Стоянка на придомовой территории у дома Шварца 10!

Переезжаем в дом по ул. Шварца дом 10.В этом доме, не первом этаже, офис компании ЗАО "ДОМОСТРОЙ"- управляющий РОМАС В.Г.

Так вот этим управляющим - Ромасом В.Г.-организована стоянка платная на придомовой территории.Владельцем, видимо, является он сам. Стоянка занимает всю площадь придомовой территории .Естественно с оплатой мест жильцами - собственниками. Собственники поставлены перед фактом. Территория придомовая принадлежит дому. те. решение об использовании этой территории должно быть вынесено на обсуждение собственников дома. Что сделано не было.

Детская площадка представляет из себя небольшой участок сбоку от дома. Узкие тротуарные дорожки перед домом , все остальное - стоянка под руководством РОМАСА В.Г.

Что можно сделать? Потому как большая часть членов ТСЖ представляют его интересы. И офис куплен Ромасом,как частным лицом. Т.Е. доля собственности в доме, у этого управляющего представляет большинство голосов.

Как можно юридически грамотно повлиять на эту ситуацию. Потому что г-н Ромас В.Г. имеет хорошую поддержку .

А вы хотите ставить машину бесплатно? Ну дак ставьте и не платите, никто вас не может обязать платить, дело это добровольное. Но вот сохранность машины будет под вопросом.

Нет, в плане застройки этого дома., не предусмотрена стоянка.А где же детская площадка? А озеленение двора!

НЕужели стоянка должна БЫТЬ навязана собственникам дома без их согласия.И тем более платно?

Поэтому все же, что можно сделать юридически грамотно?

Если, как вы пишите:

вам, как члену ТСЖ придется смирится, что интересы большинства членов вашего ТСЖ будут отличатся от ваших.
Если вас это не устраивает, лучше всего продать квартиру в этом доме и купить в другом, где большинство жителей разделяют ваши взгляды.

там и в самом деле офигенная стоянка
даже если сравнивать с соседним схожим домом по Шварца, 8, там деская площадка значительно больше
а тут автостоянка какая-то гипертрофированная...

Стоянка действительно гипертрофированая.
Рядом 2 аналогичных дома, но именно с учетом интересов деток, которые выйдя из подъезда НЕ попадают сразу под колеса машин.А имеют эти дома отгорженную территорию для колясок, детей и просто есть где провести дворовые праздники.

Насчет боьшинства членов ТСЖ: что-то я не припомню, чтоыб проводилось собрание и на повестке соственников этого дома стоял вопрос о НАЛИЧИИ СТОЯНКИ НА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ,

Здесь речь, скорей всего, идет о самозахвате.Ведь поддержка Ромасу обеспечена- КАК ВСЕГДА!

Поэтому я и задаю вопрос - о правомочности действий этого управляющего ЗАО "Домострой".Ведь есть же какие -то постановления, нормативы.Именно требуется помощь квалифицированая

Или вопрос со стоянкой - вопрос решенный и СУД все равно будет на стороне РОМАСА и ГОРОДСКОЙ АДМИНИСТРАЦИИ?

Помимо юрид. стороны дела есть еще главный фактор - ЛЮДЯМ ЭТО НРАВИТСЯ. Т.к. всем нужна стоянка. Сейчас время стоянок, а не детских нафиг площадок. Время дурацкое, но мы живем в нем, никуда не деца.

Не поняла - НРАВИТСЯ ЧТО?
Козел на твоем огороде, жующий твою капусту, которому еще и деньги приплачивать ?

Вы живете в этом доме?

Сколько берут за стоянку? Кто охраняет?
Если ЧОП, а не мальчики-подростки и если платите меньше 1500/мес, то считайте что Вам крупно повезло с местом для машины.

Имею сейчас перед собой выкипировку документа плана благоустройства территории.Имеются подписи по согласованию всех организаций .

