Двушки-пентагоны насколько ликвидны?

Вот вроде нашел неплохой вариант на Сиреневом бульваре. Но что-то сомнения - в будущем насколько легко можно будет продать (чтоб купить получше что-нить)? Ясно что точно никто сказать не может что будет со спросом на такие квартиры, да и вообще с рынком недвижимости через несколько лет. Но вот сейчас допустим такие квартиры быстро продаются? Этаж некрайний, общая пл 44 м.

Не советую. Продать то можно всё и всегда, но пентагоны в зоне риска (так же как и все панельные хрущевки и ранние панельные брежневки).

Если покупать на несколько лет - продадите без проблем. Продаются же до сих пор бараки 30-х годов. (Netman может не отвечать :-) )
Сейчас пентагоны продаются достаточно быстро, из-за относительно низкой цены. А если найдете вариант с комнатами 12+15 м, а не 20+8, то вообще влет уйдет.

А что такой пентагон?

А это на сколько? 3...5...7?
У меня та же самая головная боль....

Купите в другом районе у/п, если беспокоитесь о ликвидности.

Зачем усложнять ? На том же ЖБИ есть 137-ая серия. Ей тоже уже 100 лет в обет, но она на порядок лучше пентагона.

Это что за квартиры? Какая общая/жилая площадь?



Лет на 7 думаю...

мне там однушки нравятся - 40/20, да и остальные ничего. Проблема в том, что почти нет лоджий. Типичные примеры 137-ой серии - около моста два дома на высоцкого и около кировского.

Вопрос то в том, что пентагоны - это не УП, и с годами эта ацтойность будет всё более заметна.

[Сообщение изменено пользователем 02.12.2005 11:35]

137-я серия-это так называемые у/п. Им сейчас лет по 15-20. Площадь 48/28/8. Две комнаты по 14м.(это чаще всего). Могут быть вариации. Это 9тиэтажки с лоджиями. Их по городу очень много. ЖБИ, Заречный, Эльмаш.

Вы ошибаетесь.

а конкретнее, какой дом?

с.бульвар какой-то. не знаю. прямо за кировским

Очень мало у/п в Пионерском(((

а я купила двушку-пентагон и очень рада.
А если денег хватает на более ликвидное жилье и качественное, что думать-то? Все, что лучше, как правило и дороже.

+1

а какого года постройки?

1983. 47тр. Парковый. Купили в августе.

наоборот, чем хуже и меньше жильё тем оно дороже (если рассматривать относительную стоимость 1 ед. комфорта).

Как состояние квартиры? И вообще сам дом?

Я повторюсь, что нисколько не жалею. Подъезд чистый, цветочки на площадках, напор воды очень хороший. надо только батареи менять.
Советую только присмотреться к соседям, которые будут сверху, снизу, по бокам. Мы ходили в ЖКО и к участковому, потому что продавцы квартиры никогда правду не скажут. И вообще прогуливаться почаще окола дома, выбранного для покупки. присматриваться, принюхиваться ;-)

[Сообщение изменено пользователем 02.12.2005 13:47]

Брежневки 5-этажки (особенно где 2 кв. на площадке) гораздо лучше.

Живем в пентагоне на Эльмаше. Очень довольны. В подъезде чисто, лифт "умный" (не закрывается при весе), дом кооперативный. Очень довольны. Единственный недостаток - маленькая узкая кухня, который вполне можно устранить при желании - увеличить кухню за счет большой комнаты. Комнаты изолированные.
Мы покупали ее два года назад, по тогдашним возможносятм альтернатива была - только хрущевка, поэтому я считаю, что нам очень повезло, все-таки комнаты изолированные. Конечно, потребовался ремонт, но когда покупаешь за такие деньги - понятно, что потрудиться придется, но я исчтаю, что при желании можно из этой квартиры конфетку сделать.
А что касается покупать или нет, то на самом деле советую присмотреться к соседям, близости транспорта и т.д.
Вот по мне хоть была бы зачудительная квартира, но если она в тьме тараканьей, то нафиг она такая нужна.
Когда покупали эту квартиру, то даже представить себе не могли, как здорово жить около метро. На будущее твоердо решила, что если менять будем, то только в близости от метро.

пентагон это панельная брежневка, мало чем отличающаяся от хрущевок.

Согласен. Хотя близость транспорта не так важна если есть машина, но тогда имеет значение близость стоянки. Действительно, почти по этой же цене (немного дороже) можно купить и у/п, но расположение дома будет намного хуже - около завода, около магистральной дороги и т.д. Поэтому я все же выбрал пентагон, но в тихом месте и при этом практически в центре района ЖБИ.