Жск "СССТ-3" г Березовский

Ну что, народ, сходили на собрание? Как вам перспектива въезжать под Новый год? Как там говорили по поводу газа - давайте не задерживать с этим инструктажем, кушать то хочется, а то газ могут не дать и останемся мы под новый год без жареного поросенка.

Странно, не слышал такого :confused:
Можно поподробнее пожалста?

В ЖСК сказали, что подключение газа произойдет только в том случае, если 80% жильцов пройдут инструктаж, видимо по использованию газовых плит. Так что лучше с этим не затягивать, чтобы побыстрее газ пустили

Инструктаж будет проходить 25 (в понедельник) при выдаче ключей

Ок, спасиба.. А насчет времени никаких упоминаний не было, во сколько сие действо проводится будет?

Cказали что это будет происходить с 10 утра вместе с вручением ключиков:-)

Спасибо ;-)

Всех поздравляю!!!
Господа давайте не затягивать с инструктажем по газу который осуществляется в Березовском, а иначе не дадут газ в квартиры

+ 1000

Кто-нибудь знает по каким дням инструктаж?

Инструктаж будет проходить по адресу u гю Березовский ул. Строителей 10 "б" кабинет 34 (это около автостанции)
в понедельник, среду и пятницу в течении всего дня перерыв с 12-15 до 13-15 телефон 8-34369-4-88-33 "Техкабинет"

[Сообщение изменено пользователем 25.12.2006 16:15]

[Сообщение изменено пользователем 25.12.2006 16:22]

Всем привет и поздравления! Наконец-то это свершилось! Наверное все сейчас озабочены переездом и конечно же установкой новой двери. Так вот даю "рекламу" -то есть куда не стоит ходить. Компания "Стальмастер" -очень долго делают, требуют денег за еще не выполненную работу, прокалывают со сроками и т.д. и т.п. Короче, если не хотите лишних головняков, то лучше туда не обращаться.

+1000
Заходил к ним в офис на Восточной, 46.
Сидят две вялые девицы. Посмотрел качество образцов. В общем соотношение качество/цена/скорость далеко от оптимального.

[Сообщение изменено пользователем 26.12.2006 13:33]

Добрый день всем!!! Таки свершилось, дождались наконец-то :appl: По поводу газа, затягивать конешно не стоит, но до НГ его точно не дадут, сегодня при прохождении инструктажа сказали, я был всего-лишь 16-м :-(
Кстати, кто уже поставил себе железную дверь, не могли бы поделиться инфой, кто что где и почем брал? Да, чуть не забыл, всех с НОВОСЕЛЬЕМ и наступающим НГ!!!! :flowers:

а где обмен впечатлениями о новом жилье? или все еще коробки таскаем?))

Все, видимо, очень заняты переездом, поэтому такая тишина на форуме. Да прикольно, нам нравится, еще бы лифт пустили и газ дали - вообще красота была бы. Кстати, насчет газа, если его не подключили, значит еще многие жильцы не прошли инструктаж. Честно говоря, мы сами не прошли. Но ведь это издевательство, они работают с 9 и в будние дни. А ведь каждый пропуск на работе я думаю не очень желателен. А почему вообще мы должны париться, отпрашиваться с работы, идти туда? У нас ведь кооператив, мы за него деньги платим, взяли бы и сделали в доме общее собрание, пригласили человека, который ведет инструктаж и все бы его послушали. Давайте поставим этот вопрос на обсуждение. А то без газа долго будем сидеть, а на элекрических плитках уже надоело готовить! Девушки-хозяюшки, вам еще не надоело мучиться на двух камфорках? Так что выкладывайте свои мысли по этому поводу.

Про газ сказали, что не подключат, пока 100% не пройдут инструктаж!!!
Я была сразу после новогодних праздников, сказали что инструктаж прошли меньше половины.
Про лифт: обычно в новых домах лифт включают после того, как въедут 70% жильцов. :-(