Так вот, на этом документе нет стоянки на 150 -200 мест, принадлежащих Ромасу В.Г. А есть стоянка примерно мест на 30, а дальше озеленение, , площадка отдыха, детская площадка, площадка для занятий физкультурой, площадка для хоз. целей и т.д.
Я - НЕ против стоянки.Но не стоянки, занимающей ВСЮ придомовую территорию и захваченной самовольно!

И я не думаю, что нам повезло с местом для машины. Потому что покупая квартиру, я имею ПРАВО распоряжаться территорией по усмотрению всех СОБСТВЕННИКОВ. Но не единоличного решения РОМАСА, в чьем ведении (и в финансовом также) будет СТОЯНКА, а не ПАРКОВКА.Это разное.

Поэтому предагаю собственникам жилья по ШВАРЦА 10 ОБЪЕДИНИТСЯ!!!

Не мешайте людям жить !

Вот-вот, и я о том же!!!
Что же вы мешаете людям жить!!!

Но вы еще раз подсказали своими пожеланиями- что ДВИГАТЬСЯ надо вперед! И есть основания!!!
Спасибо за подсказку.

Вы приходите "со своим уставом в чужой огород". Не по-человечески это. Людям нравится иметь машину рядом. Это их право. А с людьми нельзя бороться.

"Со своим уставом в чужой огород" - Я не РОМАС В,Г,
Не путаете!!

Вообще - то я живу в этом доме. И имею право, также как и другие собственники распоряжаться по НАШЕМУ усмотрению с придомовой территорией.Тем более ПЛАТНОЙ СТОЯНКИ, а не ПАРКОВКИ, в плане застройки этого дома не предусмотрено.

Если вы читали внимательно - речь идет о САМОВОЛЬНОМ ЕДИНОЛИЧНОМ распоряжении землей, принадлежащей ВСЕМ собственникам, одним представителм РОМАСОМ В.Г.

Вообщем, читайте внимательно!
Так вот большинство собственников - ПРОТИВ.Тем болле платить за стоянку у СВОЕГО ДОМА, управляющему ЗАО "ДОМОСТРОй" РОМАСУ В.Г.

Скажите, а вы юрист? Или болельщик?

Короче, Ромас, похоже, просто берега потерял! Реально так. Человек строится, в основном к Чкаловском районе (кроме Шаумяна - Дерябиной за пределам я, что-то, ничо не припоминайу. Тут уж без комментариев.
Но я убежденный сторонник интенсивного применения всяческих правовых норм во благо чловека. Чует мое сердце, чо то тут не чисто.
В чем-то, с точки зрения бытописалеля прав и Нетман. Но совсем согласится нелься. Ежли сейчас время стоянок, то: желающий иметь стоянку да пусть поимеет время , нервы и деньги отбиваться от тех по отношению к кому он учинил беспредел. Тем более, что радостные пользователи его стояночных услуг ему особо не помощники (любители стоянок у дома ленивы, несобраны и на собрание ТСЖ не припрутся)
Я бы предложил маленькую победоносную войну. Вы наверно ждете норм права, но зачем они вам сейчас. Нормы - это инструмент, который прилагается к конкретной ситуации, а она не ясна до конца. Очень много "видимо".
Ибо есть вопросы:
1) Кто и когда создал ТСЖ. Есть вероятность что это было сделано еще завтройщиком по старому закону.
2) А земля под домом и под площадкой - это единый земельный участок или два разных, но соседствующих?
3) Кокой принят способ управления домом?

ЗЫ. Слабость Ромаса в его жадности (это следует из ситуации, сам я не знаком с ним). Помните об этом всегда. Хотя дома вроде путёвые строит. Верзний сегмент эконома по московским понятиям и нижний бизнес-класса по екатеринбургски.
Ну не получилось у мужчины запроектировать подземный паркинг (странно), а денюх та хоцца ишшо и ишшо, площадки для строительства нет больше на Шварца, вот и учудил...

