Малышева - где круче?

Необходим офис - казалось бы простое желание - но есть один бзик - офис должен быть именно на Малышева в пределах Московской - Восточной.
Вопрос: где лучше соотношение цена/качество - естессно - речь идет о месте без учета качества самого помещения?