Крауля 2 - откликнитесь кто уже есть или будет ?!

Да ездил я, ездил...Только в выходные, там пару мужиков каких-то ковырялись, работающих по принципу...от забора и до обеда. Врядли вразумительного ответа получишь. А на месте 4ой очереди, куда планирую вложиться, еще яма . :-)


Я всю свою сознательную жизнь в силу своего воспитания, всегда начинаю разговор очень вежливо и дружелюбным тоном.. К тому же я тоже очень хороший, не хуже тебя.. :-d и с девушками умею разговаривать.


Да в принципе она и не грубила, просто по тону понял, что



А так, если к НГ останутся 3ки в районе 100 кв.м, то вероятно вольюсь в ряды вашего славного сообщества соседей :-)

говорить можно что угодно и в рекламе писать то, что выгоднее для продаж. а в тексте договора ни про материал стен, ни про высоту потолков не пишут. к кому с притензией пойдете, когда выяснится, что кирпич в вашем доме используется только для облицовки фасада? или вы харизмой офисных девушек довольствоваться будете? ;-)
смотреть надо ЧТО покупаешь, а не только на того кто тебе товар расхваливает.


для получения адреналина есть занятия и получше.
и вообще, я не из вашей долёвки и прораб другой. своеобразный мужик и мы его изрядно достали... :-) зато, и помог и в лицо узнает.
по опыту говорю, что не знают в офисах, что на стройплощадке творится. и реальный хозяин там на время стройки - начальник участка, прораб.


естественно. но он практик, а менеджеры-теоретики.
и его цель не дом распродать, а построить его.
почувствуйте разницу ;-)

Зачем сейчас дружить с прорабом, если дом уже построен? Или что-то важное мимо прошло? О материале стен- кирпич.Проверено. Несущие-кирпич,межкомнатные- к счастью, из гипсокартона.
А тон менеджера напрямую зависит от внесенной суммы. Денег нет, ну и че улыбаться , когда метров то уже нет...

Ozi? а ты уверена, что из гипсокартона? Просто моей жене не очнь понравился коридор нашей "левой" однешки, хотя он и больше, чем у "правой". Костя-прораб сказал чтобы не расстраивались, это гипс и после комиссии можно переделать по своему усмотрению. При этом мы с ним все перегородки простучали. Я сам видел как межкомнатные перегородки монтировали из гипсовых плит толщиной ~100мм.( небольшой осколок прихватил на память. Он мне "душу согревал" :-d )

[Сообщение удалено пользователем 18.12.2005 01:10]

Это ностальгия по какому поводу, транспорт ближе стал ездить или лес домами застроили? Тут люди продают землю за горами, за лесами,еще не поздно,покупайте. И будет у вас как прежде ни продуктов, ни ТРЦ, даже игровой автомат никто не поставит.

у кого как.
вы в курсе, что существует несколько очередей с разным сроком сдачи?


наверное. всё-таки гипсолитовые. 8см.
а в чём счастье, поясните?

Кстати, а перепланировку можно согласовать на этапе строительства а не после сдачи дома?

Счастье в том, что задарма,т.е. самостоятельно можно гвоздь в стену забить для любимой картины.Вот когда ВСЕ стены кирпич-попробуйте...
Люди пытались перепланировать на стадии строительства,результат мне неизвестен. Надо задать вопрос в Офисе.
Очередей несколько,все в курсе.Только дружба с прорабом лет 20-ти?...не влияет на темпы и качество стройки.(Может этот прораб и гений).

Насчет согласований перепланировки не знаю, пока не сталкивался. А вот одна моя коллега по работе выстроила долёвку в Москве (отделка черновая). Совсем видимо черновая-))), т. к. внутриквартирных перегородок нет вообще, но есть разметка. Отступать при их возведении от проекта пока запрещено. А начинать канитель с согласованием перепланировок тоже не получается - ограничены по времени с достройкой квартиры да еще и иногородние( с мужем вахтовым методом мотаются подгонять строителей молдаван).

ну не знаю... есть ли в этом счастье.
на гипсолите картина может быть и удержится. а вот заполненные кухонные шкафчики или там полки с книгами - большой вопрос.
у меня в старой квартире - кирпичные стены и всё хорошо (надёжно!) держится. а сделать дырки в кирпиче современным инструментом - не проблема. а вот в новой квартире часть стен - гипсолитовые и газозоло - насчёт их способности держать нагрузку терзают смутные сомнения. уж слишком легко они ковыряются... вижу только два плюса в таких стенах - хорошо штробить для скрытой проводки и стены получаются довольно ровные.


это так называемая "свободная планировка" и её прелести.

Точные данные по межкомнатным перегородкам (можете дальше не фантазировать на эту тему )
;-)
перегородки - ПАЗОГРЕБНЕВЫЕ, толщина, как и предположила Таня, 0,8

Всем, огромный привет, не так давно стал участником этой стройки а конкретно 4 очереди. Будем соседями!!!

:-)
пазогребень - форма (паз и гребень как в конструкторе)
гипсолит - содержание

Ага, точнее, нет, это разные ТИПЫ конструкций:
например:
- пазогребневые
- гипсолитовые
- гипсовые
и т.д. и т.п.
практически на одной основе, только собираются по-разному принципу.
а гипсолит - это смесь, правильно! :cool:

... главное поприставать к строителям и сразу все станет ясно :confused:

Здравствуйте,Алексей!Очень приятно, что появился еще один сосед. Какими новостями поделитесь? Что известно вам о вашей 4 очереди, и чем она отличается от нашей 2? Интересовались ли вы проблемами ТСЖ?
Пишите,будем поднимать топик.
Привет.

Что-то не понятно,никто из соседей общаться не хочет? Или после моего послания и отвечать не хочется?Обидно,да? А, может все к празднику готовятся и болтать некогда?Ну, тогда с Новым годом,соседи!

Почитал договор их. Несколько смутило, что остекление лоджий и балконов будет проводиться в обязательном порядке, но плата за это не включена в стоимость кв. метра... Это что, нормальная практика? И какая плата это будет, может она завышена будет раза в 2-3 от реальных расценок? Дольщики ранних очередей, у вас как это происходило? И сколько стоило?

Также отсутствует ответственность застройщика за срывы сроков. Зато ответственности дольщика полно. Перепланировка до сдачи невозможна.

[Сообщение удалено пользователем 02.05.2016 14:08]

за остекление 2-х лоджий уплачено 85т.р.Мне кажется, что это завышено,т.к. этим летом знакомый застеклил 2-х этажный дом за 60т.р. двойным стеклопакетом. В окнах пакеты стоят не самые худшие, но на лоджиях -"4 " одинарная.Когда ходили смотреть, было ветренно и стекло гуляло так, что страшно было рядом стоять. :puke

Вот-вот. Отдавать 3 тыс. уев на то, что все равно требует переделки - абсурд..

А распылив эти деньги на стоимость кв.метра Евразу уже и цену не такую привлекательную придется декларировать. Для трешки больше 29ти тыров.

Считайте лучше. 85/111= ? Возьмите калькулятор и будет вам цена.

Взял. Посчитал. 85/105кв.м. (площадь трешки, на котор. претендую) = 0.81 тыс. руб за кв.м плюсом.
28300руб (текущ. цена) + 810руб =29110руб.за метр.

С НГ! :-)

Извините,Dim, у нас стартовая 24 м/кв.,поэтому и расчеты показались убийственными. А за 29 можно и окна в тихий дворик на Татищева.