похвастаюсь немного Палникс

ну да и на реплики остальных кто задаёт неудобные вопросы тоже..может проше тему где то в другом месте создать где не знают про палникс и там его нахваливать.
Весело да но тему создали вы сам ога..и вас никто за языык и за клаву не тянул её создавать..создали уж будьте любезны ответить по существу.
Я даже согласен что бы не отвечали на мои реплики..окей...но ответьте на

или вам слабо да..или вы щас напишите что в чисто продажнег..а если так делайте своё узконаправленное дело...и не бегите в переди паравоза с готовностью держать ответ за всех и вся! :ultra:

я там не живу, но и продать не могу, т.к. получил отказ по оформлению в собственность




мне вам тут озвучить свои претензии или что вы понимаете под официальным? я официально приходил в офис и не раз, и не один приходил, общался с руководством, получил ответ - см. выше.




я правильно понимаю, что заплатив вашей организации 100 т.р., я получу на руки все документы, с которыми мне в ФРС без проблем зарегистрируют мое право на объект?

Цитата:
От пользователя: паутинка

Типичная картина на сегодня: создали фирмочку, построили поселок, обанкротили фирмочку и вперед, Те же лица остались в другой фирме, но уже никто ни за что не отвечает, а деньги в кармане. Тут уже уголовным попахивает. Не подать ли в прокуратуру по данному факту, хотя доказывать долго и сложно. Но если в той компании были эти же руководители или учредители (ну или приближенные), что в новом Палниксе- есть шансы наказать мошенников. Хотя...опять же дадут денег кому надо и дело замнут, но шума понаделать можно[/quote]

предприятие это ликвидировано год назад без банкротства по решению собственников в соответствии с законами РФ ,Все гарантийные обязательства по строителсьву и содержанию построенных сетей взяло на себя вновь созданное предприятие и предъявленные претнзии при условии, что возникли они по вине ликвидированного предприятия устранены в той или иной форме .

если это касается индивидуального жилого дома , а не сблокированного , там сумма будет больше , ну и желание всех соседей

в новых сблокированных домах мы уже учли проблемы в законодательстве и будем сначала оформлять в собственность а потом продавать через ДКП .Пусть это будет немного дороже и дольше

[Сообщение изменено пользователем 26.03.2010 13:23]

еще раз повторюсь, мне тут перечислить перечень строительных косяков, которые мне отказались устранять по причине того, что фирма ликвидирована? почему ж никто не сказал, чувак, мы раскаиваемся и счас тебе от лица новой фирмы все устраним?




а причем тут желание соседей? я что ли должен бегать уговаривать соседей, давайте скинемся? им может быть совершенно фиолетово, они могут десятилетиями жить не оформляя дом в собственность, а мне надо здесь и сейчас!
я вообще-то покупал "индивидуальный сблокированный жилой дом", как написано в договоре, а не комнату в коммуналке! и в договоре нигде не указано, что оформить дом в собственность вы сможете, только уговорив остальных соседей

Всем здравствуйте! Тема конечно интересная но обсуждение бесполезное, по крайней мере я так и не услышал конструктива с кем решать вопросы по гарантии, и остальным вопросам. А удобство жизни скажу так - нормально, близко достаточно, и ребенок в садик ходит неудобств не испытывали, магазины рядом. По поводу содержания в поселке - проще расчитывать на свои силы, хотя плата не маленькая 5300 в месяц.

по закону оформление индивидуального жилого дома лежит на собственнике ,так как ввести в эксплуатацию, как и подключить все системы в том числе газ и прочее может только физическое лицо, договор был - договор подряда на строителсьво коробки , кровли и фасада с окнами . В договоре не было обязательств , что если вы по своему усмотрению сломаете, перенесете стены, переделаете мансарду в жилой этаж с прорубанием окон узаконить все это. если бы застройщик делал все под ключ по своему проекту , наврено он бы отвечал за все Ваши хотелки, вплоть до переноса и установки забора и наклейки обоев.Но тогда и цена была бы не та по которую вы заплатили . я думаю форум не место для ответов на Ваши вопросы - приходите в офис .