Привет, всем.
Собираемся с девушкой вступить в строительство 4-го дома. Сомневаемся... Это ведь не просто долевка, а ЖСК, клиент (мы) меньше защищены законом, чем в долевке. Расскажите, возникали ли какие-то проблемы? Кто-нибудь пожалел, что связался? Например, у них в уставе есть какой-то не понятный пункт, смысл которого в том, что если у застройщиков возникнут убытки, то у они могут с членов кооператива компенсировать их, или если кто-то не может выплачивать, то это тоже раскидывается на членов кооператива. Так то не охота платить за Васю с 5-го этажа и за Машу соседку :-) и за трактор на который упала плита:-)
Или наоборот, если строить - то только с ними ;-) Понравилось все и бла-бла-бла... :-)
Спасибо. Если можно ответте быстрее, а то квартиры кончаются :-)

Привет!
Мы покупали кв. во 2-м доме. На момент заключения договора залили уже все 10 этажей. По договору у нас написано, что ЖСК может "оттянуть" сдачу дома не более чем на 3 месяца. Если ориентироваться на 1-ый дом, то они так и сделали. В нашем случае срок сдачи 4 кв. 2006. Сейчас обещают отдать кв. в феврале. Точно знаю, что внутри дом абсолютно готов. Утрясаются документальные формальности. В вашем случае это последний из 4-х домов. Риски невовремя сдать дом, я считаю, выше. Достраивать будут на ваши же деньги. С другой стороны могут достроить дом ценой автостоянки или детской зоны отдыха. Но это все мрачные мысли. Лично у нас никаких проблем не возникало, стройка шла планомерно и без перерывов.
Так что мы надеемся на безоблачное будущее, чего и вам желаем!!!

Как у вас обстоят дела с окнами и остеклением балкона?
Вчера сдала одну раму с балкона на уменьшение - зазор был в !! 3-5 см !! Уже даже молчу про уплотнители в окнах, которые вываливаются от прикосновения



проезжали и мимо 2 дома, в нем идут работы. причем достаточно активно.

И Вам привет)
Квартиру покупала в марте 2006 во втором доме (там буквально 2 этажа было, но точно не помню). Так вот проблем особых не было, кроме:
1. Повышение второго взноса за квартиру на 8 000 р. (вместо 1-1,5 тыс. р. обещанных). Это связано с коэф. в договоре, а на тот момент произошел резкий скачок цен и это отразилось и на наших платежах. В простой долевке такого нет.
2. Задержка сдачи дома (хоть и небольшая).
3. Качество сантехники (просто не евро вариант, но к ЖСК VS долевка это не относится, просто вообще из минусов)
4. Ну и пункт устава (то, о чем Вы уже писали)
5. И конечно 500 р. ежемесячно за содержание кооператива.

А все остальное устраивает, но я считаю, что основные сложности в таких кооперативах появляются, когда надо достраивать четвертый дом и большая часть рисков ляжет на плечи этих жильцов (о чем правильно написал akor79.
С другой стороны, ЖСК хорошая возможность выплачивать всю сумму частями (для меня на момент покупки это было одним из приоритетов).

Про остекление балкона ничего сказать не могу, т.к. не осматривал (последний раз кагда был рамы были, а стекол нет).
Окна проверял лично, все ОК. Кстати какой утеплитель? Там ведь пена! А если и пена выпадывает, то ее надо удалить и запенить повторно. Плохое утепление окон - гарантия холодной квартиры даже когда к батареям нельзя прикоснуться. (Пример - новый кирпичный дом напротив кладбища, не знаю кокой у него адрес).

утеплитель - резиночка между окном и рамой, которая крепится к самому окну.

еще приятный сюрприз. звонила в фирму, которая продает квартиры в 1 доме, сказали что цена за метр в однокомнатной квартире 58 000. Это получается общая стоимость 45 метров, около 2 600 000! вместо вложенного 1 000 000

А скажите, плиз, когда выходят из кооператива? Сразу после сдачи дома в эксплуатацию или после регистрации собственности?

Уважаемые новосельцы, а также будущие жильцы 2-го и 3-го домов! :-)
Подскажите, пожалуйста, кто-нить производил ОПЛАТУ СТРОИТЕЛЬСТВА ВТОРИЧНЫМ ЖИЛЬЕМ ???? осбенно если вторичное жилье - крыша над головой на данный период. Есть счастливчики, купившие новое жилье именно по этой схеме? Какие сложности и риски?

:-) Спасибо!

а разве при схеме ЖСК возможна ОПЛАТА СТРОИТЕЛЬСТВА ВТОРИЧНЫМ ЖИЛЬЕМ
ипотека здесь точно не допускается