Ипотека в СКБ. Нужна помощь...

Специалисты по ипотеке, скажите есть ли выход из такой ситуации?

В СКБ банке был подписан ипотечный кредит. Подобрана квартира. Все оформлено как пологается.
Продавцу остается получить только деньги от банка. И вот всплывает что в договоре купли продажи, по инициативе продовца был исключен пункт про акт передачи квартиры (точнее указано что квартира передается без такого акта). Инспектор СКБ банка говорит что без акта передачи денег банк не даст. Акт без указания в договоре купли продажи - просто бумажка. В регистрационной палате изменения в договор вносить отказываются. Замкутый круг какой то....

Как нибудь возможно разорвать данный круг?

Буду признателен любым рекомендациям...

С уважением, Владимир.

Эт подозрительно, о чем Вам и напомнили в СКБ,
а ключи он Вам отдал или как Вы будете въезжать?

А по-российски это решается


с помощью бутылки коньяка через агента в рег палату

Все знакомые, при покупке квартир, не делали таковых актов, из за удленения времени по сделки... Правда у них была чистая покупка.





На отрез отказываются :-(

Если в договоре есть примерно такое условие , "что стороны договорились, что передача отчуждаемой квартиры продавцом и принятие ее покупателем будет произведена без составления передаточного акта в такой то срок", тогда юридически акт как отдельно составленный документ не требуется и он на самом деле бумажка не имеющая никакой силы. Сходите на прием к юристу банка, он должен разбираться в таких тонкостях, а инспектор просто в тупую исполняет свои обязанности.

Всем спасибо!
Проблема решена.
Бумажка нужна была только для банка. Оказалось достаточным простого акта передачи квартиры. В договоре его можно было и не указывать. Инспектор видимо об этом не знал...

Еще раз всем спасибо.

С уважением, Владимир.

Вот точно такая формулировка была в моем договоре при продаже, что насторожило специалиста в рег.палате. Под её диктовку внизу договора от руки дописали: "квартира передана, стороны претензий не имеют", расписались. Всё. Правда, это было в другом городе.