Вот он, ваш обидчик:
РОМАС Владимир Григорьевич, 5 февраля 1951 г.р., паспорт 65 00 642469, выдан Верх_исетским РОВД 13 марта 2001 года, зарегистрирован по месту жительства по адресу: Екатеринбург, ул. Рубежная, д. 14, владеет домом по указанному адресу автомобилями: Мерседес S 500, 2001 г.в., г.н. Р007МЕ, парой КАМАЗов (строитель!) и легковушек помельче. Имеется жена и две дочки.
Итого: человек не бедный, бизнес держит под контролем (КАМАЗы на себя записывает!) и ведет его по старинке (на нормальное юрлицо чего уж камаз-то не записать, да и полный личный контроль не маленького бизнеса тоже свидетельствует об устаревших методах его ведения). Что плохо - такие люди рассчитывают всегда на свои административные связи. Что хорошо - они не всегда срабатывают, осбенно в мелких вопросах (а вопрос по масштабам мировой революции -не крупный).
Успехов на тропе войны!

Телефон - 2467009. Я думаю нормальный человек не откажется обсужить или же назначит встречу. Ненормальный же, зажравшийся коммерс, снисхождения не заслуживает.
Война - дворцам!!!

Нехорошо делаете, не по правилам. Хотя стукачество в моде было всегда.

О-па, Нетмана за живое задели. К Домострою отношение имеете или паркуетесь на этой стоянке?
Я кстати сам за охраняемые парковки во дворе, машину то иначе куда девать, если подземного паркинга нету. Но и детская площадка вопрос не менее, а то и более важный.

Видел как-то давненько по телику сюжет как раз про домостроевский дом на Шварца (возможно про дом, обсуждаемый сейчас), расказывали как Домострой кинул дольщика, продав один офис 2 раза. Дольщику уплаченные деньги вроде вернули (или обещали вернуть), но на момент возврата офисы стоили уже в 1,5-2 раза дороже.

Я считаю, что барыг надо доить. Причин много. Повод - их несправедливость к окружающим. Потому борьба автора за детскую площадку это маленький священный джихад простых жителей (для которых смысл жизни не в обдирании ближнего и не с продаже лохам офисов по два раза, а в детишках, скажем) против барыг.
Не хотелось бы, чтобы таковая борьба осталась на словах.
Я, кстати, прежде чем определиться с выбором (большу квартиру искал) рассматривал вариант на 18 этаже этого дома. И вообще домострой нормальные, в-общем дома делает. Но вот наглеть, по-моему, не хорошо. Обратка должна быть всегда!!!

жил ещё пол года назад на шварца 6.к1, сейчас в Москве уже живу..Дом и квартира(соседи)...всё очень нравились(3-шка была).Пришлось продать- как жены не стало. сейчас сравниваю ...С стоянками в москве вообще проблема( не сравнить как у вас), и цены на такой дом раза в 3 дороже...а машины все ставят у дома бесплатно. Детская площадка у нашего дома(6.к1) очень большая и дети из других дворов приходили к нам..Не продавалась квартира сначала, говорили вот рядом новый дом(шварца 10) строится за ту же цену......Ромас-а вам не победить..у него прикрышка хорошая...Хотя удачи вам желаю...

Просто не люблю пустых базаров заглаза. Нафига такие темы поднимать ? Пусть и идут и "сражаются", без предварительного понтования.

Спасибо, всем!!
Прекрасно знаю поддержку Ромаса.

ДЛя NETMANA- спасибо вам отдельное за "ПИНОК".Вот порой такие высказывания очень помогают в выяснении многих ситуаций. По крайней мере. приободряют!

Хамство - удел не мудрости. Нужен был совет , а не понтование с вашей стороны!

БИЛЛИОНАРЕ - спасибо отдельное за домашний телефон.

Думаю, что здесь есть необходимость действовать иначе.

По любому, удачи в справедливой борьбе!
А что удалось узнать, какая ситуация?