Ищу землю под ИЖС

т.е. ежу понятно что участок в раскрученном месте (той же сысерти) с видом на водоем, газом, хорошими соседями, отсутствием рядом больших дорог, с хорошими грунтами стоит значительно дороже чем например участок в 100км


Изтого что ты написал, не увидел обосновавния высокой цены. На всех трех озерах радом предприятия металлургии.Своими глазами видел людей продающих недв на балтыме с целью построиться в другом месте. там уже люди друг на друге строятся. мало приятного. Хотя тебе может и кайфово.
Если уж оценивать по твоим критериям то земля только в Сочи. Там ни хера нет загрязняющего, горный воздух и морская вода.

Скину завтра

А у Горного Щита есть, что-нибудь?

есть ;-)
лс, если что

а про шабровский кто что-нибудь знает?
коммуникации, экология и тп?

Конечно есть... хотя возможно и уйдёт в ближайшее время "с молотка" так сказать.
21 ноября 2009 года Администрация города Екатеринбурга сообщает о проведении торгов (аукциона)
Администрация города Екатеринбурга сообщает о проведении торгов (аукциона) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков и продаже земельных участков для жилищного строительства
(настоящее извещение опубликовано в газете «Вечерний Екатеринбург» от 21.11.2009)

http://ekburg.ru/officially/zem_torgi/

Для любителей Горного Щита, например, есть вот это:
22. Лот № 209 - земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в городе Екатеринбурге, селе Горный Щит по улице Гранитовой, строительный номер 23 площадью 1187 кв.м. Местоположение: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, с. Горный Щит, ул. Гранитовая, строительный номер 23. Границы участка: координаты X - 22549,199; 22533,722; 22568,239; 22583,239; координаты Y - 36184,497; 36158,826; 36138,872; 36164,853. Кадастровый номер участка: 66:41:0519901:412. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка - строительство индивидуального жилого дома. Параметры разрешенного строительства, технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение - в соответствии с градостроительным планом земельного участка и документацией по земельному участку.

Ограничения использования земельного участка, обременения земельного участка - в соответствии с градостроительным планом земельного участка, документацией по земельному участку и действующим законодательством Российской Федерации.

Начальная цена земельного участка - 598 000 (пятьсот девяносто восемь тысяч) руб.

Размер задатка - 120 000 (сто двадцать тысяч) руб.

Шаг аукциона - 10 000 (десять тысяч) руб.

Основание проведения торгов - Постановление Главы Екатеринбурга от 08.10.2009 № 4458.

а возможно и не уйдёт...



цена больше 50-ти тыров за сотку по нынешним временам великовата.

Две недели назад за эти участки 1 020 000 руб "просили" :-D

верно, цена пересмотрена, тк была завышена из-за того, что не было учтено, что это аренда, соответственно нужно получение разрешение на строительство со всеми вытекающими, а потом и выкуп, если захочется иметь в собственность. если посчитать, то и будет лям, а то и больше, плюс время и головняки

Но ведь и по старой цене брали :-D Ради интереса смотрел результаты торгов , 20 участков в Истоке, Полеводстве и Совхозном были "куплены" одним физ. лицом :-D

ну насчёт этого я мог бы поспорить - никаких особых головняков я не заметил ни с разрешением, ни с выкупом. А цену хорошо что снизили - посмотрим уйдёт-нет на таком уровне.

Куплю землю под строительство коттеджа в пригороде Екатеринбурга. Рассмотрю все варианты. Электричество и дорога обязательны! Скидывайте информацию на мыло kristall09@mail.ru или звоните 7 912 650 15 40

сделать такой запрос http://www.e1.ru/business/realty/search.php?sb_=8&...
религия не позволяет

http://www.e1.ru/business/realty/1016588.html

Сам выкуп не дорогой - 5% от адастровой стоимости
но для этого надо построить дом, ввести в эсплуатацию, оформить свидетельство и потом тольо выкупить .

По моему достаточно только кинуть фундамент

и зарегить, как недострой

А про земли восточнее Горного Щита бывшие поля, там еще объект в/ч недействующий, кто что знает? Продают участки.

[Сообщение изменено пользователем 26.11.2009 14:05]

участок 10 соток в п.Кашино, все док-ты на руках, газ, электрич, сквадина, баня, есть место для коттеджа. все вопросы в почту homemail@e1.ru или icq 343789994

участок 10 соток в п.Кашино на границе с лесом, все док-ты на руках, газ, электрич, сквадина, баня, есть место для коттеджа. все вопросы в почту homemail@e1.ru или icq 343789994

уже нет
по правилам Екатеринбурга - выкуп земли тольо под ЖИЛЫМ домом
ЖИЛОЙ- надо чтобы в паспорте БТИ так и было написано ,+ акт ввода в эсплуатацию - а это уже сложнее . Будет свидетельство ФРС в котором указано " жилой дом " - выупить за 5 % от кадастровой стоимости проблем не будет

ссылку на нормативный документ, не сочтите за труд

Есть земельные участки в г. Березовском
12 соток
рядом лес

ну это в екатеринбурге, область это другое



Цена? коммуникации?