Чё за хрень с налогом на недвижимость?

Я читал, но ничё не понял.
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-305715.html
Больше всего улыбнуло, что они ещё заикнулись про пересчёт этих налогов с 2006 года, но типа "раз кризис, то пересчитывать не будем". :-D
Это чё за гон вообще? Как можно пересчитать налоги за прошлые годы, если тогда они начислялись по другим законам и нормам? Разве может закон иметь обратную силу? :ultra:

"Налоговые органы могли произвести перерасчет за 2006-2008 годы, но, учитывая, что налоговое бремя серьезное, и кризис оказал влияние на решение минфина, и перерасчет только за 2008-й", - пояснила Лидия Исаева, начальник отдела управления ФНС по Свердловской области.

ЗЫ: Лидия Исаева, а ты не окуела ли? А за 1962-1986 годы не хошь пересчитать?

Зануда, а какая у тебя БТИ'шная стоимость хаты в звезде? Не 4 ляма случаем? :-D

С разной оценочной стоимости хаты - разный налог. (чем дороже хата - тем больше плати барину). Раньше, типа, совладельцы дорогой хаты филонили - платя меньший налог т.к. он высчитывался с доли и попадал в более дешёвый сегмент расчёта. :weep:

Превед квартирным накопителям.

Накопителей-то как раз это не касается. А коснется это тех, у кого долевая собственность, т.е. обычных пролетариев

Повышают-то налоги в любом случае всем.
Вот этим недвижимость и отличается от денег. :weep:

Я не смотрел. В любом случае в 2008 году, за который хотят сделать пересчёт, я ей не владел.

Как можно пересчитавать налоги за прошлые годы?
Так ведь можно и с 1991 года все налоги пересчитать в соответствии с новыми правилами и выкатить каждому гражданину счёт на несколько миллионов, включая пени.
С каких это пор закон начал иметь обратную силу?

Т-с-с-с. А то ведь так и сделают.

По-моему там суть в том, что его просто неправильно насчитывали. Типа - на мерседес, как на запорожец. А сейчас, вроде как,- спохватились.

[Сообщение изменено пользователем 29.07.2009 11:54]

Тогда почему Лидия Исаева и ей подобные до сих пор не за решеткой? ;-)
Своими неправильными расчётами налогов они принесли ущерб государству на сотни миллиардов рублей. :ultra:
Сколько лет у нас дают за экономические преступления в особо крупном размере? ;-)
Причём с конфискацией. ;-)


ЗЫ: Что то я не вижу пока громких дел, поэтому ссылку на "неправильность" начислений налогов в прошлые годы считаю неуместной. :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 29.07.2009 12:11]

Дак вы живете в лучшей на свете стране, в лучшем в ней городе и в лучшей в нем сортировке. Наслаждайтесь. Или у вас были какие-то иллюзии на счет того, что государство должно заботиться о гражданах, а законы должны соблюдаться? :-) Просто наслаждайтесь :-)




[Сообщение изменено пользователем 29.07.2009 12:21]

:-D
Кто ж хорошего парикмахера наказывает? Тут наоборот премировать нужно, за оптимизацию стрижки шерсти.

Как раз касается. Если ранее налог считался отдельно по каждому объекту (и выходил копейками), то теперь инвентарн.стоимость будет налоговиками суммироваться и у собственника нескольких квартир выползет 2500+1% от стоимости, превышающей 500 т.р.

"В случае, если на территории одного муниципального образования у налогоплательщика имеется несколько объектов недвижимости, принадлежащих ему на праве общей долевой собственности или праве общей совместной собственности, сумма налога на имущество физических лиц в отношении таких объектов недвижимости исчисляется налоговыми органами исходя из суммарной инвентаризационной стоимости всех объектов недвижимости, находящихся в общей долевой собственности или общей совместной собственности данного налогоплательщика, и налоговой ставки, соответствующей суммарной инвентаризационной стоимости соответствующих объектов недвижимости." <Письмо> ФНС РФ от 19.05.2008 N ШС-6-3/367@

[Сообщение изменено пользователем 29.07.2009 12:18]

