.. Вчера посмотрел на новеньких.. Один из охранников 2 дня назад освободился... Вобщем по поводу благих намерений со сменой "смотрящих" и кому это выгодно лично выводы напрашиваются.

если вы намекаете на членов правления, поверьте у всех членов правления есть основная работа, с хорошим доходом.

возможно, предлагаю вам выдвинуть свою кандидатуру в правление и далее разработать схему перехода на самостоятельное обслуживание ТСЖ.

с этим действительно косяк, сам тоже сталкивался


как заключить договор мы знаем, вопрос в обслуживании, нам нужно будет деражать штат собственных работников и т.п.



все надо считать, все заработные платы, расходники, покупку техники, накладные расходы. Сказать с ходу что дешевле очень срочно.

Надо чтобы было не дешевле, а лучше и чтобы было с кого спросить.
Насколько я понимаю, что вот например ситуация с "полицейскими" так долго решается, потому что действительно те, кто этим пытаются заниматься помимо этого работают на основной работе.


Ни на кого не намекаю, просто задала вопрос, т.к. если кто-то необоснованно защищает то, что не совсем хорошо, то значит есть какой-то интерес.
Мне просто не понятно. Наш уважаемый председатель тратит столько времени на вопросы, которые, наверное, могла бы решить и УК, раз они все-таки Управляющая компания. Вот пусть и управляют.
Почему когда задается вопрос что делает УК, то начинают отвечать (к сожалению не знаю всех по никам и кто есть кто), что УК делает много, но что конкретно - тишина. И, наверное, давно можно было поднять эту тему и возможность работы без УК, но многие такие разговоры стараются сразу пресечь и обходят стороной.
Кстати, не поленилась, нашла на 116 странице договор с УК, который выкладывали перед весенним собранием, но его почему-то там нет в фото. Если правильно припоминаю, то там были позиции по обеспечению интернет и ТВ связью. К интернету все подключались самостоятельно. А с телевизором как было все "совсем запущено", так оно и есть. Первый канал еле показывает, а о богатстве выбора программ и говорить не стоит.

Полазила по форумам. Вот цитаты с Re: Кто вступил в ЖК "Университетский"?

Димчиk (отправить письмо)
Дата: 11 Июля 2007 14:49
В принципе Актив-Система обещает построить все, что мы захотим за наши деньги (как сказали при личной встрече на Уралобуви). Хотим забор, будет забор, хотим шлагбаум, будет вам шлагбаум. Консьержку они обещают посадить с видом на оба входа в подъезд (по крайней мере в нашей 2ой секции). Если захотим камеры к охране вывести, то могут и это тоже организовать (т.е. второй вариант рассмотреть).

Цитата:
От пользователя: Димчиk
построить все, что мы захотим за наши деньги
--------------------------------------------------------------------------------
это Вам любая управляющая компания сделает, будь то "Актив-Система" или "Территория", либо еще кто-нибудь.

То есть я поняла, что люди на собрания приглашают УК с презентациями, и потом выбирают подходящую. И ,в принципе, УК обещают сделать все то, о чем у нас так долго идут разговоры.

Что-то не заметно от Территории особенного рвения в выполнении наших пожеланий, хотя бы по поводу охраны. Получается деньги платим управляющей компании, а по сути всеми вопросами занимается председатель и правление, да еще добровольцы у кого время есть свободное.

Когда, интересно, заменят разбитую дверь в 5 подъезде? Тоже звонить в ТСЖ? Вчера стекло просто рассыпалось (по всей видимости, при очередном закрывании) Но ведь сам председатель же в курсе этой проблемы... :confused: