похвастаюсь немного Палникс

как я являясь только застройщиком сетей и только коробки жилого дома с кровлей могу сдать в эксплуатацию перестроенные внутри жильцами по их личному видению перепланировки и евроремонта квартиры в многоквартирном доме? ( АСК или Нова - строй или любой застройщик в городе) :-)

АСК (или Нова - строй или любой другой

мы делаем только " под черновую отделку"! :-)
Как нормальный покупатель квартиры в городе отреагирует на подобные высказывания застройщика? И даже не за 8 млн , а простой однушки за 1.5 млн...
А по большому счету без застройшика каждый конкретный человек НЕ сможет сам ничего зарегестрировать , даже "договорившись" с соседями по лестничной площадке!
Или "за 8 млн - другие отношения?

Можно со странным вопросом?
А что, в Палниксе у таунов и коттеджей отдельные септики? И нет центральной канализации, или как ее там?
А это вообще удобно, или - "большую ванну исключаем"?

В 1 очереди выгребные ямы и очистные , в 2 очереди - централзованные каналья и водопровод, но многи все рвно зарывают емкости и делают скважины - типа коттедж должен быть как подводная лодка - ни от кого не зависит , да и оказалось что многих жаба душит платит за воду на бассейн и мытье машины,
в 3 очереди разрешены уже и выгреба и очистные , но проектом предусмотрены в будующем безколодезные врезки в коллектора водоканалаю
Что касается ванны , 10 кубовая емкость при экономии воды на 3 человек заполняется за 2 месяца , если не экономить- на месяц , цена маины - 900 руб

Гхм. Это если ванна не кубовая, что совсем не редкость... ;-)
В общем, понятно примерно...
Имхо желание иметь "все свое" - не должно перечеркивать удобство центральной канализации как минимум (и желательно водоснабжения).

Мытье машины - это литров 30-50 максимум. На фоне ванны - странно смотрится.

А скважины в Палниксе на какую глубину обычно бурят?

на 2 очереди централизованая - 3 шт от 87 до 113 м
в 1 очереди от 30 до 45 , во 2 очереди 40-45

Можно ругать Палникс или хвалить, но то что это знаковый объект для екатеринбургской загородки - это без сомнения. Как, например, ТГ Дирижабль был знаковым в свое время - для рынка торговых центров.

Одно время я занимался продадей домов в организованных коттеджных поселках и большая часть звонков от москвичей звучала примерно так
- У меня есть коттедж 600 квадратов в подмосковье, я часто бываю в Екатеринбурге и хочу купить еще один в Палниксе
- Ну знаете, у нас много коттеджных посел...
- Да спасибо, мне надо в Палниксе.

Наверное это связано с тем, что у жителей Палникса - деловые связи в Москве. А молва - лучшая реклама.

Выше по ветке шла речь про бигборды, мол не нравятся. Хотелось бы отметить, что для рекламы понятие "нравится-ненравится" стоит на одном из предпоследнем мест. А понятие "продает-непродает" - на первом. Реклама может всем нравится и быть бесполезной. Приведу пример.

Когда-то по ящику шла очередная серия "Последнего героя" С Жанной Фриске в участниках. И спонсором показа был Сок "Джей Севен". И полтора месяца мы видели красивую полуголую Жанну и логотоп Джей-Севен.

А сразу после окончания "Последнего героя" вышел рекламный ролик Помните "бананы-кокосы, апельсиновый рай". Ролик - просто замечательный - модная песня, лето, фрукты, прелестные формы Жанны Фриске - все по высшему разряду. Ролик крутился часто и в лучшее время. Производители не пожалели денег на рекламу. Но это был ролик - СОКА "ЧЕМПИОН"!!!

Меня это так позабавило, что я специально опосил многих друзей:
-Видел ролик с Жанной Фриске? Как он тебе?
- Класный ролик...
- А какой сок он рекламирует?
- Как какой? "Джей Севен", конечно...

Еще пример. Опросите своих знакомых - какую батарейку рекламирует по телевизову неутомимый зайчик? (Только сначала сами уточните какую...) Я спрашивал - получалось забавно.

Поэтому - хорошая ли картинка в рекламе Палникса или плохая - может знать только отдел продаж Палникса Если они отслеживают рекламу. И если рекламные щиты предназначены для увеличения продаж, а не для чего-то другого. Владимир Довгань, например, однажды поставил единственный в городе рекламный щит - возле банка. А через месяц взял в этом банке кредит без всякого обеспечения. В банке его "все знали". Эта реклама была направлена ТОЛЬКО на 2-3 лиц банка, проезжающих мимо этого рекламного щита каждый день.

Не имею права советовать Отделу Продаж Палникса - они итак судя по всему неплохо работают. Чисто ради спортивного интереса - может стоит просто опросить тех кто недавно купил или тех, кто приезжает на просмотр
а) откуда вы узнали о продающихся участках-домах
б) Какие журналы вы читаете?
в) Рекламе в каком журнале вы бы доверяли?
г) Какую радиостанцию обычно вы слушаете в вашем автомобиле и в какое время?
д)Какие телепередачи смотрите и на каком канале
е) Что больше всего повлияло на ваше решение приобрести коттедж именно в Палниксе?