Чувак мы раскаиваемся и если есть вина фирмы томы ее устраним.

> я думаю что в любом случае никто продавать ниже себестоимости не будет

А я почему-то даже не сомневаюсь в том, что Ваши подрядчики "свои" люди. Т.е. их смета вполне себе может быть завышена раза в 2. Тем более что клиенты у вас жирные, клюющие на "имидж" палникса.

Скажем так договор это вообще тема отдельная и интересная -раз это сблокированный дом то покупать можно либо метры квадратные т.е. квартира, либо договор долевого участия, а в договоре с ООО ПКФ "Палникс" указано что физическое лицо поручает построить индивидуальное жилье по проекту - это как такое возможно если у меня с соседом стена общая и фундамент общий а - сосед не строит???? И разрешение то на строительство не у ООО ПКФ "Палникс", а ЗАО "Палникс", и земля то в собственности на момент строительства была у ЗАО "Палникс", а акт ввода в эксплуатацию есть в архитектуре, и сдавали не жильцы а ЗАО "Палникс", как организация застройщик. И дело то все в договоре который должен быть между двумя этими организациями - у одной разрешение на строительство а другая строит, и названия как не странно одноименны. Просто люди которые покупали как бы помягче сказать не то что бы лохи - просто верили Палниксу.

спасибо за идею.....скатаюсь в ближайшие месяц ...два в палникс..ну типа тайный покупатель..погляжу всё своими глазами..где предлогают участки..что обесчают..узнаю цены и все детали касаемо оформления...после сформирую своё мнения касаемо а кто всё же прав...жители что пишут сюда свои жалобы или автор темы...как говорится правда всегда одна!
Зы..не хотел а щас вдруг стало так интерестно....до встречи в Палниксе.
Интриги..скандалы..расследования! :-D

воти поглядим своими глазами .... на обьективность всего сказанного вами выше уважаемый!
Удачи и до скорой встречи. :hi:

Насколько я знаю сейчас схема изменилась, по крайней мере товарищ недавно купил дом во 2 очереди договор уже 3 сторонний заказчик - подрядчик, инвестор

Еще считаю плюсом Палникса перед теми же Карасями например -это все таки наличие собственных заборов, не на западе живем. Причем даже при их наличии, случаи воровства великов снегоходов и квадриков были а так же снятие колес с а/м,
У товарища в Карасях дом -когда отдыхали на улице мы и рядом его соседи - общага.
Да и озера благоустроенные в каждой очереди летом плюс. Новый год - погуляли на том же озере гуд, организовывал Палникс. Минусы узкие дороги, причем многие дороги строили жители за свой счет, отсутствие тротуаров. и в некоторых местах освещения( как сказал мой приятель в гетто) это имеется ввиду таунхаусы. Хотя нынешняя цена гетто 11500 000 у Палникса да и на вторичке не на много дешевле. Так что я бы на месте некоторых товарищей про копейки не рассуждал. Т.к. во второй очереди люди дома отдельно стоящие продают за 11000000, и за 13000000 есть предложения. А что касается оттелки то цена что дом 300 кв отделать что таун 240 одинаково, да еще переделывать к примеру всякие там чудовищные лесенки которые строители делали причем не времянки....

Поманиторил тему, т.к. смотрел всякие отзывы про коттеджные поселки, интересует эта тема.... вобщем пиарщик Палникса неубедителен, а вопросы остаются открытыми...

Наличие ГЛУХИХ собственных заборов - это, как я считаю, как раз один из главных минусов Палникса, который к сожалению, уже, наверное, навечно.
Из-за них даже современные дома смотрятся как новорусские краснокирпичники из девяностых.
Сейчас даже на деревенских улицах, например, в Кашино или Верх-Сысерти, строят новые дома с ажурными коваными заборами, совсем другой вид сразу получается.
Самое же главное, практикой московских коттеджных поселков доказано, что у человека, живущего за глухим забором и психология соответствующая развивается - люди там более замкнутые, с соседями не общаются, живут по принципу "моя хата с краю, ничего не знаю". А в поселках, где заборы ажурные - там люди становятся более общительными, вместе решают общие проблемы, делают праздники для детей и пр.

