Какие квартиры будут ликвидны лет через 10?

Какие квартиры будут ликвидны лет через 10 (кроме новых)? Хочется сейчас купить на вторичном рынке двушку с прицелом (без проблем) помеменять на трешку лет через 10. Новые не рассматриваю по причине, что сейчас жить негде. А сданные новые слишком дорогие и метраж большой.

Это неизвестно, как и многое другое. Однозначно стоит обходить стороной:

панельные хрущевки и брежневки

панельные ранние серии УП

послевоенный шлакоблок

новые бутербродные дома начала 21 века.

А какие панельные УП? Впринципе на них нацеливаюсь. В начале Большакова три 16этажки. Вроде и район ничего и дома не совсем старые. Смущают трещины на внешних панелях дома, но ведь это не несущие стены. Может лет через 10 квартиры выбирать по району будут, а Парковый вроде хорошо котируется.

Парковый хорош парком и неудаленностью от центра. Но контингент там не самый. Решайте сами - походите по дворам, домам, понаблюдайте.

До этого жил на Ботанике с родителями с 1991 года, когда 3 дома по Крестинского было и пустырь. Контингент там был тоже не самый лучший. Дома конечно новее, но качество вроде все равно лучше чем в Парковом.

А в каких районах он "самый"? Вообще есть какой-то рейтинг районов по скажем так "качеству" контингента проживающего?

Не слушайте Netman'а - это робот ;-)

А что тогда остается-то?

Кирпич как был популярен, так всегда популярным и останется!!! Любые кирпичные покупайте свободно, от хрущёвок до современных домов:-)

разве только кирпич хорош?
когда бродила по вторичке в поиске, мне блочные дома нравились начала 80ых - начала 90ых. 14этажечки.

Кирпич кирпичу - рознь. Сам проект играет бОльшую роль.