И потом разместить рекламу именно "для нужного зверя" и "в тех местах где этот зверь бывает". И написать именно то, что этому "зверю" будет интересно.

НО!!! Не потому, что креативщик все предумал здорово. И не потому, что "было бы логично, что они слушают в пробках Ретро-ФМ". А потому, у самих ЭТИХ людей СПРОСИЛИ.

Помните, Тефаль рекламировали сковородки - мол "на них можно яичницу без масла поджарить". Логично, что людям это должно было понравиться.

А потом Тефаль догодался опросить домохозяек и выяснилось, что эти сковородки покупают из-за того, что они ЛЕГКО МОЮТСЯ. А то, что жарить без масла - это никому не нужно, потому, что невкусно.

А про оформление документов и прочее - можно спросить у купивших
а) Что понравилось?
б) Что необходимо улучшить?
Усилить то, что нравится. И решить вопрос с тем, что люди неодобряют. Делая это постоянно- можно дойти до уровня когда "все в шоколаде". А я думаю Палникс этого заслуживает.


:-D :-D :-D

спасибо за мастер-класс .

вот это поток сознания! мощная струя! 8(
реклама в данной теме становится всё хуже

иностранцы не звонят еще?

wws-вы о чем???? какие согласования внутренних перепланировок? Какие долги? опять пытаетесь народу пыль в глаза пустить? Есть кадастровый паспорт, в котором написано-многоквартирный дом. Есть обмеры БТИ, есть договоры, есть справки, что все по договору оплачено..Но есть неразбериха в ваших документах. Именно на наш таун. В котором 8 собственников.
И почему вы игнорируете сообщения о дефектах строительства? вы же говорили, что не отказываетесь и всем устраняете, однако нам не устранили ничего!

хочу Вас огорчить
реклама должна быть напрвавлена четко на ЦА , к сожалению данный пост не является рекламой , так как потенциальных покупателей здесь нет . Не только покупатели выбирают Палникс , но и Палникс выбирает себе соседей .( вот наш лозунг и девиз).Он может на нынешнем этапе себе это позволить.

Вы лично это заказывали и оплачивали ?? или это делал кто-то другой ??
Перестаньте переворачивать правду. Лучше придите и договоритесь с соседями. Может не только с нами у Вас не получается но и сними ?Думаю грамотные юристы Вам уже все объяснили. Вы просто не всю правду сказали Покупателю, взяли с него денег теперь не знаете как и что сделать.
Для сведения всем : До сих пор ни главархителтура ни БТИ ни другие органы не придумали как оформить документы на право собственности в многоквартирных сблокированных домах в карасях и других местах типа снегирей и прочих. и только юристы Палникса сделали это
для жителей тех домов кто вместе с ними работал над этим. Те кто решил что 60 тыс за оформление свидельства права собственности на жилой дом или блоксекцию это много решили пойти своим путем и досих пор бьются с законодательством - в этом беда Ксении Владимировны . Этот вопрос должны решать одновременно все 8 человек ЭТОГО дома .А они не смогли договорится между собой . Причем остальные даже не возмущаются и ждут когда Ксения пробьет бюрократическую машину государства.И наверно уже заплатила намного больше другим , но обида на Палникс, не поддержавший ее в трудную минуту не дает ей возможности договорится.
все я больше не отвечаю на ее претензии здесь - только в офисе или в суде.
ЗЫ если хоть один человек из постояльцев данного форума попросит продолжать фото из Палникса я продолжу .


[Сообщение изменено пользователем 20.03.2010 09:33]

именно ей он и является (и не только этот пост, ибо он не первый и не единственный). если тут нету напрямую Ваших координат, то это не значит, что отсутствует наличие (ЛС) и (отправить письмо)
это всё равно, что владельцы квартир начнут создавать на этом форуме темы с заголовками типа "Вишнёвая, 321бис", "Вайнера, 666" и т.д. и начнут постить фотки их внутренностей, при этом не указывая своих телефонов и прочего - как Вы

не, не стоит продолжать и специально подыскивать такого постояльца - если всё-таки "случайно" или не случайно найдётся высылайте на почту ему тогда эти фотки

не зря же того же АСК или другихх умных застройщиков ничего не получается по ИЖС

что Вы такой нервный ?? кто Вам жить мешает?? Палникс ? а может я лично?? Везде Вы ищете подвох какойто? илм заговор :-D Чувствуется внутренний жизненый надлом неудолетворенной интеллигенции ( без обид прошу )

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2010 10:20]

да пока что нервический смешок только у вас наблюдается

какой подвох и заговор? реклама одна
и дублирующая(!) в ДискусКлубе чего-то тема не дискутируется даже особо - наверное, просто ЦА там ещё меньше, или потенциальные соседи не те оказались

да какие обиды-то? покупателя на интеллигентно перекошенную сосенку и отсутствие центрканализации за млны рупий всё труднее искать среди ЦА - я понимаю, что Вы о себе, и ни в коем случае не переходите на личности.
поставьте там всё-таки ротонду (смотрите, чтобы со скалы не поехала), наймите, наконец, ландшафтного дизайнера и хорошо замазывающих трещины таджикофф, и делайте нормальную рекламу не на форуме, где её могут раскритиковать "недовольные и ленивые" (интересно, появится ли тут ещё кто-то из бывшей ЦА, кроме Кsa ).
хоть и кризис, но не экономьте так уж сильно, а то это выглядит всё забавнее...

