Вы бы купили коттедж в поселке Палникс? Ваши за и против

Репутация - мнение (более технически, социальная оценка) публики к человеку, группа людей, или организации. Это - важный фактор [снятие омонимии, необходимое] во многих областях, типа образования, бизнеса, сообществ онлайн или социального статуса. Репутация, как известно, является вездесущим, непосредственным и очень эффективным механизмом социального контроля в естественных обществах. Это - предмет исследования в социальном, управления и технологических наук. Его влияние располагается от конкурентоспособных параметров настройки, как рынки, к совместным, как фирмы, организации, учреждения и сообщества. Кроме того, репутация действует на различных уровнях агентства, индивидуального и выше-индивидуального. На выше-индивидуальном уровне, это касается групп, сообществ, коллективов и резюмировать социальные объекты (, типа фирм, корпораций, организаций, стран, культур и даже цивилизации). Это затрагивает явления различного масштаба, от каждодневной жизни до отношений между нациями. Репутация - фундаментальный инструмент общественного строя, основанного на распределенном, непосредственном социальном контроле



А это уже ответ :-) Да нормальная репутация я считаю, а что вы то слышали о ней? :-)

БРАВО! ответ впечатляющий, про деловую репутацию Палникса к сожалению ничего не слышал, поэтому и был задан вопрос, немного удивила твоя реакция :-D

Странный ты...какой то :-D Думашь тут полно челов, кто сплетни про Палникс собирает :-)

Господи, речь-то о чем?????


Элементарно, во-первых я в этом разбираюсь, во-вторых лично их знаю... вообще можно по крестьянский посмотреть на их проект реализованый (Зеленый Мыс) и организаций инвесторов доверившим им бабло... Палникс курит в сторонке.

Странно...перед серьезной покупкой нормально собрать информацию, а сплетни в других местах разводят

А что сейчас строят и по чем где?

на сайт зайди

http://www.comstrin.ru/

Так это Карасеозерск 2, я там давно выбрал 350 м2, но покупать буду когда построят и в ипотеку под 10 годовых, лет на 20.. Так же и по Палниксу рекомендую ;-) Дачи пока хватает, годам к 55-60 ти :beach:

А смысл снижать, все равно ведь не купят, так пусть лучше по высокой ценен не покупают :-D

Побежали лучше за такси - 3 рубля сэкономим! :-D

БРАВО
вот оно зерно маркетинга :-D зопесал себе в книжечку
можно я буду этВас цицировать ???

Преклоняюсь перед Вами . Наконец-то на сайте появился эксперт по загородной недвижке .Можно Вас в консультанты пригласить ????
Я сероьёзно в личку если можно Ваши пожелания к Палниксу ( по 3 и 4 очереди)

Это пока не снижается, поскольку конкуренция слабая, в будущем однозначно вниз.

на всё воля Аллаха, может и бензин будет 10 коп как 1974 году будет
а гайка как стоила 1 бут водки так и будет стоить :-)

Причем здесь Аллах? У Палникса нет конкурентных преимуществ (может я их не заметил и ты обозначишь их?), а в сравнении с теми же карасями-2 Палникс просто нервно курит в стороне. Придется брать ценой. Я понимаю, что последние годы бабло просто сыпалось вам с неба, и у вас сложилось стойкое ощущение, что толпа глупеньких буратин не иссякнет никогда, но времена меняются, клиент нонче пошел редкий и довольно таки требовательный, одним котлованом с водой его уже не заманишь.

У меня тоже есть такое ощущение что ценник неадекватный

А Вы купите в Карасях, только спросите управляющую компанию во сколько Вам обойдется ежемесячное содержание этого комплекса.

Это точно, но он и дешевле обходится. Караси это элитный поселок, там одни олигархи живут

Если знаете напишите во сколько, я не думаю что в Палниксе может быть намного меньше

Я про караси-2 пишу. Там еще никто не живет. От первого я тоже не в восторге, хотя он на голову выше Палникса. Сколько стоит содержание дома в карасях-1 не знаю, но не думаю, что разница огромна.

Согласен с Вами на 100% , но ведь " адекватные" цены гринвиля, снегирей и многих других привели к известным результатам, нельзя не учитывать себестоимость производства коттеджного строительства. Я много раз писал во сколько обходится земля, строительство сетей , и структуры поселка. И опять вопрос цену продажи наверно ( ну так в книжках пишут) определяется спросом и пока он есть -цена будет адекватной. И поверьте мне -будет необходимость в быстрых деньгах - палникс поступит так же как и К-2 - будет продавать то что построено по любым ценам по которомым будут брать . И по 5 млн за таунхаус и по 2000 руб за землю .Но снижение цены это не панацея .
Но снизь щас К-2 стоиомсть до 20 тыс - покупателей не будет, пока не будет реализована вся концепция по сетям и инфраструктуре .
Давайте не будем спорить .покупать или нет котедж в Палниксе - их там у Застройщика просто нет .Есть только вторичное предложение . Есть 4 участка по строительство коттеджей от 15 до 17 соток .Ну и 9 сблокированных домов с участками от 5 до 9 соток .
И если честно (ИМХО) то чт предлагает К-2 - здорово и по московски круто , дай бог что бы все что они задумали и нарисовали осуществилось. Но с точки зрения оценки себестоимости запланированных сетей, социальной инфраструктуры, домов и кварттир - объявленная цена - крик о помощи . Цена явно занижена и близка к 0 рентабельности .Нужны деньги даже для текущей видимости работ . Нужны деньги для оплаты кредита Газпромбанка, нужны деньги и причем срочно .

И вообще модератор надо тему закрыть .Обсуждение Коттеджных поселков в усорвиях кризиса для данного форума- ОФФ

[Сообщение изменено пользователем 17.06.2009 11:22]

на форуме обсуждаются все вопросы, связанные с недвижимостью, и этот вопрос интересен, поэтому зачем же объявлять ОФФ?

Не загородной, что собственно для рсасчет эффективности проекта рояли не играет.


Я бы сам получил хорошую консультцию по поселку с удовольствием.

Если не знаете, зачем гадать на кофейной гуще. В каждом поселке свои порядки. В К-1 платят 150-200 тыр в год единоразово, на следующий год опять 150-200 тыр и т.д.