Кооперативная квартира - какой документ раньше выдавался хозяину?

Если старая советсвкая кооперативная квартира, то у хозяина (собственника) какой документ должен быть на руках?

В советские времена - ордер. В девяностые - регистрационное удостоверение. Ещё возьмите у председателя справку о выплаченном паевом взносе - это основной документ на кооперативную квартиру.

вы видимо владелец Маzdы . какого она у вас года, отличная машина. у меня тоже мазда 323F, думаю поэтому вы придумали себе такой ник, или ошибаюсь? а по поводу документов поедатель птиц уже все написал, добавить нечего.

орнитофаг - умник ! ))) Серьезно . Уважаю.

Понял. Есть такое дело. Ордер ведь на одного человека выписывался (с лицевой стороны). А если с обратной стороны еще кто-то вписан, он считается совладельцем? Чем определялись доли собственности?


Да, Татьяна Леонидовна, Вы попали в точку! Наверно, посмотрели мою инфу "о полльзователе"? ;-)

Сделана в 1990-м, в эксплуатации с 1991-го.
Кстати, добро пожаловать на мазда-тусовку в псоледнюю субботу месяца. В иномарочном форуме регулярно об ЭТОМ объявы вывешиваются.
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=18...
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=18...

На кого выписан ордер тот и является собственником кооп. квартиры на него и должна быть выписана справка о полной выплате паевого взноса, один член семьи может быть членом кооператива, а остальные это члены семьи собственника, имеющие право проживания, вселения в данную квартиру.

Позволь и мне раскланяться в абсолютнейшем почтении... :-)

Т.е. советская власть не признавала долевой собственности?

Сов. власть вообще не признавала частной собсвенности, или Вы родились недавно, или историю подзабыли?:-)

Имеется в виду, что в ордер вписывались все вселявшиеся в кваритру члены семьи, дети, супруг, теща, еще, на пример. А совладельцы - те, кому это право предоставляет закон на общих основаниях. То есть, на пример, супруга, т.к. на паи в кооперативах, приобретенные во время брака, распространяется режим общей соб-ти супругов. И т.д.
А определять собственников по ордеру, мягко говоря, некорректно. По действовавшему тогда жил. зак-ву, ордер - лишь документ, подтверждающий права вселения в жилище. И все.
Факт приобретения права соб-ти на кооп. квартиру (в общем, конечно, виде) возникал на основании членства в нем и оплаты соответствующего пая. Вот кто был членом и башлял - тот и собственник + возможно собственность совместная (см. выше)

[Сообщение изменено пользователем 17.11.2005 12:41]

Благодарю за ценные разъяснения!


Наверно, это комплимент. По сравнению с советской властью - конечно, недавно! ;-) Просто до сих пор не доводилось иметь дело с кооперативными квартирами, знал об их существовании только понаслышке. А сов.власть таки признавала частную собственность, но ставила ее ниже коллективной.

Советская власть признавала личную собственность. И только.

В смысле что частной называли собственность на средства производства? Тогда - да, я попутал термины. Но теперь-то мы в курсе, что это одно и то же.. ;-)

Это не комплимент, это глупость, которую , судя по инфе, сказал самый молодой участник дискуссии.

Смотрим словарь:
ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, одна из форм собственности, означающая абсолютное, защищенное законом право гражданина или юридического лица на конкретное имущество (землю, другое движимое и недвижимое имущество).


При советской власти недвижимость покупалась, продавалась, дарилась, наследовалась и т.д.
Так почему вы считаете, что частную собственность при этом не признавали?

Согласен с Вами. Вы сказали глупость.
Само понятие социализма строится на отрицании частной собственности.
Что такое частная собственность?
Частная собственность - право частных лиц и фирм приобретать, владеть, использовать, продавать и завещать землю, капитал и другие активы.
Как видите, по своим определениям частная собственность и социавлизм несовместимы.
Социализм признавал лишь три формы собственности: социалистическая, кооперативная и личная.
Вот как трактовалась личная собственность:
Личная собственность
при социализме, основная форма индивидуальной собственности членов социалистического общества на трудовые доходы и сбережения, предметы потребления, удовлетворяющие личные потребности, а также на некоторые средства производства, используемые в личном подсобном и домашнем хозяйстве. Л. с. граждан входит составной частью в национальное богатство страны.

Так что...

Т.е. недвижимость была в личной собственности?
Но не в частной?
Ладно.
Видимо, словарь , которым я пользуюсь ошибается.
Но, думается мне, на вопрос :

должен был быть другой ответ.

Недвижимость была как в личной собственности(частные дома), так и в кооперативной (кооперативная квартира).

Да, ответ другой. Частные дома оформлялись в долевую собственность. Кооперативная же собственность предусматривала лишь одного члена кооператива с квартиры.

Кстати, не помню, как производилось наследование кооперативных квартир... Хотя, тогда речь велась не о квартирах, а о выплаченом пае. Интересно, Наследовался ли пай по долям?

Вот что меня запутало.
Я наивно считал, что если дом частный, то он в частной собственности.

Совершенно справедливо считал. Если это ирония, то она тут уместна.

Строго говоря, "частная" - это в данном случае синоним слову "личная", но в советские годы слово "частная" закрепили за собственностью на средствам производства (лишь сие противоречит социализму, а не частная собственность вообще) и предали позору, а собственность на имущество граждан назвали личной.

[Сообщение удалено пользователем 18.11.2005 18:11]

Вы, Шариков, ерунду говорите.
Возмутительнее всего то, что говорите ее безаппеляционно и уверенно. (с)
Право собственности на кооперативную квартиру возникает с момента выплаты паевого взноса в полном объёме. Ст 218 ГК РФ. Таким образом, право собственности на все кооперативные квартиры с выплаченным взносом уже возникло, внезависимости от того, зарегистровано он или нет. Говорить же о приватизации кооперативных квартир просто не приходится.
С наследованием в наше время, то же, всё ясно. Обычный объект недвижимости, находящийся в собственности.
А, вот, как наследовался и оформлялся пай в кооперативе при социализме я не помню. Хотелось бы, что бы кто-нибудь рассказал. :-)


[Сообщение изменено пользователем 18.11.2005 17:13]

[Сообщение удалено пользователем 18.11.2005 18:14]

Я не хотел быть грубым. Просто, вы заявляете о себе как о профессионале, а я пытаюсь тонко намекнуть на то, что неплохо бы было соответствовать заявленному... :-)

[Сообщение удалено пользователем 18.11.2005 18:13]