Сориентируйте по реальной стоимости квартиры.

Question

В панельном доме улучшенной планировки 4-х комнатная на Ботанике, ул.Родонитовая, 23, третий этаж, комнаты и сан узел раздельные, состояние хорошее, общий метраж 85 м2.
Спасибо.

alex_dm · Accepted Answer

3-ки стоят меньше 3, вот и считайте

Uzanto · Answer

Если продать 35-40 р/м
,если продавать 
 Можно и по 100 выставить

BrokenRobotDog · Answer

Нетман- покупайте быстрей по 40 за квм:)) с вашими прогнозами вы хорошенько заработаете  :lol:  :lol:  :lol:

katyona111 · Answer

Несовсем богатые люди не осилят 4-шку на ботанике. Престижность для каждого имеет свое определение. Я в жизнь на ботанику  не поеду даже за бесплатно.
Я иногда бываю шокирована ценами на квартиры в каком то районе: пример, чем отличается старая сортировка от новой?  - а по цене чуть ли не в 2 раза. (не считая новых домов). По мне дак, там - один Китай (не хочу никого обидеть).

Хех · Answer

Так-то, - 3700 - это цена до которой можно было бы и с 4 лямов сторговать. Скидку 10% - просто моветон в нынешнее время не попросить.
Поэтому, полагаю, - не факт, что на ней будет хоть какой-то покупатель. Разве, что,  изредка позвонит кто. )

&lt;&lt;&lt;AA&gt;&gt;&gt; · Answer

Товарищ Нетман, вносите срочно коррекцию в ваши советы, а то все кто не продал выставил по вашим советам дорого теряют прибыль в виде % с депоза ))))) и тихо вас ненавидят.

Mishа · Answer

выставляйте за 3 - 3,2 млн и может звонки пойдут.

ТД УралБетон · Answer

Выставлена за 4, звонков нет. :-(

BrokenRobotDog · Answer

Вася!?!? ты чо думаешь тут все Васи чтоли???

каму тут интересно что делали твои знакомые знакомых??

даже если это не плод твоего воспаленного мозга, то вывод что знакомые твоих знакомых нашли редкий вид лоха (с денгами) занесенного в красную книгу Екатеринбурга.

но это скорей исключение подтверждающее все правила.

таких тупых покупателей больше нет.

Хех · Answer

Я про трёшку на Ботанике и говорил. А на счёт престижности... Ну там такой зоопарк с парковками...

ТД УралБетон · Answer

С октября 2008 года.

Fan off ... · Answer

3500 с торгом выставить

pitbios · Answer

Причём тут тупость? Кому-то в силу личных причин понадобилась именно такая квартира... Они её и купили и у них были эти деньги... Наптимер, я знаю, что какой-то товар в каком-то магазине стоит 35 рублей, но мне он понаобился сейчас и я его купил по 50. Я переплатил, конечно, но о моей тупости судить по этому факту как-то рановато.
Всегда есть некий неуловимый предел цены, выше которого покупатель считает, что дорого... Поймть его - непростая задача, но цены  - это всегда конфликт интерсов.

Nakatomi Plaza · Answer

30-35 т/м2 - ваша формула счастья :-)

BrokenRobotDog · Answer

я канечно объясню свой пост.

тупость заключена в спешки покупки,  зачем покупать щас за 3400 на уралмаше, если завтра можно купить за 3000 на ботанике???
 
каждый день ожидания приносит прибыль покупателю и убыток продавцу - теперь такие правила игры и кто их низнает тот "тупой"  - это конечно грубовато, но только такая грубость может привести в сознание других покупателей, не совершайте ошибки других  ;-)

Разница в цене и условиях проживания - покрывают любую надобность в немедленной покупке.

сat-rin · Answer

а как долго висит?

Хех · Answer

Самая дешёвая трёшка УП - где-то до 2,8 ляма опускалась. 1,2 ляма разницы за лишние 10-14 метров - это очень так лишка.

Mill · Answer

3500-3700

ТД УралБетон · Answer

Попробую выставить по 40 р/м2 :-(

-=Xамло=- · Answer

Ну мечтателей, страждущих 30-35 за квадрат на ботанике здесь тьма.

Я просто привел цену реальной сделки. Не интересно? Дорого? Ну вы ведь всегда объясняете каждую подобную сделку фактом того, что продавцы

И когда я продавал, я тоже, видимо, нашел редкий вид лоха  :-D 
Короче, хватит сказок здесь на форуме, ок?

Это я слышал еще год назад, до кризиса  :-D  А они все появляются и появляются  :-D

Завтра это через год? Безусловно, цена в 3000 будет, но еще очень нескоро. Кто-то просто ждать не хочет: пугает неопределенность

-=Xамло=- · Answer

Знакомые знакомых продали аналогичную хату на уралмаше за 3400 пару недель назад. Нефиг народ в заблуждение вводить

ТД УралБетон · Answer

Вы считаете, что территориальное местонахождение объекта на стоимости цены не сказывается?
Вроде Ботанический р-н престижный до сих пор считается у несовсем богатых людей.

Netman · Answer

4500

Netman · Answer

Просто ждите. Занижать цену нет смысла, если уверены в своем варианте.

Сориентируйте по реальной стоимости квартиры.

Поделиться