а вы ваще кто??? И психолог и дантист и заядлый ана....ст! :-D
И всё т вы понимаете и во всём то вы разбираетесь ну просто гений строительного и рекламного рынка...опять же повторюсь ничего личного..но право автор с каждым постом вашим...всё больше смешно и меньше здравого смысла! :lol:

это полный пипец.....выбираете себе вы....жэсть..пишёл к вам человек с чемоданом евров..а вы ему мы вас не выбираем..типа фейсом не вышли...бугога....автор...жги есчо!
А по теме изначально видно было из постов автора..кто и где дартаньян..а где мушкетёры кардинала....удачи в продажах автор....и надо бы запомнить про выбираем мы а не клиенты....мего жэсть....та ки спрошу если кто вдруг купит у вас жильё..мол чоу прошёл кастинг....и как..на что пришлось пойти???....уфффф...автор ну вы и жгун!! :lol: :lol: :lol:
Зы весь мир трясёт от кризиса а они выбирают соседей.....камеди клаб нервно курит в сторонке слушая ваши перлы! :-D :-D

солидарен с вами ....уважаемый форумчанин. :super:

To Polinin &Залиповский +100000 , Сложилось мнение , что wws просто очень Красывый для продаж. Столько негатива даже в сельском продмаге не встретишь. Вот пример когда строитель занят не своим делом, стройте дальше - а продажи и пиар отдайте профессионалам ;-) . Хочется спрасит клинтов которые посматрели и некупили сразу же вы часом не бьете на месте? Не пытаете? Не топите? От вашей клинтоориентированностью ненавистью за километр несет. Но сдругой стороны дела у вас идут видимо замечательно - раз клиенты ( покупатели) не нужны. А бедолаг связавшихся с вами право - жалко, только сочувствие им.

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2010 12:04]

:-)

Я заметил, что осетителей форумов условно можно разделить на несколько групп
а) Заинтересованные - те что зашли по делу. Задать вопрос, высказать КОНСТРУКТИВНУЮ критику, узнать или сообщить что-то конкретное. Они не обязательно "за вас", но говорят по делу.

б) Случайные. Зашли узнать, про что тут пишут, заодно оставили коментарий, вышли - им здесь неинтересно

в) Враги - это те кто проводит целенаправленные атаки на автора с корыстной целью. Например, недобросовестные конкуренты. Как говорится - спорт есть спорт
.
г) Шутники и глумители. Этим все равно что охаивать. Вы скажете - "белое". Они будут спорить - "черное". Вы скажете "черное". Они будут говорить "Все вокруг воруют". Основная цель этой публики - вывести вас из равновесия. Чтобы вы начали ругаться, расстроились, и в конечном счете - заткнулись. Они видят для себя личную опастность, если кто-то становится сильнее или богаче. Их необходими раздавить вас - тогда они чувствуют себя в безопасности.

Можно выбирать с кем именно хочется общаться. Если просто НЕ давать подтверждений какой-либо категории из вышеперечисленных (игнорировать их посты и не отвечать на их вопросы и не ввязываться в спор с ними) - сначала они усиливают поток грязи, а потом им становится скучно. И они уходят гадить в другое место.

Правда через некоторое время залетает кто-нибудь еще из "шутников и глумителей". Анонимность дает им чувство безопасности. Но и этих лучше проигнорировать.

Мы усиливаем то, на что мы обращаем внимание и с чем общаемся. Что поощряем - то и получаем.

Правила этого форума НЕ запрещают делать хорошие дела - широко известными. Поэтому новые фото о реальностях Палникса - не помешают.
:-D :-D :-D

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2010 13:32]

мне кажется что только Вас сильно трясет от кризиса :-D
успокойтесь Вы наконец
ну сходите пните щенка на улице и будет Вам легче.
ну что Вы за паникер
Я в отличие от некоторых за каждое свое слово отвечаю. Что могу ,то меняю в своей работе или работников и к каждому мнению здесь на форуме прислушиваюсь. Стараюсь быть лучше. А что касается правила выбора соседей то простите - это мое правило моего рынка и за него я отвечаю перед инвесторами .

Спасибо , но знаете я уже в том зрелом возрасте когда врагов уже не много , конкурентов нет - это соперники как в спорте.
а глумители и шутники - это просто гимнастика для подзарядки батарей .Пусть они вырастут и станут умнее может и с моей помощью