сгоняйте в караси -2..поглядите как там что и куда..после сделаете вывод...глядишь и пазлы сложатся! ;-)

согласен вот именно поэтому мне караси всё таки ближе и по духу и вцелом..и касаемо заборов тоже! :-)

а вот тут не соглашусь...у меня щас в 16-эт доме коляски стоят на обсчей площадке и велики...за год есчо не один агрегат не пропал..тут от соседей многое зависит ..а не от заборов! :cool:

вопрос..а что это существенно что то меняет?? 8(

Вот и договорились. Прежде чем рекламировть продукт-доведите его до ума. Начните с исправления недоделок, получите положительные отзывы от покупателей, а потом сюда.

Меняет то что даже если подрядчик и ликвидировал фирму - ответственность будет нести заказчик, а в случае о которых писалось выше заказчик сам инвестор - подмена понятий со стороны Палникса. Получилось что некий гражданин не имея земли в собственности приперся в Палникс в 1 очередь - ткнул пальцем в свободную землю и сказал каким то строителям - постройте ка мне здесь часть дома не 8 квартирный таунхаус а его часть причем в середине - что фактически и физически не реально, а вот у Палникса - получилось, это я про тот палникс который ликвидировали. И пока некий гражданин не на своей земле строил часть таунхауса :-D , ЗАО Палникс владевший на тот момент строительства этим земельным участком спокойно смотрел на это действо.

мы же уже договорились - что этот форум не реклама Палникса как поселка , я не предлагаю Вам жить в палниксе ,я как постоялец форума рассказываю что творится в палниксе - строительной площадке.

о как ..а тема как называется?
Странно отнако смысл хвастаться тогда своим палниксом?? :-D
Любой по сути кто хвастает делает это с каким то умыслом...то есть преследует определённую цель(понты...пеар и т.д.)....сомневаюсь что у вас иначе!
Да и отвечайте пожалуйста на вопросы всех участнеков ветки..а не только на удобные вам...заранеее благодарен! ;-)
З.Ы. автор назвалися грибком...не побрезгуйте кузовком! :ultra:

Не знаю, о чем Вы и с кем договорились, но выглядит это именно рекламой, при чем плохой рекламой. И если к Вам именно Палникс не имеет никакого отношения, то не понятно мне и само название темы "похвастаюсь немного Палникс"...

причем тут перепланировки и прочие заборы? вы не предоставили весь пакет документов, не хватает одного документа и ФРС не регистрируют право собственности. вы говорите, плати 60 т.р. (или 65 не помню) и мы тебе все зарегистрируем, я говорю хорошо, я согласен заплатить, но вы следом говорите, тока еще с 7 соседей собери по такой же сумме, тогда зарегистрируем, иначе иди и через суд добивайся правды. и соответственно вопрос, почему я-то тут крайний оказался и какой выход?




отлично! каким именно образом будете устанавливать свою вину или невиновность? если это конструктивный разговор, а не пустой треп, то я готов встретиться на месте и все обсудить.

[Сообщение изменено пользователем 26.03.2010 16:24]

однако..если это правда..но не кислый такой высад! :-p

автор вам слово! Ждёмс. :ultra:

каждый наверно на себя натягивает мнение о других. если я хвастаюсь - значит мне есть чем гордится ,и если вы просто бежали мимо и заскочили не зная истинного положения дел и уже сделали выводы то зачем мне Вас в чем то разубеждать . Будьте добрее .



если у Вас есть вопросы то мы здесь их не решим
я думаю все решается в офисе. Вы ведь людей , продавших Вам ( я даже не знаю что между Вами произошло, в смысле что за сделка ) не обвиняете что они не предоставили Вам всю информацию . И Вы сами за неделю даже не удосужились позвонить или прийти в офис, чтобы передать суть проблем и постараться решить вопрос.