Это не закон, а разъяснения. Закон всегда был одинаков, но налоговики считали неправильно. Теперь исправляются. Кроме того:

"Учитывая неоднозначную практику исчисления налоговыми органами суммы налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой и (или) общей совместной собственности налогоплательщика, считаем целесообразным вышеизложенный порядок исчисления суммы налога на имущество физических лиц применять с 1 января 2008 года. При этом перерасчеты налоговых обязательств за прошлые налоговые периоды не производятся." там же

В тюрьму! :ultra:



Тюрьма пусть исправит! :ultra:






С какого угара то!?!
Как можно новый порядок распространять на прошлые годы!? :ultra:


ЗЫ: Мне то пофиг - в 2008 я единолично владел квартирой. Так что лично меня это никак не коснётся. ;-)
Мне важен сам принцип - "Закон не должен иметь обратной силы" :ultra:

Да не новый это порядок, а правильный. Разъяснили налоговики и Минфин своим подчиненным, что написано в законе (который не менялся).



принципиальнее изменения не для "дольщиков", а для собственников несокльких объектов. Журналисты по тупости своей обычной и стремлению к скандальности не в ту степь залезли.

Почему никто сел в тюрьму за неправильное исполнение закона?




В статье не говорится, что данная семья владеет несколькими объектами. Так речь идёт о трёшке на троих. ;-)
Журналюги что то напутали?

Вчера сам разбирался с этой проблемой, вот что выяснил:

1. В 2008 году изменилась Федеральная методика оценки инвентаризационной стоимости недвижимости БТИ (увеличение примерно в 1.5 раза).
2. Раньше брали стоимость квартиры и делили ее на количество собственников (пропорционально их доле), а потом с полученной суммы брали налог в соответствии с таблицей тарифов (до 300т.р. - 0,1%, от 300-500 т.р. - 0,25%, свыше 500т.р. - 2500р+1% от суммы свыше 500т.р.)
3. Теперь налог считают иначе. Берут стоимость квартиры и определяют налог в соответствии с вышеприведенной таблицей, а затем его делят на количество собственников (пропорционально их доле).

Пример:
Квартира стоила в 2008 году 600т.р, было 3 собственника (доли у всех 1/3).
1. Налог в 2008 году: Стоимость 600т.р./3=200т.р. Налог с каждого собственника 200т.р *0,1%=200руб. Всего с квартиру 600руб.
2. Налог за 2009год: Стоимость увеличилась в 1.5 раза = 900т.р.
Налог с квартиры получился 2500 руб+(900т.р.-500т.р.)*1%=6500руб.
Налог для каждого собственника 6500 руб / 3 = 2166руб.

Вот и получается увеличение налога примерно в 10 раз !!!!

Состава нет.




Читайте не журналюг, а нормативные акты. Выдержки выше. По поводу того, о чем в статье говорится, кто эти люди, каковы их доли, за какой период начислен налог и нет ли еще в их собственности какого-либо имущества - ответить не могу.

А теперь посчитайте, какая была бы сумма, если начисляли не с мифической инвентаризационной (пусть скорректированной) стоимости, а с рыночной. Или "Это нечестно!" ? Радуйтесь остаткам советской неповоротливости. Будь все "по честному", рыночно, суммы были бы другими.

Вопросы все к власте, там ответы.
Кстати не понятно ваше возмущение. Забыли в какой стране живем?

[Сообщение изменено пользователем 29.07.2009 12:54]

Ага, рыночная стоимость падает, а оценочная растет - ждем когда встретятся :-D

В развитых странах 1-2% в год, от стоимости недвижимости налог, а так как мы равняемся на развитые, постепенно догоняем... Пенсии то в 1,5 раза повысить пообещали, а бабос то где брать (не из казны же в самом деле!)? Поэтому с пенсов и не берут так жестко..
0,2% от рыночной стоимости у нас кажись тогда получается..

Объясните, плз., что за циферки 2500 руб. и 500т.р.?

Поняла, что за циферки.
Осталось понять, почему 2500?

Политическая тема. Привет любителям ВВП и голосовальщикам за ЧАМа.