Недвижимость - самый убыточный актив 2009 года

Открою новую,за магадана.Интересная тема постоянно читал.
Модеры не обижайтесь,но как то не красиво делаете.

Я считаю что вложения в недвижимость убыточны, обсудим? :-)

будет обсуждение - будет тема

банки будут продавать ипотечные квартиры за полцены.. Так что недвижимость убыточна в этом году однозначно. :-D

[Сообщение удалено пользователем 07.04.2016 23:26]

самый убыточный актив 2009 года - это общечеловеческие ценности

тема должна быть переименована в "новости"

опа! с утра один только был ! а сейчас сразу 13 !!!

Абалдеть, неужели настолько прижало?

Почему же,для новостей отдельный форум есть.
Застройщики уже продают по 35,8.

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2009 15:19]

Выражаю личную точку зрения по поводу убийства темы. Почти стихи :

...и восстали оне из мёртвых, и стали продавать квартиры и продавали они их, и продавали, и это обсуждали, а темы без обсуждений -удаляли и жили оне долго и счастливо, ну не риелторы млин, а диктатура пролетариата какое-то.
ВРЁШЬ-НЕ ВОЗЬМЁШЬ :-D вернее не продашь!!!

Не модератору решать.

Модератор, кури правила форумов перед сном. Самодурство твое с первого же дня начало раздражать.

-----------------------------------------------------
будем считать, что предупредил
:-)

[Сообщение изменено модератором 15.04.2009 15:32]

Уважаемый, если Вам не приятны высказывания в данной теме, то зачем тратить усилия на писание в ней, будьте пожалуйста последовательны в своих высказываниях.



Вопрос: готово ли сейчас государство жилье покупать, что то с бюджетом как то не очень хорошо в этом году... Точных данных по годовым балансам пока нет, но уже были новости о начале процедур банкротства на некоторых крупных предприятиях. Бюджет пополнять будет скоро некому :-(

Некоторые уже по 33.

Смотря какая недвижимость. Дом в приличном коттеджном поселке - хорошее вложение денег.

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2009 15:25]

ну, во-первых, не самый и смотря у кого, а во-вторых, недвижимость - это всё равно выгодное вложение денег.
Никогда (вся история тому подтверждение) жильё не будет стоить дешёво и не будет доступно любому желающему (трущобы Гарлема в пример не приводить :-D ).
Сравнение с ценами заграницы некорректно. Во-первых, там другие технологии, другой климат, и, самое главное, купить-то можно, но... содержание и налоги очень дОроги, не в пример России.

Вообще, непонятна настйчивость в создании подобной темы... Так хочется выдать желаемое за действительное, что и такой способ подойдет? Трудности (надеюсь, временные) сейчас во всех отраслях. А с упоением играть роль могильщиков - это, однако, показатель... м-дя...

Возникает несколько риторических вопросов:
- сколько из этих 914-ти будет куплено государством?
- сколько % занимают эти, на 70% готовые квартиры (в количестве 914 штук.), от общего недостроя в городе?
- не похож ли этот выход в кэш, на то, что кто-то пытается "слиться" за гос.деньги... НО ПОЧЕМУ?!?! Вон в соседних темах обещают, что к осени рынок вырастет! (Нетман прямо говорит, Корса - намекает (если я правильно понял) - а это старожилы!)
- когда там первые сдачи Академического?

Считаю, что новости в мире недвижимости - это тоже предмет обсуждения.
УПН -не зачёт.

А ещё месяц назад так пыжились и рассказывали что ни-ни за цену 35 1 кв.м!
:-D

Даже когда приносит убытки?


"Дешево" в данном контексте понятие относительно, так ведь? Какая история чему подтверждение? Если на сегодняшний день покупка жилья недоступна 92% жителей, то ситуацию такую нельзя назвать нормальной. Говорить о каком-то росте цен в таких условиях просто нелепо.


Непонятна твоя настойчивость. Не нравится тема - не заходи в нее.

Середина лета.

[Сообщение удалено пользователем 07.04.2016 23:26]

В 2009 планируется сдать 600тыщ метров (против 900 в 2008). То есть примерно 10000 квартир. То есть выкупается около 10%.
Дак это ж недострой. Можно слиться и не достраивать :-)
В июне 2009 первые 3 дома. К октябрю 2009 - 1152 квартиры.
http://www.upn.ru/news/0/2009/4/10597.htm

Так что выкуп за гос. деньги - не окажет заметного влияния на рынок. Это вообще, по-видимому распил бюджетных денег. Ни в + ни в - рынку.

А умели?

Вы правы, только уточните с каким горизонтом. Последние 2 года вкладывать было НЕ выгодно. И данная тема - это утверждение, что время для вложений в недвижимость еще не пришло. Вы уверенны, что в течение этого 2009-го года цена ниже уже не опустится?


И тут Вы правы. :-) А разве кто-то утверждал обратное? Насколько я понимаю, говорят, что будет дешевле, а не даром...


Вероятно, люди хотят высказать свое мнение, и, даже, возможно, предупредить кого-то, чтобы отговорить от вложения в недвижку по текущим ценам. Те кто прислушивался к таким советам последние 2 года, явно в выигрыше и, возможно, благодарны.

PS:
Если Вы уверены, что сегодня срочно надо вкладываться в недвижимость Ебурга, то напишите здесь или создайте отдельную тему! Возможно, услышите слова благодарности через пару лет.

:hi: мы давно на ты? :cool: :-D
моя настойчивость рядом с вашей и близко не стояла :-D
а заходить, вы правы, скорее всего не буду. Что интересного, когда одни и те же говорят одно и то же? :-p
мысли ваши лихорадочно крутятся вокруг одного: купить жильё на зарплату и какие риелторы казлы :-D
ах, да! ещё местные модераторы не угодили - не присовокупляются к вашему безголосому (в смысле, с отсутствующим музыкальным слухом) хору :lol: