Соболева 21 - форум соседей

Охранник с будки у магазина говорил, что 10 числа планировали собрание по охране придомовой территории..., а что-то я никаких объявлений не видела.

Для проведения собрания нужна четкая определенность по условиям охраны, стоимости, ответственности. А есть еще авто (в основном новые), которых у 1 корпуса немало, застрахованные по полной в КАСКО.
Видится 2 варианта охранных услуг:
1. Осуществление круглосуточного контрольно-пропускного режима (КПР) на территорию всех корпусов дома 21 - тогда охрана отвечает только за несанкционированный въезд-выезд и оплата будет составлять в целом примерно не более 130 т.р. за пост охраны из 2-х чел круглосуточно. Для автомобилиста это будет 260 р (из расчета 500 авто). Хотя и последнее можно оспорить. Почему только для автомобилиста? Определенную пользу от этого получают и те кто авто не имеет. Тогда автомобилисты будут отличаться от всех остальных только оплатой за пользование местом на придомовой территории и то вопрос спорный (только при решении общим собранием);
2. Осуществление КПР как в 1 варианте и обеспечение сохранности автомобилей 1 корпуса. Тогда расходы ЗНАЧИТЕЛЬНО увеличатся в связи с увеличением количества охранников, их обязанностей и ответственности (при этом ЧОП не забудет забить в стоимость все риски, как это делают финансово-кредитные учреждения). Опять возникнут противоречия со страхователями КАСКО.
При всем надо учитывать еще расходы за комплекс (не 4 видеокамеры) видеонаблюдения и регистрации.
Не уверен что у ЧОПа-соискателя имеется четко отлаженная технология приема автотранспорта под охраны в том варианте в которую они пытаются влезть.
Проходят уже те времена, когда за абстракцию платили деньги. Сейчас этот процесс становится взаимноответственным.

По поводу воды даю вам экспресс-консультацию (бесплатную) о стоимости вашего жилья (сайт Ур Пал Недвиж):

БУРГОМИСТР ("Центр недвижимости "Бургомистр") ШИРОКАЯ РЕЧКА, СОБОЛЕВА, 21/1; 48/20/16; 4/10; 3.600.000 Р
ГАЛС ("Галс") ШИРОКАЯ РЕЧКА, СОБОЛЕВА, 21/1; 82/52/12; 2/10; 5.700.000 Р
НОВОСЁЛ КРАУЛЯ ("Группа компаний "Агентство недвижимости "Новосел") ШИРОКАЯ РЕЧКА, СОБОЛЕВА, 21/1; 61/37/8; 5/10; 4.260.000
ПРОМЫШЛЕННИК ("Промышленник") ШИРОКАЯ РЕЧКА, СОБОЛЕВА, 21/1; 84/51/12; 5/10; 5.500.000 Р
СОСЕДИ (Агентство недвижимости "Соседи") ШИРОКАЯ РЕЧКА, СОБОЛЕВА, 21/1; 83/50/13; 2/10; 4.250.000 Р/// ШИРОКАЯ РЕЧКА, СОБОЛЕВА, 21/1; 82/52/13; 10/6; 6.000.000 Р
УСКК ("Урало-Сибирская консалтинговая компания") ШИРОКАЯ РЕЧКА, СОБОЛЕВА, 21; 49/20/16; 3/9; 3.450.000 Р
ЦЕНТР.ИПОТЕЧНОЕ ("Центральное ипотечное агентство") ШИРОКАЯ РЕЧКА, СОБОЛЕВА, 21/1; 81/50/12; 8/10; 5.600.000 Р



Советую глубже вникать в суть.
Вопрос не втом плохое Правление или неплохое, а в том, что в форуме не учитываются предложения, в частности поднимался вопрос о систематическом объективном информировании собственников по всем проблемам, которые происходят у нас. А названная выше группа разрастается большей частью от незнания.
В правлении итак достаточно членов и если их станет больше быстрее Общее собрание не провести.
К тому же имеются примеры когда ТСЖ во главе с Председателем (почти на общественных началах) на конкурсной основе нанимают управленца (слава богу их сейчас уже выпускают на базе высшего образования - переподготовка) и штат технарей. Поверьте не дороже того, что имеется сейчас, если учесть тот объем, который выполняет Рашид в свободное время (наше счастье что оно у него есть).

О распространении опросных листов можно было бы заранее оповестить, а схем распространения достаточно: по ящикам, по квартирам, через ТСЖ (в вечернее время).

:confused: :-d

сейчас в доме продается не менее 10 квартир одновременно, не знаю к чему это, но видимо сливают "инвесторы". Весной редко по одной-две квартиры висело на продаже и усё.

по поводу голосования, кажись его продлили до Августа.
т.к. было сдано всего 40 листов.

так кажись, иль как? Видел объявление, что до 10.07.07.

внизу в 1 подъезде есть объява что продлили до августа...


а на свои вопросы ответ я так и не получил :-( и что в листе писать - воздержался? :-(


Серега с приездом :hi:


[Сообщение изменено пользователем 13.07.2007 09:01]

Рашит же написал в пояснении на обратной стороне листа голосования, что сумма платежа не превысит 50 рублей с квартиры

Спасибо.
Ну все, проголосуем!!!!!!

Как можно посмотреть запись видеокамер?

А что видеокамеры уже работают? И кто за это платит? Думала все-таки, что все эти вопросы решатся собранием, которое перенесли. :confused:

это я так понял за установку, покупку и монтаж

я про абонентку

И почему-то горячей воды нет до сих пор.....Из горячего крана бежит вода холодней, чем из холодного....В самую жару отключать горячую воду прикольней, видимо... 8(

Покупка, монтаж, установка заложены в фин.плане... (150тыс.)
И если примем фин.план, проголосуем ЗА охрану и ПРОТИВ перерасчёта экономии за тепло, то за счёт этой самой экономии покроется и видеоохрана и многое другое, - благоустройство, шлагбаумы. полицейские, озеленение и т.п.,- всё, что написано в фин.плане... Дополнительно собирать ничего не надо...

А вот с абоненткой вообще-то ХЗ ещё как будет: это отдельная тема и зависит от стоимости услуг конкретного ЧОП, количества желающих автовладельцев и собственников, заинтересованных в охране порядка... И в коментарии написано именно про абонентку - не более 50р/кв в мес., если не хватит денег от автовладельцев; был предварительный расчёт, видимо. Оборудование-то наше. Можно вообще никого не нанимать, а сидеть самим смотреть в монитор, кто за пивом пошёл... :-)

[Сообщение изменено пользователем 17.07.2007 08:17]

как всегда оригинально, садись смотри))))

Куда-то будка охраны у магазина исчезла... :confused:

ПРИВЕТ ВСЕМ жителям домов по СОБОЛЕВА 21
хотим стать Вашими соседями.
Хотим преоблрести 2 комнатную квартиру в Ваших домах.
Были в выходные у друзей очень понравился райончик
хотим там жить.

Если кто то будет продавать квартиру пишите по LenaPA2006@yandex.ru
Звоните по тел 8 -912 -63-63-555

Стащили вместе с охранником? :-p

У нас есть настоящие походники? Или все путешествуют на машинах.
Нужен рюкзак. Дайте на прокат 4-5 августа. И еще если есть коврик туристический.

Может кто-нибудь ответит наконец уже, когда перестанут отключать горячую воду на время опрессовок?
Город проводит опрессовки без отключения!!!

Тема горячей воды - просто наша головная боль. И что-то никакого перерасчета за отключение горячей воды в квитанции я так и не увидела...Почему так долго опрессовки проходят? Сначала в объявлении писали с 21 по 23, потом плавно все это переписали с 23 по 25. Просто мало приятного во всем этом. :-(

И не увидите, у нас стоят индивидуальные приборы учёта по которым происходит начисление. Сколько использовали, за столько и заплатили. ИМХО перерасчёт можно попросить только за техобслуживание и управление, в связи с непредоставлением услуг в полном объёме....
Что юристы скажут?

Настоящий походник никогда свою снарягу не даст, это как зубная щетка, ее ведь Вы никому не даете.
Кстати сейчас в Триале как раз распродажа туристического оборудования скидки чуть ли не вдвое, так что успевайте.

...в связи с непредоставлением услуг в полном объёме....
Конечно по количеству истраченного, а то, что вода из горячего крана бежит холодная и пропускаешь её по полчаса, чтоб дождаться хотя бы теплой. Да что об этом говорить!
8(

спасибо за триал.
Тема закрыта с Сергеем договорился. Если не передумает, а вдруг, как зубная щетка?
;-)