УЖАСЫ ПРО ГАЗОЗОЛОБЕТОН!!! статья из газеты. ЗАЧЕМ тогда его и сейчас применяют?!

ХРУЩЕВКИ ОТПРАВЯТ НА КАПРЕМОНТ
В Иркутске - чинят, в москве почти снесли

В Иркутске начали латать хрущевки. Строители исправляют ошибки, которые сделали еще сорок лет назад.
8( 8(
!!!!!Тогда повально использовался газозолобетон. С годами этот материал медленно, но верно разъел металлическую арматуру между плитами и каркасом дома. Поэтому хрущобы и начали сыпаться.!!!!!!
8( 8(
Пока у нас будут реставрировать полуразвалившееся жилье, в Москве на инвестиционные деньги уже сносят последние пятиэтажки из серии хрущевского периода панельного домостроения. Так что иркутяне переживают за свою жизнь, а москвичи тем временем начинают новую - справляют новоселье.
Дома на улице Баумана разваливаются на глазах
В областном центре почти 300 хрущевок нуждается в ремонте. Дома построены 40 лет назад - срок их эксплуатации давно истек. Иркутяне не понаслышке знают дом по улице Баумана: несколько лет назад его боковая стена дала предательскую трещину, потом у нее отвалился наружный слой. Облицовку тогда кое-как поправили. Жильцы до сих пор боятся подходить к окнам и ждут, что однажды проснутся с дополнительным выходом на улицу.

В этом году до ноября строители сделают капремонт 15 таких домов.

- Дома выбираются по принципу: самое худшее состояние и признаки аварийности, - говорит начальник отдела капитального строительства Иркутска Евгений Харитонов. - За два года мы разработали технологию, по которой усилим бетон и сделаем так называемый вентилирующий фасад.
В итоге проблемные части здания получатся сейсмостойкими, утепленными. И никакого конденсата - это самое страшное для плит. Панели будут сухие, теплые и надежные.
8( 8(

[Сообщение изменено пользователем 06.10.2009 14:55]

[Сообщение изменено пользователем 06.10.2009 15:42]

А что Вы хотели? Любой объект имеет срок использования. Эти дома проектировались на 50 лет. Срок их эксплуатации явно истекает уже. Все закономерно, за исключением цен на них.

Да я не про хрущевку! Я про то, что сейчас строят тоже из газозолобетона - ну, Нова Строй и АСК, кажется, тоже! Что, через некоторое время и я с 19 этажа выйду в открытый космос из разваленной стены?!

мне кажется, вы путаете. Нова-строй строит, в основном, из ж б панелей, АСК - монолитное строительство. Если и есть газозолобетон, то он не несущий.

да не переживайте так... Через 40 лет что нибудь придумают. В крайнем случай подпорки поставят. Технологии то шагнут ого-го!! до 19 этажа подпорки можно будет ставить!

Ну да, у Нова Строя монолит, но с ним еще и газозолобетон идет... я понимаю так, что вагончик тронется (гзбетон), стена (монолит) останется... :-) облицовка там гзб, а не кирпич, вот и грустно, что жизнь его коротка...

читайте внимательно статью!!!


все зависит от установленного срока эксплуатации объекта.

Да я вообще-то про то, что ЗАЧЕМ???!!!! новые фирмы на новые объекты используют то, что "РАЗЪЕДАЕТ" чего-то там со временем... ужос...

Все гораздо проще-
снестии построить новое экономически эффективней , НО
ремонтировать - гораздо больше денег из казны можно потратить, а
это ключевой вопрос нашей системы - потратить деньги из казны :-D

есть понятие экономической целесообразно использования тех или иных материалов и решений.
Раньше вон перекрытия из дерева делали и ничего.
Все со временем разваливается и разрушается.

Судя по сохранности многих купеческих деревянных домов, нашим новостройщикам у предков надо бы подучиться... жаль, мастер-класс некому дать..

Так-то монолитный дом, если будет жилой (отапливаться) и его строили не таджики, он влегкую простоит 300 лет.

А вы обои поклейте пусть они держат перекрытия. За 40 лет можно до 10 слоев наклеить (если клеить поверх), а это уже настоящая капитальная стена. "Инвестируй в будущее!" - такой по моему актуальный лозунг. :-D

Дык, разъедало арматуру, которая в этом самом газозолобетоне. А в монолитных домах облицовка делается из блоков, в которых никакой арматуры, кирпичной кладкой они уложены на перекрытия.

Скандалы интриги расследования, вчера в доме из гзб растворилась пенсионерка. Давай выкладку с хим формулами гзб и воздействием на метал !!!

