Смазчиков-Трамвайный

:popcorn:

1. где была ссылка на мнение? был ироничный пример.
2. про адекватность - вы путаете форму и содержание.

Я не понял _Таня. Вы меня обвиняете во лжи чтоли?

Ну я типа дольщик.

я вот типо тоже собрался там двушку взять:-) договор подписал осталось 20% внести на этой неделе :-)

Двушка на 7-м этаже. На форуме еще пара человек пробегала с однушками на 7-м и 10-х этажах.

у Вас какая угловая ?

Как раз на углу Смазчиков-Трамвайный.

У меня однушка на 7 этаже, первая от угла.
Что-то медленно они строят только. У меня в договоре 4-ый квартал 2006 года стоит, мне кажется не успеют.

так то вообщето они в договоре написали 2кв.2007 года :-) у меня 13эт угол

У меня точно в договоре 4-ый квартал 2006 года, еще раз проверил...хотя конечно 13-ый этаж и повыше будет :-)

Ну я не думаю что 7 этаж сдадут в 4 квартале а 13 во втором :-), Вы договор заключали ?

Это шутка была. Договор конечно заключал, еще весной.

Ну у меня родители там 1ку приобрели..на 9м этаже..
А что касается договора то они недавно его изменили на 2 квартал 2007 года...

22 тыс. - это дорого. С учетом 2 лет ожидания (как минимум) ваши 22 превращаются в 22*1,32225=29 тыс., что позволяет вам купить вторичку уже сейчас и жить в ней. Так что никакая это не халява. Цена завышена.

А то что через два года 22000 превратятся в 29000 это правильно(но нужно учитывать ,что платят ведь не сразу всю сумму а гасят согласно графика.Чем быстрее тем дешевле.) ,да и к тому моменту кв/метр будет стоить намного больше 29000.А люди получат новое благоустроенное жилье.
Можно купить кваритру сейчас ,но это будет наверняка не тот метраж и не тот тип дома в котором хотелось бы жить.
А стремится нужно всегда к лучшему!

это можно не учитывать, т.к. если рынок и вырастет, то и вторичный тоже.


наоборот. выбор на вторичном рынке намного более разнообразный.

На вторичном рынке как раз цены завышены.Платить за метр хрущевки от 1000$ :-(
В Пионерском поселке долевки то приличной нет, а вы говорите про вторичный рынок.Нет выбора нет!!!
В этом все дело ,люди хотят жить там а выбирать не исчего!

На долевку они завышены еще больше.

+1
В Пионерском поселке ваще рынка нет, ни первичного, ни вторичного. А квартиры, к-е в прайсах, - виртуальные, т.е. в реальной продаже их все равно нет ( по крайней мере, я ни одной не нашел)...

Ну это вам виднее :-)
Все решают голые цифры ,если брать не маленький (метров 100)метраж , а выбор таких квартир имнно в Пионерском поселке (таких на вторичном рынке еденицы) и иметь в кармане не менее 60% от суммы.То даже с учетом индексации ты выигрываешь не менее 30%.Вот здесь и возникает дилема либо купить сечас метров 70 либо подождать 2 года и вот тебе 100 метов счастья.
Но прелесть нового дома (это гарантированный средний класс,нет алкашей и наркоманов в подьезде, отгороженная территория где твои дети могут спокойно погулять , чистые подьезды машина под окнами) очевидна!!!:-)
Мои рассуждения касаются только пионерского района ,так как вопросом приобретения жилья в этом районе я сам лично занимался.Про другие районы я не в курсе.Может где и есть хорошая вторичка по приемлемым ценам.

весь пионэрский застроен типовым жильем именно таким !

Зато стоимость содержания даже обычного дома выше, выше и ком. платежи.

[Сообщение изменено пользователем 24.11.2005 15:41]

Ну во первых не пионэрский ,а пинерский.
А во вторых не плохой дом хотят построить.А про плюсы нового жилья я уже высказывался!!! Учитывая,что люди еще и денег сэкономят ,так это клево :-)
И мне интересно почему вас просто коробит от того ,что люди квартиры покупают жизнь свою устраивают.Вам все и везде не нравится,вы ищите и видите только плохое.

:lol: