Кто вступил в ЖК "Университетский"?

Просто сторонний.
Велось строительство днем иночью, и вдруг - кран убрали, на прошлой недели.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

очень интересная ситуация

удачи будущим жельцам.

Нашел фотографию от 22.09.06. На ней в 24-этажной секции 13 этажей. Очень похоже, что высоты крана не хватало для строительства 24-х этажей + техэтаж. Однако, почему-то не достроили секции 4 и 6 - они по 16 этажей.

Кран в том виде, в котором он на фотографии стоял до 31.10.06. Сейчас кран есть, но его высота - этажей 8-10, увидеть можно со стороны ул Коминтерна.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Я думаю, что переживать не стоит. Вероятно, кран перенесут за 6-ю секцию. Ведь зачем нужен работающий кран в непосредственной близости от секций дома, которые в ближайший месяц собираются заселять..

[Сообщение изменено пользователем 07.11.2006 19:49]

[Сообщение изменено пользователем 07.11.2006 19:50]

Хочу поделиться некоторыми соображениями.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Касательно незастекленных лоджий - на одном из собраний прозвучало, что ТСЖ будет препятствовать самостоятельному их застеклению. Как-бы и правильно - фасад дома станет слишком пестрым :-), но и иметь на лоджии пыль и грязь, временное обиталище пернатых тоже не хочется. Какие у кого есть мнения?


Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Неужели это вся стоянка на две секции (93 квартиры)?


Фотография из Фотогалереи на E1.ru
С виду вроде-бы балконы, но без пола. А смысл было тратиться?


Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Это вид на Педагогическую со стороны Комсомольской. Честно, вздохнул с облегчением, когда понял что сквозного проезда не будет. Кстати, кто-нибудь знает стоимость, условия этого дет. садика? Будут ли льготы для жителей Университетского?

Ха-Ха, заселять, там еще до половины кирпичем не заделано. На фото видно. Кран стоял ПЕРЕД высотным зданием, до заселения там далеко. И работа шла круглые сутки - теперь темно, тишина. Зато по радио сплошная реклама Мира 33. Остов его этажа 2 там же и стоит, видно с дороги.

[Сообщение изменено пользователем 07.11.2006 21:50]

Очевидно, что речь идет о первых трех секциях...




А причем здесь Мира 33? Он уже давно построен и находится далековато... :-)

Нам в районо обещали дать путевку в этот д.сад № 34, но мы стояли в очереди уже давно.
Сомневаюсь, что есть какие-то льготы при такой острой нехватке садов в Кировском р-не, и во Втузгородке в частности. Попробуйте, конечно, узнать в районо.
А без путевок сейчас в садик попасть супер сложно, никакие вступительные взносы не помогут, насколько я знаю :-(

А это здание снова садику отдали?
просто я учился в этой 134 школе, которая напротив, и в последние годы учебы, это примерно 95-96 года - в это здание начальные 1-3 класс перевели из основного здания, а раньше там действительно садик был или ясли, это я уже хуже помню )))

Кстати новый кран видел сегодня там, он стоять будет прямо у ворот слева, какой то видать новый кран, жёлтенький, 2 или 3 пролёта пока в нём собрано

14.11.2006 так с праздников.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 14.11.2006 15:22]

брали подряд на вашем доме по плитке... сказали что дом элит класса.. ха-ха.. чето как то все мелковато... с\у ваще как в панельках... мне кажется здесь без перепланировок ваще нельзя

Всем потенциальным соседям привет!
Сегодня звонили из ОКСа и приглашали на завтра на прием квартиры под отделку. Поделитесь информацией, - кто уже принимал квартиры у застройщика под отделку, на что обратить особое внимание и как у Вас проходил данный процесс? Вопрос адресован жильцам 1-3 секции.
Заранее спасибо.

я конечно не сосед, но скажу по опыту.. Если дальнейшую отделку будете производить при помощи специалистов(рекомендую), то идите на приемку с ними, пусть они и принимают, а то потом будум вписывать вам удорожания за кривые плоскости, плохие откосы....и т.д. Если же будете сами ремонтить, то смотрите в оба но далайте глуппых замечаний(типа: царапинка тут, царапинка там ) все должно быть обоснованно. Лучше проверте окна, откосы(отопление еще тока дали, на улице перепады температуры, могут быть промочки в угла из-за некачественного утепления), проверте стяжку(уровень и наличие больших трещин), штукатурка (уровень, бухтение(простучать)) и проверте выполнение всех пунктов договора(характеристика доли объекта)

Отделка во 2-й секции достаточно плохая (у тех кто согласился на улутшеную отделку по договору). Отделочники сказали, что отделать можно было бы и лучше за те же деньги, но им в руки, а не через договор.
Так, что те кто согласились на условия Уралобуви - будут принимать то, что сделано кое как.
Мне принять пришлось, дальше кое что буду переделывать.
Вопрос по окнам. С внешней стороны имеются большие зазоры между пластиковыми рамами и стеной примерно 2-3 см. Наличия таких зазоров не должно быть - их конечно по технологии заделывают не жестко, а с помощью сециальной ленты и потом заштукатуривают.

да вставляется лента псул.. наличие ее в 3 секции видел(но торчит все).




общестроевская отделка оцтой какой бы улучшеной она не была(экономия на материалах, экономия на оплате труда, сплошное нарушение технологии). В квартире жить Вам и только Вам. дык и отделка должна быть с индивидуальным подходом. Согласитесь: покупать квартиру по буржуйским ценам и делать совдеповский ремонт силами "таджикстроя"
-это смешно...

Если Уралобувь не может выполнять нормальную отделку то надо было и не браться за это, а предложить смостоятельный выбор мастеров.
Как я выяснил, у меня квартиру (2-я секция) отделывали вообще люди не по профилю - бетонщики. Получилась кустарная отделка. Кое где на стенах имеются даже заплаты на виниловых обоях грубо закрашенные, а про стыки обоев ввобще не говорю - и это улутшеная отделка! За что я заплатил деньги?
Очень недоволен. И не кому не советую на следующих секциях заключать договор по чистовой (улучшеной) отделке с Мира-З9. Безобразие!

[Сообщение изменено пользователем 16.11.2006 17:42]

Спасибо всем высказавшимся


Именно с директором строительной фирмы я и хочу завтра приехать. У меня полная перепланировка (проект согласован с генпроектировщиком) поэтому самоделкиным лучше не быть. В ОКСе предупредили сразу, что необходима будет лицензия фирмы, которая будет делать перепланировку и дальнейший ремонт. Взгляд спеца наверняка будет лучше, тем более я работаю с этой фирмой и знаю директора лет 5 как минимум.


у меня договор с черновой отделкой, поэтому меня не коснется, а так спасибо за инфу.

.. эх побольше бы таких понимающих людей как Вы...
У меня б работы было больше.. а то набирут талибофф, а потом просят помочь "заср..ки убрать"... главное тратятся ничуть не меньше...

:-d Скупой платит дважды.
Я сначала сам эскизный проект нарисовал, потом его с небольшими дороботками согласовал у проектировщиков этого дома (НоваСтрой-проект), потом уже строителям и расчет примерного бюджета перепланировки и последующего ремонта. Понятно, что общий бюджет будет подвержен корректировке, но я страраюсь закладывать с небольшим профицитом (или как говорит мой знакомый .."+,- лапоть", чтоб потом не охать и ахать от сложившейся суммы.

А меня интересует вот какой вопрос. Сколько в наших домах ожидается семей с детишками. Мы вот пополнение ждем в марте. Ищем с кем будем гулять, а главное где?

Во дворах, между общагами УПИ есть небольшой парк с концертной верандой, наверно только там, других мест в этом райончике не припомню (жил когда-то рядом в одной из общаг УПИ)

Есть рядом очень хороший дворик с горками и лесенками, мы там собираемся гулять, нам 2 года. А с колясочкой не знаю, где можно прогуливаться. Дендропарк далековато будет.

В первых секциях наблюдается такая картина. Водопроводные трубы - пластиковые. Специалисты говорят, что эта конструкция очень не надежная (они часто текут и лопаются).
Почему не были использованы современные металлопластиковые? Они значительно надежнее.
Представляете разрыв, а вас нет дома!
Зачем на этом экономить? Сделали бы сразу как надо, пусть и немного дороже.
Совет будущим соседям: когда заселитесь и получите документы на квартиру обязательно страхуйтесь от ущерба (хотя бы от риска затопления (потопа)).
Если что то такое случится, то возмещать ущерб кроме страховой компании никто не будет.

Ну вот и съездил я на первичный прием квартиры с черновой отделкой...
Кошмар, даже в черновой сделать не могут по человечески, что уж говорить о чистовой, хорошо хоть я не подписался на чистовую..
Мини отчет:
1) замок во входной железной двери сломан, открыли с 7-й попытки, закрыть вообще не смогли, - прораб- "нет проблем - отрегулируем" (я очень в этом сомневаюсь, замок менять надо!)
2) на одном из окон со стороны улицы огромное пятно застывшего раствора, - прораб говорит, что попытаются убрать (отмачивать) т.к. скоблить нельза повредится само стекло, что чревато заменой стеклопакета; - посмотрим как устранят
3) болконные двери, - что в одной, что в другой комнате не фиксируется в закрытом положении, фурниткра сломана либо с дефектами - тот же ответ - "нет проблем - отрегулируем и добавил попробуем"
4) раковину на кухне сперли добрые люди - месяц назад был в квартире - еще была, впрочем не удивительно с таким-то замком на входе.
Стены меня не волновали, потому что все равно сносить и плитку с пола сбивать, поэтому и не докапывался, хотя заметно что стяжка пола по непонятно какому уровню сделана, стены кривые и смещены относительно размеров, указанных в проекте
Все недостатки (кроме конечно стен и пола) обещают устранить к понедельнику - посмотрим.
Может кто-то скажет, что перечисленные недостатки - мелочи. Уверяю, что нет, т.к. влекут за собой дополнительные траты еще на этапе приемки квартиры в черновой отделке, а по стеклопакетам, - возможна вообще полная замена, с учетом сломаных комплектующих, а это уже не молочь
Короче не принял я квартиру в таком виде

[Сообщение изменено пользователем 17.11.2006 16:04]

[Сообщение изменено пользователем 17.11.2006 16:06]