Простоит - в смысле не упадет?
А как насчет пенопласта снаружи, оштукатуренного? Там насколько я знаю сеточка чуть ли не пластиковая. Вся эта органика, да еще и в мокром уральском климате, где крайне часто переходы через 0, 300 лет не проживет однозначно. Покажите мне кусок пенопласта 300 летнего возраста. Пока не увижу - не поверю :-)
Где-то читал, что в канаде при таких технологиях дома по-новой штукатурят раз в 15-20 лет. На деньги жильцов, разумеется.

да всё нормально, дом должен простоять ровно столько, на сколько взята ипотека :-D

Покажите мне дом который строили не таджики.........

В теории срок службы монолитного и панельного дома не должен отличаться. Технология одна и та же ведь.....
Все дело в качестве заливки бетона.

Однозначно на заводе железобетон можно залить более качественно, особенно зимой! С другой стороны брак можно допустить и там и там.

Теперь по Хрущевкам. Во первый дом дому рознь. Было очень много серий домов, технология заливки плит в них различается принципиально, поэтому мазать все дома одно краской не стоит. Дело в том, что в серию дома принимались без качественной проверки, которая может занимать 5...6 лет. Ресурс Хрущевок много больше 50..60 лет. Качественные дома легко простоят века.

Что можно сказать про современные монолитные дома. Минусов у них несколько.
Часто дома заливаются зимой - во первых сложно точно соблюсти технологию подогрева бетона; во-вторых для того что бы вода не замерзала пока бетон не застынет в неё добавляют кучу химии. Как это химия действует на все живое и не живое мы знаем по нашим дорогам. Сколько зим может проездить авто которое каждый день ездило по обильно посыпанной солью дороге? За сколько лет прогниёт арматура в залитом зимой доме?

Пока монолитные дома не простоят столько же сколько каркасные - говорить о их ресурсе рано

У нас Атриум отель первым пенопластом оклеили........

:-)
большинство хрущевок(!) у нас как раз из кирпича, еще постоят
у панельных хрущей проблем кстати особо не замечено (жил в таком доме),
а вот у более поздних панелек(70-90годы) есть проблемы связанные с качеством самих панелей (трещины, отслоение наружнего слоя)

а насчет штукатурки, то это вчерашний день но зато дешево (для застройщика)

ВОТ ЧТО НАДО ПОМЕЩАТЬ В ОБЪЯВЛЕНИЯ О ПРОДАЖЕ КВАРТИР - КОГДА БЫЛ ЗАЛИТ БЕТОН!!!
:-)

Сейчас для кладки внутренних и наружных стен применяется так называемый твин-блок или БГМ из ячеистого бетона. Он идет только на не несущие конструкции, причем на наружних стенах БГМ ставится только с внутренней стороны стены, снаружи идет или облицовочный кирпич или утеплитель с штукатуркой. Что касается пенопласта, то на многоэтажных домах применяется минеральный утеплитель Rocwool, Lineroсk и др. Это упрощенно говоря стекло приготовленное по "технологии" сахарной ваты. Все эти технологии взяты из-за заграницы, в основном немецкие. Я сам был в Германии, там такими материалами работают лет 40 и ничего у них не разваливается.

Вот сначала так и делали.
А теперь минвата только вокруг окон и балконов, по тоненькому слою. Все остальное, основная площадь стены - пенопласт. То есть до кучи еще и разные материалы заштукатурены, щель в этом месте гарантирована.
Прямо сейчас домик Кировградская-Ильича так строится, так же построены дома по Кузнецова 21, Бабушкина 45 и пр.
У нас не Германия. В Германии виноград растет, и заморозки-разморозки намного реже. И штукатурили пускай и турки, зато под руководством немцев. А у нас таджики....
Всем покупателям бетонометров в этих домах через 20 лет - привет :-)

- вот вам интересно рассуждать о том, что вы не знаете? Поинтересуйтесь о технологии монолитного строительства при отрицательных температурах у специалистов и будете представлять ситуацию. Пересказываю:
При заливке бетона в зимний период в него добавляют присадки соответствующие. Это не соль, проявляющаяся белыми разводами по стенам! Присадки эти разработали не в раше и насколько я понял производят не здесь. Причем применение этих присадок не только позволяет нормализовать процесс кристализации бетона, но и увеличивает его прочностные свойства. Только стоят эти добавки не дешево, что сказывается на себестоимости коробки дома.

- если бы добавки создавали токсичность и т.п. в бетонных перекрытиях, они были бы давно запрещены к использованию - там стандарты весьма жесткие.

- вообще-то пенопласт не штукатурят, обычно снаружи дома обкладываются кирпичом. Если кирпич не отделочный, то его и штукатурят. Получается такой многослойный сэндвич: штукатурка, кирпич, пенопласт, пенобетонные блоки, штукатурка. Лучше конечно когда дом снаружи отделан отделочным кирпичом - жильцам потом меньше денег на содержание дома потребуется.

.бугога :-D